交行稱若信用良好并無炒房意圖的，可獲兩成首付及利率下調(diào)10%優(yōu)惠

　　時(shí)報(bào)訊 (記者 袁峰) 繼交行率先嚴(yán)格定義了“自住房”為第一套住房后，近日又有消息稱，交行對于多套住房的客戶，不僅限定其首付成數(shù)，而且還將大幅上浮貸款利率。

　　對于業(yè)界這一傳言，昨日交行廣州分行個(gè)人金融部助理高級經(jīng)理張平向記者澄清，購買多套住房的客戶，如果資信條件良好，沒有投機(jī)炒房的意圖，還是可以獲得兩成首付和基準(zhǔn)利率下浮10%的優(yōu)惠。而且，在對自住房定義的執(zhí)行上，廣州分行也與總行略微不同。

　　事實(shí)上，“國十五條”實(shí)行后，“自住房”的“身份”便一直是銀行業(yè)內(nèi)一個(gè)分歧地帶。與工行、深發(fā)展、光大等其他銀行的模糊態(tài)度不同，交通銀行近日率先嚴(yán)格規(guī)定了“自住房”的定義：即貸款人購買的首套住房，并且建筑面積在90平方米以內(nèi)。交行總行人士表示，一套以上基本視為非自住房。

　　隨后有消息稱，交行對多套購房客戶的“嚴(yán)打”不止如此，還將根據(jù)具體情況上調(diào)貸款利率，上調(diào)幅度最高至70%。

　　對此，張平昨日向記者澄清，對于多套住房，如果客戶資信條件良好，沒有投機(jī)炒房的意圖，還是可以獲得兩成的首付以及基準(zhǔn)利率下調(diào)10%的優(yōu)惠。

　　張平表示，對于第一套住房，交行所遵循的根本原則是“國十五條”的90平米以下首付兩成，90平米以上則三成。對于第二套住房以及多套住房，交行執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)客戶的資信以及購房意圖進(jìn)行具體分析，這樣既滿足不同客戶的需求，也能在激烈的房貸競爭中處于較為有利的位置。

　　此外，從昨天起，在交行貸款買房，房貸險(xiǎn)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等均可獲減免。通過上述減壓措施，如購置百萬元左右的住房，貸款人可減免3萬~4萬元的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。而幾十萬的住房則可節(jié)省萬元。