銀行業今年將擴大個人住房抵押貸款
http://whmsebhyy.com 2000年02月01日 08:20 和訊中金網
有銀行人士指出,中國銀行業今年在政府的鼓勵下將擴大個人住房抵押貸款,但國內需求疲弱將使此業發展受限.
據路透報道，中國建設銀行一官員表示,該行今年將繼續保持穩健發展,特別是在個人住房抵押貸款上.因政府
已鼓勵住房私有化.
花旗銀行駐香港資深經濟分析師表示,此舉既可消化大量現存房產,又可為國有企業減輕為職工提供住房的社會
負擔.
銀行業內人士表示,住房抵押貸款風險低于普通商業貸款,因此亦符合國內銀行業降低壞帳的目標.
但他們同時指出,房價高企,潛在購房者消費意愿低落,以及嚴格控制的房貸利率水平均阻礙了該這項業務的發
展.但今年利率管制有所放松,可能會對此業發展有所幫助.
另外,分析師還指出, 雖然央行已表示將推行住房抵押貸款證券化,但要發展成熟仍有待時日.因中國的銀行
從事這一業務歷史較短,在評估抵押證券的風險和價格上面臨困難.
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