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　　落戶城北 限價四千

　　晨報訊 （記者 余美英）今年北京將建６００萬平方米經濟適用房的消息備受市民關注，大家尤其關心地理位置和 價格問題。記者昨天從有關部門了解到，這批經濟適用房主要建在城北，近５００萬平方米集中在回龍觀和北苑北地區，最高 限價為每平方米４０００元。 今年經濟適用房建設規模將有增無減，開復工面積將達９１８萬平方米。其中，天通苑、回龍 觀文化居住區及青年路小區、今日家園、建欣苑等２２個首批及第二批新增項目，將開工建設３１８萬平方米。此外，還有６ 個項目將開工：回龍觀后期和北苑北項目，總面積近５００萬平方米。回龍觀后期項目，位于回龍觀文化居住區以東，約３０ ０多萬平方米，其中２００萬平方米可能仍由開發回龍觀文化居住區的天鴻集團負責開發，１００多萬平方米則要引進外資。 位于天通苑以北的北苑北項目，約１００多萬平方米，其中大部分將仍由天通苑住宅小區的開發商北京順天通房地產有限公司 開發。其余４個項目規模較小，大致是朝陽區青年路富華小區、昌平縣城附近松園小區、北潞園二期及回龍觀北郊農場，目前 項目正在審批中。 另據有關部門透露，今年本市經濟適用房計劃新增貸款達５０．７億元，以加快建設速度，高質量地建成 一批優質小區，同時還要完善配套設施。在今年新建的６００萬平方米經濟適用房中，回龍觀后期和北苑北兩個重點項目將繼 續堅持政府組織統一開發的建設方式，實行大規模統一開發，做到配套設施和住宅同步建設、同步交用，尤其是北苑北地區將 先建配套設施，后建住宅。 對老百姓關心的價格問題，有關部門負責人明確表示，已定的經濟適用房最高限價不會改變；新 添的經濟適用房項目，在最高限價的確定上，仍本著讓中低收入家庭購買和開發商利潤不高于３％等基本原則，售價一般不會 高于每平方米４０００元。