|
銀行業完全開放前夜，中資行搶攻個人外幣貸款
唐赟 每日經濟新聞
境內個人客戶可以在中資銀行借到外幣房貸，這項看似不可能發生的業務，如今卻出現在中行“理想之家”住房貸款的宣傳材料上。
“理想之家”是中行總行推出的綜合貸款服務網點，中行上海市分行11月18日在周家渡支行開出了首個“理想之家”網點。《每日經濟新聞》昨日在該網點柜臺的宣傳資料上發現了這樣的條款：“國內客戶一般使用人民幣貸款，對于特定樓盤，且具有外匯還款來源的華僑、港澳同胞或具有外匯來源的客戶可以選擇美元貸款。”
“最近接到很多咨詢電話詢問國內客戶是否可以申請外幣貸款。”“理想之家”網點的一位工作人員表示，該網點剛成立不久，目前自營個人外幣貸款業務尚未開通，但可以代理中銀香港。中銀香港是中行在香港的上市公司，目前中銀香港在上海的業務網點可以辦理個人貸款業務，但以針對外籍人士為主。
除了中行外，工行上海市分行業也通過代理工銀亞洲做外籍人士的外幣房貸業務。代理業務從去年年底開始逐步做起來，針對的客戶是在上海購買住房并選擇外幣貸款的外籍人士，發放的主要是港幣貸款，也有少部分美元貸款。工行上海市分行一位人士表示，代理工銀亞洲的外幣房貸能給該行帶來不菲的利潤，但又無需承擔風險，該行負責接受貸款申請的手續并代工銀亞洲放款，但貸款審批權仍然在工銀亞洲。
中行一位內部人士透露，目前自營境內個人外幣貸款的業務量非常有限，仍屬于試探性質，銀行并不敢放手去做。畢竟央行在1996年8月1日發布地《貸款通則》規定，中資金融機構未經央行批準，不得對自然人發放外幣幣種的貸款，對個人發放外幣貸款受外管局限制，每筆都要經過審批，手續繁瑣，時間也較長。
中國銀監會一位中層官員倒是對此持肯定態度。這位不愿具名的官員表示，以前的規則是：法規沒說可以做，就是不能做；但近幾年金融創新越來越多，如果都按原來的規則操作，那都成了違規，所以現在越來越傾向于“只要法規上沒說不能做，一般可以做”。“而且外資行可以對境外人士發放外幣貸款，中資銀行卻不可以，豈不成了不平等競爭？”他說。
“這是中資銀行行留住優質客戶的好方法，等于給了客戶兩手選擇，無論客戶貸人民幣還是外幣，銀行都可以提供服務。”一家國有銀行相關業務負責人表示，中資銀行的很多優質客戶在向外資行流失，而一般有選擇貸款幣種要求的客戶都屬于高端客戶。目前高檔住房買家外籍人士占比高也是中資行挖腳的主要動力。
上述中行人士透露，個人外幣貸款會是中資銀行今后新的增長點，尤其中行的外匯業務在國內處于領先地位，更具備了先天的優勢，“理想之家”就是由總行統一在全國范圍內推廣的綜合貸款服務網點。目前，國內個人外幣貸款品種非常有限，主要集中在面向有穩定外匯收入的華僑、港澳臺人士和外企中的外籍人士和有穩定外匯收入的境內人士，但主要都由外資銀行開辦，對于絕大多數中資銀行還是尚待開發的處女地。
| 
