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廣東省高級人民法院9月底正式頒布的《關于審理金融機構借貸糾紛指導意見》中明確規定，銀行等金融機構應該準許借款人提前還款。
提前還款的借款人按實際借款期間支付利息外，應對提前還款給金融機構造成的損失給予合理補償。不少銀行表示，會加快修改合同，將收取違約金加入合同。
本報訊 (記者 孔華) “貸款發放一年內，借款人不得提前還貸”，這條在銀行借款合同中屢見不鮮而對借款人并不公平的條款，已面臨著被改寫的命運。記者近日從廣東銀監局獲悉，廣東省高級人民法院9月底正式頒布的《關于審理金融機構借貸糾紛指導意見》(以下稱簡稱“意見”)中明確規定，銀行等金融機構應該準許借款人提前還款。
意見發出后，引起了銀行的高度關注，廣東銀監局近日還專門舉行了與轄內銀行機構法律部門的第一次聯席會議，該局孟建波副局長、20家銀行業金融機構的相關負責人和法律部門負責人出席了會議，廣東銀行同業公會以及部分律師事務所均派代表列席。
借款人提前還貸將獲支持
近年銀行貸款利率一升再升，個人貸款業務中房貸業務影響首當其沖，提前還貸已成為借款人的首選。但是，銀行認為提前還貸會打亂銀行的資金計劃安排。而且銀行在貸款前期投入了大量的人力、物力成本，如果放款后短短數月之內借款人就把銀行貸款還清，銀行則得不償失。因此，在大部分銀行現行的房貸借款合同中都有類似“貸款發放一年內，借款人不得提前還貸”的規定。
對此，意見第二十二條規定，“借款合同約定借款人不得提前還款的，不予支持，應準許借款人提前還款。”銀行業人士表示，這意味著以后一旦出現借款人與銀行之間的借貸糾紛，“不準提前還貸”的規定將不能獲得法院支持，因此將來制訂的新合同文本肯定要刪去這一條。
值得一提的是，為減少提前還貸所帶來的利息損失，國內有銀行引入了國外銀行的收取違約金做法。
舊合同不受影響
不過，銀行是否應該收取提前還貸違約金在社會仍存有巨大爭議。反對者均認為，在我國目前個人信用體系尚未完全建立的現階段，提前還貸是一種誠信表現，銀行應給予鼓勵。
對此，意見第二十二條規定，提前還款的借款人按實際借款期間支付利息外，應對提前還款給金融機構造成的損失給予合理補償。不少銀行表示，由于收取提前還貸違約金的舉措獲得支持，因此會加快修改合同，將收取違約金加入合同。不過，銀行業人士同時表示，對于原來沒有規定收取提前還貸違約金的合同，此部分借款人將不受影響。
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