本報(bào)訊 (記者 伊?xí)韵? 就在中資銀行陸續(xù)實(shí)施央行及銀監(jiān)會(huì)房貸新政的時(shí)候，外資銀行卻遲遲未有動(dòng)靜。記者昨日從某外資銀行上海總部獲悉，原來銀監(jiān)會(huì)將于下周召集各大外資銀行討論房貸一事，而在此之前，外資銀行暫時(shí)不會(huì)收緊房貸。 　

　　據(jù)這家外資銀行透露，銀監(jiān)會(huì)已經(jīng)通知各大外資銀行在下周集體開會(huì)，討論外資銀行具體如何執(zhí)行新政。而在開會(huì)之前，即使不執(zhí)行央行的新政，應(yīng)該也不會(huì)受到銀監(jiān)部門的懲罰。據(jù)行內(nèi)人士分析，由于外資銀行房貸業(yè)務(wù)的市場(chǎng)占有率非常小，所以央行及銀監(jiān)部門對(duì)外資銀行房貸管得較松。 　

　　雖然外資銀行還沒有執(zhí)行央行新政中收緊房貸的那部分，但優(yōu)惠的那部分卻已經(jīng)實(shí)施。記者昨日走訪了位于廣州市中山路的一家外資銀行，該行負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的人士介紹，目前還沒有接到總行的相關(guān)文件，因此第二套房首付及貸款利率提高的新政暫時(shí)還未實(shí)施。但如果是90平方米以下的首套住房，卻可以享受首付兩成的優(yōu)惠，而這一政策，正是央行節(jié)前在宣布收緊房貸時(shí)一同頒布的。 　

　　另外據(jù)記者了解到，關(guān)于第二套住房的界定，外資銀行也有自己獨(dú)特的判定，只要沒有在本行內(nèi)貸款買過房，一律算首套住房。與中資銀行不同的是，外資銀行在辦理客戶的房按審核時(shí)，可以不用查詢個(gè)人征信系統(tǒng)，因此客戶之前在其它銀行貸款買過幾套房子，都不會(huì)影響他在外資銀行的首次房貸申請(qǐng)。