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農(nóng)行近日出臺(tái)了個(gè)人住房貸款政策調(diào)整的意見(jiàn)，對(duì)個(gè)人住房貸款利率、首付款比例等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。
對(duì)于2005年3月17日前取得農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款并執(zhí)行優(yōu)惠利率的客戶(hù)，農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定，在2006年1月1日利率調(diào)整時(shí)無(wú)不良信用的，可對(duì)其貸款利率按照下限利率即期限基準(zhǔn)利率的0.9倍執(zhí)行(分行另有規(guī)定的除外)；至利率調(diào)整時(shí)有不良信用的客戶(hù)，屆時(shí)貸款利率
將調(diào)整為期限基準(zhǔn)利率或根據(jù)借款人風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行一定幅度的上浮。
對(duì)于2005年3月17日以后新發(fā)放的個(gè)人住房貸款，農(nóng)業(yè)銀行提出，各分行可對(duì)借款人購(gòu)買(mǎi)的第一套自住普通商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用房)實(shí)行下限利率；對(duì)同一借款人及其配偶申請(qǐng)第三套個(gè)人住房貸款的，必須實(shí)行基準(zhǔn)利率或適當(dāng)上浮。
意見(jiàn)還明確，對(duì)上海、杭州、寧波等地的個(gè)人住房貸款，最低首付款比例由原先的20%提高到30%，并要求對(duì)其他房地產(chǎn)價(jià)格漲幅較高的地區(qū)，有關(guān)分行也要適當(dāng)提高首付款比例。
據(jù)中國(guó)城鄉(xiāng)金融報(bào)
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