外資投行搬家

　　本報(bào)記者 馬宜 北京報(bào)道

　　摩根大通北京辦事處的一位高管現(xiàn)在考慮的是最近兩周如何與現(xiàn)在辦公地點(diǎn)的老房東告別，并告知他們摩根大通將搬到金融街。開(kāi)口也許會(huì)有些困難，畢竟，從進(jìn)入中國(guó)開(kāi)始，他們已經(jīng)在中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心呆了幾十年了。

　　需要告別的還有高盛和瑞銀，他們也將在今年將辦公地點(diǎn)遷至金融街。

　　這是一個(gè)新的選擇。目前在中國(guó)市場(chǎng)最活躍的幾家外資投行都在拼命擴(kuò)張，高盛在中國(guó)成立了高華證券，瑞銀與北京證券的合資公司談判也接近尾聲，加上更多新開(kāi)展的業(yè)務(wù)，這些投行客戶(hù)越來(lái)越多，原有的辦公面積也肯定是不夠了。

　　這也是長(zhǎng)久分離后一次奇妙的相聚。

　　“同是金融機(jī)構(gòu)，中資和外資卻一西一東在北京形成兩個(gè)金融區(qū)，是不是很有意思？”2003年，當(dāng)時(shí)瑞銀華寶亞洲有限公司的執(zhí)行董事兼北京首席代表?xiàng)顒P說(shuō)。

　　那時(shí)候，北京西二環(huán)邊上的金融街匯集了中國(guó)最主要的金融機(jī)構(gòu)，而外資金融機(jī)構(gòu)則集中在東三環(huán)以國(guó)貿(mào)為中心的CBD(Central Business District中央商務(wù)區(qū))地區(qū)。無(wú)論是地理位置還是各自的服務(wù)對(duì)象，中外資金融機(jī)構(gòu)都存在一定的“距離”。

　　剛進(jìn)入中國(guó)時(shí)，外資金融機(jī)構(gòu)的客戶(hù)主要以外資機(jī)構(gòu)為主，那時(shí)幾乎所有的跨國(guó)公司都集中在國(guó)貿(mào)周?chē)�的高檔寫(xiě)字樓里，但現(xiàn)在，他們的業(yè)務(wù)更多向一些中國(guó)本地客戶(hù)傾斜。

　　“由于最近一年多我們?cè)趪?guó)內(nèi)的業(yè)務(wù)和團(tuán)隊(duì)擴(kuò)展很快，目前的辦公場(chǎng)地已不能滿(mǎn)足我們的需要。主要也考慮到我們國(guó)內(nèi)的大多數(shù)客戶(hù)，包括政府和企業(yè)，都在西城，我們決定搬到金融街……”。高盛亞洲新聞發(fā)言人張東梅說(shuō)。

　　一個(gè)月前，由高盛牽著的投資團(tuán)正式與中國(guó)工商銀行股份有限公司簽署了戰(zhàn)略投資與合作協(xié)議。高盛投資團(tuán)將出資37.8億美元入股工行。

　　此外，高盛投行以及并購(gòu)等方面的中國(guó)業(yè)務(wù)也更多了，中國(guó)已經(jīng)成為他們重要的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　事實(shí)上，今年年底，是中國(guó)向境外金融機(jī)構(gòu)全面開(kāi)放的最后期限。外資機(jī)構(gòu)的遷址和它們?cè)谥袊?guó)金融市場(chǎng)的版圖都在發(fā)生變化。

　　他們需要擴(kuò)大版圖，更需要消弭“距離”。

　　而現(xiàn)在，金融街正在成為改變這種“距離”的載體。金融街控股股份公司是一家在深交所的上市公司，它擁有金融街大部分土地的開(kāi)發(fā)權(quán)。在其網(wǎng)站上，北京金融街被比作中國(guó)的華爾街。在上下班時(shí)分匆匆走過(guò)的人流中，你似乎已經(jīng)可以感受到這里緊張的節(jié)奏。

　　“我們那邊朋友多得很，

　　金融街集中了中國(guó)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的最高決策層：“一行三會(huì)”。“幾乎所有關(guān)于中國(guó)金融的重大決策都在這里醞釀、討論和最終形成。”一位圈內(nèi)人士稱(chēng)。

　　除了金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)，包括財(cái)政部在內(nèi)的主要部委也集中在金融街以西1公里左右。

　　同時(shí)，“總部型”是金融街最大的特點(diǎn)。中國(guó)主要金融機(jī)構(gòu)的總部，工農(nóng)中建四大國(guó)有銀行，保險(xiǎn)公司，基金公司…這里控制著全國(guó)90%以上的信貸資金、65%的保費(fèi)資金，每天的資金流量超過(guò)100億元人民幣。

　　何況，金融街還有中國(guó)電信，中國(guó)移動(dòng)，

　　總部，資金中心，信息中心，在北京還有哪個(gè)地方會(huì)比金融街擁有這么多優(yōu)勢(shì)嗎？

　　當(dāng)然，金融街也還有不足。也許是因?yàn)檫^(guò)多集中了監(jiān)管機(jī)構(gòu)和部委，氛圍有些沉悶。

　　“在吃飯的時(shí)候，你甚至找不到一家滿(mǎn)意的餐館。東邊有三里屯，但西邊有什么呢，后海，好像還有點(diǎn)遠(yuǎn)。這里缺乏夜生活所需要的一些娛樂(lè)場(chǎng)所。”一位外資投行人士稱(chēng)。

　　金融街也正在試圖提供更多活躍的設(shè)施。五星級(jí)酒店、餐廳、酒吧、購(gòu)物中心、國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際學(xué)校、涉外公寓。整個(gè)金融街的地下，將是一個(gè)一體的地下交通網(wǎng)絡(luò)，機(jī)場(chǎng)高速可以從二環(huán)路上的東直門(mén)直接通到機(jī)場(chǎng)，336萬(wàn)平方米的金融街未來(lái)可期。

　　外資投行都選擇了位于金融街北區(qū)的同一寫(xiě)字樓——英蘭大廈。

　　金融街目前雖然有很多在建項(xiàng)目，質(zhì)量也都很好，但可以提供幾家投行所需面積的只有兩座寫(xiě)字樓，其中一座國(guó)際金融城，已經(jīng)被北京銀行總行和中國(guó)人壽幾乎整棟樓買(mǎi)下，剩下的就只有英蘭大廈。

　　而想來(lái)金融街的外資金融機(jī)構(gòu)并不止上述已經(jīng)做出決定的幾家。“一些和高盛同樣如雷貫耳的金融機(jī)構(gòu)也正在談，但目前暫時(shí)還不能透露他們的名字。” 金融街控股股份公司的董秘對(duì)本報(bào)說(shuō)。