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商報訊(記者 和平)記者日前獲悉，國家開發(fā)銀行日前正式向78家承銷團成員發(fā)出了資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的認購協(xié)議書，標志著國內(nèi)首筆銀行資產(chǎn)的證券化產(chǎn)品即將問世。隨后另一家試點單位建行也發(fā)布公告表示將發(fā)行約30億元人民幣的個人住房抵押貸款支持證券。而兩家首批參與資產(chǎn)證券化試點的銀行項目實施將改變銀行傳統(tǒng)的“資金出借者”的角色，使銀行同時具有了“資產(chǎn)出售者”的職能，對商業(yè)銀行的發(fā)展起到非常重要的作用。
據(jù)了解，由國開行推出的國內(nèi)第一只資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行本金總量為42.6億元，將被銀行間市場的78家意向承銷團認購。而建行30億信貸資產(chǎn)發(fā)行工作也已經(jīng)準備就緒發(fā)行在即，由于建行個人房貸的不良貸款率僅為1.2%，低于四大行的平均水平，而本期產(chǎn)品的收益率達到4%左右，因此足以吸引銀行間市場投資者的眼球。
業(yè)內(nèi)專家告訴記者，所謂資產(chǎn)證券化，一般是指通過一定的證券化組合技術(shù)，把流動性較差的金融資產(chǎn)組合成一定標準的資產(chǎn)池，然后再以該組合資產(chǎn)為基礎(chǔ)，在金融市場上發(fā)行流動性和信用等級較高的債券型證券的一個過程。由于這個資產(chǎn)池一般規(guī)模為8億-10億元人民幣以上，所以一般情況下都由商業(yè)銀行作為資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)的提供者。
據(jù)記者了解，今年3月，國務(wù)院決定國開行和建行作為資產(chǎn)證券化試點單位，分別進行信貸資產(chǎn)證券化和住房抵押貸款證券化的試點。目前銀行業(yè)總資產(chǎn)近27.6萬億元，因此其中也蘊藏著巨大的可運用于證券化的資產(chǎn)規(guī)模及利潤空間，所以一直以來，國內(nèi)信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品也成為境內(nèi)外金融機構(gòu)所關(guān)注的焦點。
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