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免交保證金 稅費(fèi)減少了 晨報(bào)綜合消息 上海居民如果昨天將已購買的自住公房上市，以近３０萬元出售，與前兩天相比，不必再交納１萬多元的保證金，并可少交稅費(fèi)３０００多元，而購買這套住房的居民也可少交稅費(fèi)３０００多元。調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)財(cái)稅政策，是１２月１日出臺(tái)的上海市政府住房制度綜合配套改革方案的主要內(nèi)容之一。 這套房改方案可操作性強(qiáng)，可讓市民普遍得到實(shí)惠。它的主要內(nèi)容是：放寬公有住房出售政策，繼續(xù)推進(jìn)成套獨(dú)有公房出售。其中，單身未婚成年人可作為職工家庭購買公房；建立廉租住房體系，對(duì)低收入家庭將實(shí)行新的廉租住房管理制度；調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)稅收政策。對(duì)個(gè)人銷售自有普通住房以及自建自用住房，在征收營業(yè)稅時(shí)給予優(yōu)惠；加大住房公積金對(duì)購房貸款支持的力度，預(yù)測(cè)從２０００年到２００２年每年可提供８０億至１００億元資金供個(gè)人購房貸款使用，停止住房實(shí)物分配后，新建住房和騰空的可售公有住房原則上只售不租。 在公房出售對(duì)象上，家庭成員中的現(xiàn)役軍人、水上工作者、地質(zhì)勘察工作者以及居住在本市集體宿舍的，均可作為購房人。 為進(jìn)一步簡(jiǎn)化交易手續(xù)，方便群眾購房，上海市按照建立統(tǒng)一的商品住房交易市場(chǎng)和廉租住房保障體系的目標(biāo)，實(shí)施商品住房種類歸并，將普通內(nèi)銷商品住房、僑匯房、職工已購公有住房、動(dòng)遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易統(tǒng)一歸并為內(nèi)銷商品住房交易，最終形成統(tǒng)一的商品住房市場(chǎng)。