境內首個實物不良資產包拍賣完成交割
本報記者 禹剛 發自北京
境內首個實物資產包——建行價值12億元的實物不良資產包在去年被德意志銀行拍得后,日前雙方完成交割。這也是四大行的實物不良資產包首次被境外銀行買走。
記者昨天從建設銀行和德意志銀行獲悉,雙方于今年3月31日完成首個實物資產包拍賣的交割。據透露,德意志銀行曾于今年4月向建行交付了3.27億元人民幣,而建行則將項目相關法律文件和資料移交對方。
該資產包面值12億元人民幣(約1.45億美元),包括黑龍江省、遼寧省及內蒙古自治區的房地產項目——涉及辦公室、零售購物中心、酒店、多功能物業、住宅公寓、工廠和空置地段等。
建行2004年初曾成為國內首個向國際投資者拍賣實物資產包的銀行,該行有關負責人透露,直到此次交割才“標志著備受銀行業矚目的境內首個實物資產包交易取得成功。”
而德意志銀行中國直接投資部主管歐力飛則向記者表示,“這次交割意義重大。”他認為中國在這方面的市場潛力巨大,作為外資銀行,德意志銀行能夠拿下這個實物資產包,“我們很高興”。他強調,在危機債務處理業務中,該行經驗豐富,在處理中國銀行業不良資產方面,還將有更多計劃。
建行在2004年2月推出總價值40億元人民幣的實物不良資產包公開競標,當時市場普遍認為這是國有商業銀行在處置不良資產領域里的又一創新。
這些資產分割成北部、中部及南部三個資產包,建行共收到了8家投資機構的報價書。其中德意志銀行于去年6月底購得北部資產包,該部分不良資產組合包括位于黑龍江和內蒙古的房地產項目。摩根士丹利牽頭的投資財團購得另外兩個資產包。
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