提出先抵押后放貸，禁止為第三套二手房放貸

　　本報訊(記者 關(guān)爽)在上海浦東發(fā)展銀行北京分行辦理個人二手房貸款業(yè)務(wù)時，先抵押后放款。這是日前該行下發(fā)個人二手房購房貸款操作細(xì)則中規(guī)定的。

　　該細(xì)則提出，如果中介機(jī)構(gòu)經(jīng)手的個人二手房貸款業(yè)務(wù)不良率超過0.8%，將停止與該中介機(jī)構(gòu)合作。

　　另據(jù)該銀行相關(guān)人士表示，該行暫不受理商業(yè)用房的二手房貸款業(yè)務(wù)。其中，普通住宅貸款額度最高不超過房屋價值的70%；同時房屋裝修價值在評估時不計入房產(chǎn)價值。對購買第二套二手房的個人放貸額不超過房屋價值的60%.同時該銀行將禁止向購買第三套二手房的個人發(fā)放貸款。

　　我愛我家市場部人士認(rèn)為，該細(xì)則表明浦發(fā)銀行對

　　鏈家市場部金育松認(rèn)為，該細(xì)則中對于先抵押后放貸、第三套房禁貸等規(guī)定比以前更為明確。