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上海個(gè)人房貸連續(xù)兩月負(fù)增長(zhǎng)


http://whmsebhyy.com 2006年04月11日 10:14 金時(shí)網(wǎng)·金融時(shí)報(bào)

  本報(bào)訊 記者馮娟報(bào)道 人民銀行上海總部一季度貨幣運(yùn)行報(bào)告顯示,3月末,上海市中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額23931.79億元,同比增長(zhǎng)16.3%,增幅較年初提高0.2個(gè)百分點(diǎn);本外幣各項(xiàng)貸款余額17207.51億元,同比增長(zhǎng)9.7%,增幅較年初下降1.9個(gè)百分點(diǎn)。一季度,上海市貨幣信貸運(yùn)行總體平穩(wěn)。

  一季度,上海中外資金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)存款增長(zhǎng)較快,儲(chǔ)蓄存款同比多增,存款
定期化趨勢(shì)明顯。中資金融機(jī)構(gòu)人民幣企業(yè)存款大幅波動(dòng),1月至2月企業(yè)存款累計(jì)減少500億元,而3月份新增企業(yè)存款341.7億元,其中88%為活期存款。受季末考核促使存款規(guī)律性沖高的影響,3月下旬中資商業(yè)銀行人民幣新增存款占到了當(dāng)季中資金融機(jī)構(gòu)全部存款增量的一半。3月末,中資金融機(jī)構(gòu)人民幣儲(chǔ)蓄存款余額8249.85億元,比年初增加588.09億元,同比多增132.48億元。雖然近期國(guó)債認(rèn)購(gòu)踴躍,資本市場(chǎng)、消費(fèi)市場(chǎng)及房地產(chǎn)市場(chǎng)顯現(xiàn)轉(zhuǎn)暖跡象,但由于投資品種稀缺且規(guī)模有限、社會(huì)保障體系不健全等因素,居民儲(chǔ)蓄意愿仍維持在較高水平。與此同時(shí),存款定期化特征比較明顯,這有利于穩(wěn)定金融機(jī)構(gòu)資金來(lái)源,但也加大了金融機(jī)構(gòu)籌資成本上升的壓力。

  在貸款方面,中資金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款增幅下降,貸款投向比較集中;外資金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款市場(chǎng)份額繼續(xù)擴(kuò)大。3月末,中外資金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額14649.82億元,較年初增加323.39億元,同比少增203.51億元;外資金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額761.22億元,比年初增長(zhǎng)13.5%,同比上升3.8個(gè)百分點(diǎn),3月末外資金融機(jī)構(gòu)人民幣存量貸款占全市的市場(chǎng)份額達(dá)到5.2%,較年初上升0.52個(gè)百分點(diǎn)。

  中資金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款按期限劃分,短期貸款當(dāng)季減少90.89億元,同比多減81.22億元;中長(zhǎng)期貸款當(dāng)季增加252.85億元,同比少增172.29億元。從信貸投向看,中資金融機(jī)構(gòu)仍未改變投向較集中的特征,這主要與今年適逢“十一五規(guī)劃”開(kāi)局之年,固定資產(chǎn)投資意愿較強(qiáng)、短期融資券和票據(jù)融資對(duì)企業(yè)短期貸款的替代作用明顯增強(qiáng)有關(guān)。此外,3月末中資金融機(jī)構(gòu)個(gè)人消費(fèi)貸款余額2710.59億元,比上月減少37.54億元,比年初減少103.17億元。其中,個(gè)人住房貸款和汽車消費(fèi)貸款分別較年初減少88.84億元和6.42億元。自2005年7月起,中資金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款已連續(xù)9個(gè)月遞減,且今年2月份開(kāi)始已連續(xù)兩個(gè)月同比負(fù)增長(zhǎng)。不過(guò),隨著3月份

上海樓市顯露回暖跡象,若無(wú)新的調(diào)控政策出臺(tái),預(yù)計(jì)個(gè)人住房貸款需求將有所上升。

  在外匯方面,中外資金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)外匯存款總體運(yùn)行平穩(wěn),個(gè)人持有外匯意愿強(qiáng)于企業(yè),各項(xiàng)外匯貸款增長(zhǎng)迅速。3月末,中外資金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)外匯存款余額235.20億美元,比年初增加0.56億美元,同比少增3.1億美元。受美聯(lián)儲(chǔ)上調(diào)利率的影響,國(guó)內(nèi)外匯

理財(cái)產(chǎn)品收益率明顯提高,居民持有外幣資產(chǎn)的意愿強(qiáng)于企業(yè)。同時(shí),由于近期
人民幣匯率
升值預(yù)期再次升溫,導(dǎo)致企業(yè)外匯貸款需求增加。3月末,中外資金融機(jī)構(gòu)外匯貸款余額319.02億美元,比年初增加19.46億美元,同比多增6.62億美元。

  一季度,中外資金融機(jī)構(gòu)貨幣市場(chǎng)投資力度加大,有價(jià)證券及投資繼續(xù)大幅增加,中資金融機(jī)構(gòu)當(dāng)季增加有價(jià)證券及投資370億元,同比多增460.13億元,當(dāng)季增量已超過(guò)上年全年增量。

  3月份,受商品銷售漸旺和國(guó)債發(fā)行等因素影響,上海市呈現(xiàn)金回籠特征。當(dāng)月中資金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)金收入合計(jì)2005.29億元,現(xiàn)金支出合計(jì)1989.15億元,收支軋抵當(dāng)月現(xiàn)金凈回籠16.14億元,同比少回籠現(xiàn)金19.23億元。1季度全市累計(jì)投放現(xiàn)金215.34億元,同比多投放51.76億元,同比增長(zhǎng)31.6%。


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