農行調整個人房貸政策

　　農行近日出臺了個人住房貸款政策調整的意見，對個人住房貸款利率、首付款比例等方面進行了詳細規定。

　　對于2005年3月17日前取得農業銀行個人住房貸款并執行優惠利率的客戶，農業銀行規定，在2006年1月1日利率調整時無不良信用的，可對其貸款利率按照下限利率即期限基準利率的0.9倍執行(分行另有規定的除外)；至利率調整時有不良信用的客戶，屆時貸款利率將 調整為期限基準利率或根據借款人風險狀況進行一定幅度的上浮。

　　對于2005年3月17日以后新發放的個人住房貸款，農業銀行提出，各分行可對借款人購買的第一套自住普通商品住房(含經濟適用房)實行下限利率；對同一借款人及其配偶申請第三套個人住房貸款的，必須實行基準利率或適當上浮。

　　意見還明確，對上海、杭州、寧波等地的個人住房貸款，最低首付款比例由原先的20%提高到30%，并要求對其他房地產價格漲幅較高的地區，有關分行也要適當提高首付款比例。