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王丹丹 顧靜 宋亞斌
銀監會對8省市商業銀行房貸抽查結束———
本報記者報道 從今年3月底開始，中國銀監會對8省市16家國有商業銀行和股份制商業銀行房地產貸款進行檢查，采取以銀行自查和當地銀監局抽查相結合的方式同時進行，并
且當地銀監局抽查的比例為30%。8省市包括：天津、遼寧、上海、江蘇、浙江、重慶、寧波和青島。目前自查和抽查都已于4月底結束，近期各地將把檢查結果上報中國銀監會。上海銀監局有關負責人向記者透露，上海房貸的總體情況較好，但存在房貸增長過快的問題，另外，現在出現銀行在四證手續不齊的情況下放貸的個別現象。記者從中國建設銀行沈陽分行有關人士處了解到，在沈陽國有商業銀行房貸還款情況比股份制商業銀行要差一些。
上海房貸增長過快
上海銀監局有關負責人向記者表示，上海房貸的總體情況比較規范，特別是在“國八條”和七部委政策相繼出臺后，上海當地銀行加強了自查力度。但在此次檢查中，存在房貸增長過快的問題，此外也出現了在四證不齊的情況下放貸的個別現象。該負責人說，“在上海炒房的人，他們一般具有較強的償還房貸的能力。”
建行沈陽分行不良房貸率較高
中國建設銀行沈陽分行有關人士對記者說，“建行在沈陽房地產開發貸款方面，存在不良貸款比例較高。而在個人貸款業務方面，還款率較高。”記者了解到，最近一年建行沈陽分行已停止向開發商提供貸款，那么為何還會出現不良貸款比例較高的情況？對此，該人士說，“現在所檢查出來的不良貸款，主要是以前積攢下來的。”同時，福建興業銀行沈陽分行有關人士告訴記者，“興業銀行在房地產開發貸款方面，還款率不是負值。”股份制銀行還款能力較好
中國農業銀行沈陽分行有關人士對記者表示，雖然從此次在沈陽檢查的結果顯示，國有商業銀行在放貸還款方面沒有股份制商業銀行好，這主要是因為國有銀行的歷史原因。從最近兩三年的情況看，國有銀行和股份制銀行在還款能力上的差距已不是很大。
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