企業(yè)江湖里的桃花島主
http://www.sina.com.cn 2006年08月22日 16:09
《英才》
企業(yè)江湖里的桃花島主
文·本刊記者 吳仕逵
清音洞、彈指峰、桃樹林，是浙江舟山桃花島上的美景，但許多商業(yè)巨頭早在青年時期就在《射雕》中來過這里：黃蓉長袖輕舉，在花樹下舞蹈起來，紅花、白花、黃花、紫花，如一只只蝴蝶般繞著她身子轉(zhuǎn)動。當(dāng)時，他們就和郭靖一樣想：“難道世上還能有什么仙山比桃花島更好看，有什么仙女比蓉兒還美？”
此島就是彼島，金庸1994年行腳到普陀：“如果有人問舟山的桃花島是不是書中的桃花島，我說是的。”
銀行家邁克爾·莫恩的桃花島——克諾森特島的看點更多，映入每一個房間的都是無盡的風(fēng)光，毗鄰而居的是盤旋的老鷹、魚鷹、笨拙的海牛、會跳水的海豚：“就像在看Discovery頻道，而且伸手可及。”號稱“中國第一島主”的深圳房地產(chǎn)商王樹春，在5平方公里的三門島上，伸手就是300種魚類，500種植被。在晴好的夜晚，自然還有滿天的星光。
疑似天堂。Tessera島距離威尼斯的SanMarco廣場只有5分鐘水路，島上遍種櫻桃、黑莓、李樹、杏樹和白石榴樹，繁花似錦。島嶼不同于莊園，四面環(huán)水，有的像鯊魚，有的像珍珠，它們是水中的山，大部分淹在水中，在水族看來，島主就是住在天上的仙人。
島主的仙境
可以穿著內(nèi)衣褲散步
這樣的棲息地在西方叫作夢幻島，中國叫世外桃源。問題是什么樣的人命中該有這樣的島？人和山水必須匹配，好人郭靖是不行的，他會水土不服，魯濱遜也不行，他一生的智慧就是逃離海島。
看來只有黃藥師。《射雕》中最成功的人士其實是黃藥師：“正中帶有七分邪，邪中帶有三分正”，桃花島和江湖人士共同見證了他的業(yè)績。商業(yè)社會里，不像黃藥師的巨商不多，特別喜歡三門島的馮侖，主張企業(yè)家不要去做“好人”，要做一個有影響力的人。事實上，成功的企業(yè)家都是八分的黃藥師，但只有十分的黃藥師才可以獨占一座海島。
企業(yè)圈最具觀賞性的人物，維珍總裁布蘭森，就找到了自己的發(fā)祥地內(nèi)克島：“在家里我總能想出一些創(chuàng)業(yè)的好點子，這種感覺在其他地方是體驗不到的。”布蘭森就是亦正亦邪的人物，他16歲輟學(xué)，校長預(yù)言：“你如果不能成為一個百萬富翁，肯定就會進(jìn)監(jiān)獄。”果然，布蘭森后來確實進(jìn)去過一段時間，因所做的廣告有淫穢之嫌。
布蘭森現(xiàn)在不在監(jiān)獄里，而是在島嶼上如魚得水：“內(nèi)克島是我最開心的辦公室。”他是富翁中的富翁，身家何止百萬。莫恩島主的感觸是：“你會覺得自己內(nèi)心澄明，如入無人之境。”54歲的他提前進(jìn)入仙境：“那真是一種寧靜到極致而生的孤獨感，相當(dāng)壯麗。”遠(yuǎn)離狗仔隊，紐約的廣告經(jīng)理人辛西婭·帕克癡迷安提瓜島，該島偏僻得像在世界的盡頭：“幾乎看不到別的人，可以穿著內(nèi)衣褲散步。”
三門島島主王樹春說：“能夠讓你受用的財富才是真財富。”能夠避難消災(zāi)的也是。查理·林德博格為了遠(yuǎn)離在美國國內(nèi)的糾紛，買下了法國沿岸的一座島嶼，遠(yuǎn)離是非。有富豪在全球各地購買了好幾個小島，一年中可自由選擇在什么氣候下生活，移步換景，仇家再多，其奈我何？
一島難求
并不是每個富豪都有機(jī)緣
某島嶼經(jīng)紀(jì)人說：“如果中了彩票，或者成了科技大亨，你很自然會想擁有一個島嶼。”這簡直是對窮人和富人共同的嘲笑，有多少人會中彩或者成為科技大亨？許多人沒錢的時候也想擁有不止一個島嶼，擁有島嶼的人也不是中了彩或者成了科技大亨才去購買的。
