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□記者 李強
晨報訊昨天，光大銀行推出房貸浮動利率、固定利率互換，并新增定息房貸3年以下期品種和實行利率區間管理等一系列優化措施。優化后的光大定息房貸利率，各期限的優惠利率均創業內新低。
光大是國內首家實現“定浮互換”的銀行。光大此前公布的定息房貸包括兩個期限，3年至5年期(含)、5年至10年期(含)，利率分別為5.94%與6.18%，調整后增加了1年到3年期限的，基準利率為5.85%。
光大銀行上海分行有關人士介紹，今后將根據客戶資質執行“基準利率、上浮利率、優惠利率”3檔利率，基準利率即銀行之前公布的利率。3個期限的優惠利率分別為5.25%、5.34%和6.08%，均低于招行和建行的同類產品。
光大銀行還是唯一對商用房提供定息房貸的銀行。利率優化后，5年期以下(含)上浮利率6.48%，優惠利率5.98%；5—10年期(含)上浮利率6.72%，優惠利率6.22%。兩個期限的基準利率維持不變。
該行還表示，已在光大辦理浮動利率房貸(包括商用房)的客戶可申請轉辦定息房貸，不收違約金和手續費。已辦定息房貸，且存續期在1年以上的客戶，可選擇轉辦浮動利率。不過，銀行將收取一定的違約金。
截至目前，全國范圍內光大銀行已受理1000多名客戶辦理定息房貸，金額逾億元。
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