|
本報記者 郭茹 發自上海
為滿足人們對更加多樣化、復合化的貸款品種的需求，中國銀行上海分行昨天宣布將推出五款個人貸款新品。這五款個人貸款產品分別是個人房貸理財賬戶、個人信用循環貸款額度、個人抵押循環貸款額度、個人房產二次抵押貸款和個人住房抵押“無交易轉按揭”貸款。通過對這五款個貸新品整合打包，中行上海分行以三款“解決方案”的形式推出，分
別是“一房兩貸”、“一貸再貸”和“貸活兩便”。
據介紹，“一房兩貸”即“一套房子，兩次抵押”，其核心是個人房產二次抵押貸款和個人住房抵押“無交易轉按揭”貸款。個人住房商業貸款客戶可以用已經辦理個人住房抵押貸款的抵押房產為抵押物，在該房產抵押價值大于原貸款余額的差額部分內向中行市分行申請貸款，用于購買房產、汽車等消費以及投資經營。“一房兩貸”可以滿足那些急需較大資金，但又苦于沒有更好融資渠道客戶的需求。
“一貸再貸”則將企業綜合授信理念引入個人貸款，向人們提供短期循環周轉使用貸款的便利。它包括個人抵押循環貸款額度和個人信用循環貸款額度兩種產品。
三款個人貸款解決方案中最引人注目的是“貸活兩便”，它首次將理財與個人貸款相融合，保證客戶資金靈活性的同時，提升個人財富綜合收益能力，降低還貸綜合支出。它的核心是個人房貸理財賬戶，主要針對那些手中有一定閑錢，既想用這筆錢提前還貸減少利息支出，又不想因此而失去投資獲益機會的房貸客戶。
| 
