受益加息光大固定利率房貸受青睞

http://whmsebhyy.com 2006年05月09日 00:00 中國證券網-上海證券報

　　□實習生麻妍燚

　　本報記者唐昆北京報道

　　近日，隨著央行調息措施的出臺，光大銀行浮動利率與固定利率可互相轉換業務開始迎來眾多消費者的咨詢。

　　早在今年3月底，光大銀行就推出了浮動利率與固定利率可互相轉換業務，可卻一直“叫好不叫座”。而近日央行的加息動作卻促成了該業務的火爆，許多購房者開始向光大銀行咨詢，關注這項業務的具體執行事宜，并希望將浮動利率轉化為固定利率。

　　4月27日，央行宣布上調貸款基準利率0.27個百分點，次日，建設部也宣布從2006年5月8日起，將各檔次個人

住房公積金貸款利率上調0.18個百分點，這就加大了購房者資金的成本。

　　雖然本次央行加息幅度并不大，但是預計未來金融市場將由此進入加息周期，這正是固定利率房貸的吸引力驟增的重要原因。

　　光大銀行此前推出的3年、5年以及10年期固定利率房貸產品，利率分別為5.85%、5.94%、6.18%，貸款期限內，無論央行如何調整利率，貸款人都將維持這一利率。

　　而目前國有商業銀行的個人

住房貸款，以五年期為例，調整后的優惠利率為5.751%。購房者辦理浮動利率房貸業務，如果央行在今后兩年內繼續以同樣幅度加息兩次，那么所享受的優惠利率也將超過固定房貸利率。

受益加息 光大固定利率房貸受青睞