早在70年前，《財富》雜志創(chuàng)刊時就預(yù)言：“作為一種財富的象征，私人所有的島嶼，甚至?xí)〈瓮г诮袢盏牡匚弧！蹦壳埃徶靡蛔饺藣u嶼，在歐美中上層人士中最為熱門。好東西總是會傳染的。2003年，海歸余振買下浙江一個內(nèi)陸湖島：“就像病毒傳播一樣，圈子里有一個人買了，就會有更多人跑去買。”
中國的島嶼星羅棋布，面積超過500平方米的就有6000多座，面積在500平方米以下的有1萬多個，這些島嶼中94%至今未被開發(fā)。16000的94%就是15040，如果一個人擁有一個島，那就會有15040個黃藥師產(chǎn)生。
如果說光腳是鞋匠的恥辱，那么，荒島就是水命富豪的恥辱。有緣跑馬圈島的自然是先富起來的人。太湖中的葉山島，起拍價就高達(dá)1.82億余元，國內(nèi)排名第一。海島的開發(fā)成本至少是陸地上的幾倍甚至到十倍，比如砂石，不能從島上挖，全部要從陸地上運。平時，王樹春養(yǎng)三門島，每月?lián)狃B(yǎng)費高達(dá)35萬元。
但這還是從別人手里倒過來的，賣主要不是資金難以周轉(zhuǎn)，是不會輕易脫手的。閱島無數(shù)的德國島嶼代理商弗拉迪說：“好的島嶼買少見少。”即使在國內(nèi)，過去500多萬元就可以拿下一個不錯的島，現(xiàn)在動輒都是幾千萬元。
地方上出售島嶼，為的是吸引投資。舟山市曾一度推出十余個島嶼，吸引的投資意向接近30億元。所以要買島，得先投資，但有時有錢也不行，格雷厄姆想買個島嶼建天才精子實驗室，好不容易選中了一個，卻買不來的，因為島的主人是維珍總裁布蘭森。“島畢竟是有限的，賣掉一個少一個，摁住一個再說。”
加拿大東西兩岸以及內(nèi)陸大湖中的小島吸引著無數(shù)富豪，其中包括比爾·蓋茨，他也想先摁住一個再說？天下名島再多，但并不是每個富豪都有機(jī)緣。每個島有自己的故事，每個人也有故事，買不到就說明不夠匹配。
沒有江湖
私人島嶼是一個沒有江湖的地方
南方有孤島，絕世而獨立。辛西婭·帕克希望她退休之后的住所四面環(huán)水，一座完全屬于一個退休女人的微型香蕉共和國：“我將制定所有的制度。”她笑道：“我還可以決定誰能上岸，而誰只能從船上瞥一眼。”
在國內(nèi)，購買者只是購買了50年的使用權(quán)，其實是租，不過，一租50年，租金得一次性交清。即使50年，也令人沉醉其間。王春樹常說：“看，我的螢火蟲！”“看，我的老鷹！”“看，我的螞蚱。”
如果是無名島，則可以按照自己意愿給小島起名。浙江象山一個千萬富翁入駐旦門島后，嫌原來的名字粗鄙，美其名曰：金沙灣。王樹春把島上的湖取名相思湖，南國最相思，三門島在深圳附近，沒有跑題。1996年，國畫大師潘天壽的外孫朱仁民回國，爭取到普陀蓮花洋上菜花山小島的使用權(quán)，命名為蓮花島，自號蓮花洋人，從菜花到蓮花，自然青云直上。之后，朱用10年時間把此島畫成了人見人愛的作品。
有人的地方就有江湖，但私人島嶼是一個沒有江湖的地方。悠閑，自在，于是成了上流社會匯聚的伊甸園。布蘭森就不斷地請朋友來島上度假，多的時候竟達(dá)300人，有幾分孟嘗君的風(fēng)采。“到島上來玩玩，你能拒絕這樣的邀請嗎？”像布蘭森一樣的生活成了致命的誘惑：吃不起豬肉，不妨看看豬跑。
硬漢肖恩·康納利干脆在私人島嶼阿巴科上創(chuàng)立俱樂部，但要到達(dá)那里必須搭乘私人的飛機(jī)，布蘭森很得意：“請一大幫的朋友過來度假也許是我所做過的最為奢侈的事情，幸運的是，我擁有自己的航空公司。”有人核算過，這樣的花費其實并不比夜總會貴。
居廟堂之高，真的優(yōu)于處江湖之遠(yuǎn)？
