|
新華社記者 岳瑞芳 發(fā)自北京
北京市銀行業(yè)協(xié)會11月11日表示，部分房地產(chǎn)開發(fā)商未嚴格履行合同而引發(fā)糾紛后，一些業(yè)主動輒以不還銀行貸款的方式向開發(fā)商施壓，此舉于維權(quán)無益也無助于問題的解決。
11日，北京銀行業(yè)協(xié)會首次公布了京城房貸客戶的失信情況，以此遏止不良房貸的逐步攀升。
據(jù)透露，截至今年9月底，北京共有2876名房貸客戶因欠款被納入由16家中資銀行共享的不良信用信息系統(tǒng)，其中涉及的“不良”住房貸款高達3024筆。
北京銀行業(yè)協(xié)會對其中欠款額最大的10個項目進行了解后發(fā)現(xiàn)，客戶的欠款原因主要有兩個方面，一是開發(fā)商與借款人勾結(jié)形成“假個貸”，二是開發(fā)商未嚴格履行合同或兌現(xiàn)承諾，引發(fā)業(yè)主與開發(fā)商之間的糾紛，業(yè)主以不還銀行貸款的方式向開發(fā)商施壓。
北京銀行業(yè)協(xié)會有關(guān)負責人在接受記者采訪時透露，就北京目前的情況來看，房貸客戶之所以“失信”欠款，原因以第二種情況居多，這也是銀行最“頭疼”的地方。這位負責人說，雖然目前已有部分業(yè)主就此問題向銀行尋求幫助，但不少業(yè)主仍然以開發(fā)商違約為由拖欠銀行貸款。
對此，北京銀行業(yè)協(xié)會11日表示，協(xié)會支持業(yè)主維護自身的合法權(quán)益，但業(yè)主維權(quán)所采取的各種行動應(yīng)當在法律允許的范圍內(nèi)。以不還銀行貸款的方式向開發(fā)商施壓既違反了《借款合同》的約定，對于維權(quán)沒有任何益處也無助于問題的解決，最終的后果是給業(yè)主帶來長期的信用損失。
《國際金融報》 (2004年11月12日 第二版)
| 
