上海出臺重大房改方案：單身職工可購公房
http://whmsebhyy.com 1999年12月02日 09:44 光明日報
從昨天起，上海市正式實施一系列住房制度綜合配套重大改革方案。市政府舉行的新聞發布會稱，此舉旨在鼓勵市民
購房，拉動消費，構筑適應社會主義市場經濟體制要求的住房新制度和統一的商品住房市場。
上海市住房配套改革方案的主要內容是：放寬公有住房出售政策，繼續推進成套獨用公有住房出售。在公房出售
范圍上，將獨用成套公寓住房和新式里弄住房納入可售公房；在出售對象上，單身未婚成年人可作為職工家庭購買公房，家庭
成員中的現役軍人、水上工作者、地質勘察工作者以及居住在本市集體宿舍的，均可作為購房人；對購買公有住房的超標價格
作了適度調整，市場價向下微調。無論直管公有住房或系統單位公有住房，凡符合出售范圍的，都應按規定出售。為進一步簡
化交易手續，方便群眾購房，按照建立統一的商品住房交易市場和廉租住房保障體系的目標，實施商品住房種類歸并，目前首
先將普通內銷商品住房、僑匯房、職工已購公有住房、動遷房、職工住宅等交易統一歸并為內銷商品住房交易，形成內銷商品
房和外銷商品房兩個過渡性的交易通道，最終形成統一的商品住房市場。
這次出臺的房改方案還包括：建立廉租住房體系，對本市城鎮住房困難的最低收入家庭，實行新的廉租住房管理
制度。調整房地產市場稅收政策，對個人銷售自有普通住房以及自建自用住房，在征收營業稅時給予優惠，個人購買商品房所
支付的購房款及貸款利息，在規定的時期內可在計征個人所得稅稅基中抵扣（先征后返）。加大住房公積金對購房貸款支持的
力度。深化住房分配制度的改革，逐步實行住房分配貨幣化。
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