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　　上海房屋置換股份公司２２日宣布，實施“舊房快速兌現購新樓”的辦法，打通目前二手房交易中的瓶頸，促進住宅 消費。

　　據《解放日報》報道，在購買開發商新樓盤的客戶中，有３０％的消費者是動用舊房出售所得款。由于房產交易 遠比一般商品買賣復雜，市民賣出的舊房從評估、上網到交易辦證，要有一系列的程序和過程。舊房賣出的資金一時到不了手 ，而購買的新房又逼著付款，“頭寸”轉不過來，形成了購房者資金上的時間差。這個二手房交易市場的瓶頸，使相當一部分 消費者難圓安居夢。

　　上房置換公司的“舊房快速兌現購新樓”辦法規定，如果消費者看中上房置換網上的新樓盤，可通過這個網將自 己的舊房掛牌交易，由上房置換公司對該舊房在一年內負責包銷。

　　上房置換公司在接受置換委托之時先將評估價的６０％房款兌現，支付給所購新樓的房產開發商。然后，上房置 換公司將這套舊房按市場價上網銷售，成交后將余款全部支付給舊房賣出方。為實施這個辦法，上房置換公司已籌措了２．５ 億元資金。