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本報記者 易紅梅 報道 近段時間以來，有關(guān)央行擬將購房首付款比例提高到4至5成的傳言引起廣泛關(guān)注。此傳言是否空穴來風(fēng)？昨天下午，記者針對這些問題采訪了深圳多家銀行。
采訪中，部分商業(yè)銀行個人信貸部的負(fù)責(zé)人表示目前只是作為傳言，并沒有收到央行的正式文件。但銀行負(fù)責(zé)人認(rèn)為，出于打壓房價的目的，將現(xiàn)行2成的房貸首付提高到3成
尚可接受，適當(dāng)提高貸款購房的首付比例，對炒房等投機(jī)行為也將起到一定抑制作用。
華夏銀行深圳分行的郭先生說，央行政策出臺一般都是隨著市場動向趨勢做出判斷，出臺政策以加強(qiáng)宏觀調(diào)控、穩(wěn)定金融秩序。至于提高購房首付款的成數(shù)，早在今年3月份，就有全國人大代表提交議案，呼吁提高按揭成數(shù)以抑制房價。他推測，央行政策出臺一方面是緣于市場發(fā)展需求，此外，市場研究機(jī)構(gòu)對一段時期市場發(fā)展現(xiàn)象規(guī)律的研究間接性地將影響央行政策。他表示，央行對商品房實行這個政策，同時大力推進(jìn)廉租房等政策，可有效區(qū)分不同的房地產(chǎn)消費(fèi)市場。也有銀行信貸部的負(fù)責(zé)人認(rèn)為，提高貸款購房的首付比例，對房地產(chǎn)開發(fā)商有一定的影響，中小房地產(chǎn)開發(fā)商可能會退出市場。
記者了解到，雖然目前各大商業(yè)銀行還沒有收到執(zhí)行這一政策的具體時間表，但正在嚴(yán)密監(jiān)控房地產(chǎn)價格走勢。
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