2006年銀行力爭房貸市場新品增多嘗鮮者少

http://whmsebhyy.com 2006年03月26日 14:38 新聞晚報

　　晚報訊固定利率房貸、雙周供、接力貸、寬限期房貸、直客貸……2006年的房貸市場真是熱鬧，銀行之間的房貸“大戰”似乎開打在即。那么，這些房貸新品是否都如愿引來“嘗鮮者”呢？

　　房貸新品不“受寵”

　　光大銀行最早在滬推出固定利率房貸，雖然引來了不少咨詢者，但真正辦理的卻很有限。繼光大后，建行、招行也相繼推出固定利率房貸，不過招行也僅是“先吆喝了一嗓子”，目前在滬上還未具體開辦業務。

　　而農行的父子接力貸款，在滬推出近兩個月了，竟還無人問津。相比之下，雙周供房貸吸引的客戶還多一點，一個月來滬上辦理了100多筆。

　　市民選擇更看實際

　　銀行業內人士指出，一些房貸新品“熱”不起來，很好理解，因為無論銀行把新品描述得多么好，市民選擇的時候還是只看一點，能不能省錢。

　　以固定利率房貸為例，它是通過簽約時設定一個利率，來鎖定今后的利率風險，現在推出產品的利率是高于目前的貸款利率的，也就是說市民選擇這一產品，現在就要多付利息，這自然就影響了市民的積極性。

　　雙周供雖然也引來不少爭議，但利息總賬一算，還是減少了不少，市民能看到一些切實的利益。所以有一批市民愿意嘗試。

　　銀行力爭房貸市場

　　縱使“嘗鮮者”不多，推新品的道路曲折，然而各家銀行力爭房貸市場的決心卻依舊。

　　對固定利率房貸，不少銀行仍然表示有意推出。據了解，上海銀行計劃在近期推出固定利率房貸，而招行總行也已批準上海分行開展這一業務，現在就等最后的細則出臺。此外，光大銀行不久又將在滬推出一個名為“陽光生活”的貸款產品，其中包括房貸、車貸、

裝修貸款等。

　　對于市民來說，今后的選擇將日益豐富，但銀行人士也提醒，房貸市場打破多年的利率一致、產品雷同的“大一統”，本身是一種進步，但需要貸款者多做比較，算細賬。

　　□記者錢妤

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