滬上高檔繁華地段向來是外資銀行布局網點的必爭之地，除了新天地、南京路、徐家匯等鬧市區外，以中山公園為中心的長寧地區也成了外資銀行扎堆開網點的“新貴”地段。記者獲悉，花旗銀行中山公園支行于今日正式開業，這是花旗轉制本地法人銀行、獲準辦理全面人民幣業務后成立的第一家零售銀行網點。

　　據了解，位于長寧路龍之夢購物中心的中山公園支行，是花旗在上海的第7家零售銀行網點，共有18名專業人士向本地居民提供在現行法規許可下的各類外幣及人民幣產品和服務。花旗中國副董事長李亞文表示，選擇在中山公園附近設立支行主要是看好周邊中產階級比較集中，比較符合花旗目標客戶的定位。

　　無獨有偶，東亞銀行也于上周五在距離花旗中山公園支行不遠的地方新添了東亞長寧支行。此外，記者從外資銀行一消息人士處獲悉，渣打銀行也有意落戶長寧，龍之夢購物中心將有望中選。

　　對于外資銀行扎堆落戶高檔地段的情況，花旗中國副行長石安楠認為，外資銀行網點數量少，因此對地段的挑選非常的苛刻。在決定一個網點時，會進行步行流量測試，達到一定的水平后，才會考慮是否落戶該地區。此外，外資銀行網點目前在滬上高檔地段的布局還沒達到飽和狀態，所以會盡可能地利用時機搶占優勢位置，為將來的業務發展提供良好開端。

　　李亞文另外補充道，雖然搶占高檔地段是外資銀行增添新網點的主要任務，但整體網絡布局的平衡也非常重要。如花旗古北支行就設在外籍人士較多的社區內，新天地支行主要面向高端VIP客戶。這樣有的放矢的布局網點，才能發揮各支行網點的最大功效。他最后強調，花旗挑選支行網點并非受其他外資銀行的影響，主要還是根據客戶定位來做決定。

    受益金融業滬寫字樓租金一季度增2.5%

　　國際知名五大行之一的世邦魏理仕，昨日發布最新亞洲寫字樓報告指出，2007年第一季度，亞洲寫字樓市場發展迅速，大多數城市頂級寫字樓租金創出歷史新高。金融服務領域的拓展為東京、中國香港和新加坡等領先的全球商業中心核心區域帶來巨大增長動力。

　　報告指出，自2006年12月中國政府進一步向外資銀行開放金融服務業以來，上海作為中國領先的金融中心從銀行業的發展中受益頗多。

　　上海寫字樓平均租金一路上揚，一季度環比增2.5%，達203.9元/月/平米。本季度由于沒有新的供應，可用面積被迅速吸納。全市寫字樓空置率為5.6％，較上季度下降2.1個百分點。

　　世邦魏理仕預計，在亞洲，大多數寫字樓市場的需求動力將保持強勁態勢。隨著區域商業環境不斷改善，企業租戶將需要承租更多面積，促使他們必須在新建寫字樓完工之前對高端辦公樓做出預定，或者付出更多的費用以進駐知名的辦公場所。