信托資金乘虛進入房地產

http://whmsebhyy.com 2006年07月03日 03:21 第一財經日報

　　本報記者宋興華發自北京

　　根據用益信托工作室數據不完全統計，6月份房地產信托乘虛而入，一改5月份的低迷狀態，其中商業地產引人注目。

　　從6月份信托資金投向來看，盡管房地產市場的緊縮消息近期連續出臺，6月份信托

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資金中投向房地產總額達12.2億左右，約占當月信托資金總數的35.23%。比5月份房地產投資增加了4億多，其中以商業地產為主，如北京沿海賽洛城、上海假日百貨商廈。

　　在銀行信貸收緊閘門之時，信托公司似乎乘虛而入。中國企業海外發展中心孫飛博士對《第一財經日報》表示，政府擔心房地產業存在投資過熱，但“國六條”新政主要是針對商業銀行，對信托公司沒有影響。

　　用益信托工作室李旸表示，“國六條”主要是針對住宅類

房地產，不是商業地產。新政之后，可能一部分房地產融資需求從商業銀行轉到信托公司。他指出，房地產信托作為地產融資方式已經逐漸得到業內人士的認可，在信托的月度數據中一直處于第一位或第二位。