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本報訊昨日下午，隨著廣州科學城開創(chuàng)大道的KXC-H2地塊啟動奠基儀式，中糧集團與萬科集團在廣州的項目合作終于進入實質(zhì)性階段，這一高檔住宅項目的規(guī)劃也進入業(yè)界視野。廣州的置業(yè)者或許對萬科的合作伙伴不太熟悉，但對都市華庭并不陌生。中糧集團進入廣州房地產(chǎn)市場較早，較為熟悉廣州的市場，有良好的資源優(yōu)勢，在天河區(qū)開發(fā)的都市華庭于市場中取得了不俗的成績。這對合作伙伴對廣州東部市場都較為熟悉而且擁有相當?shù)闹�，有利于共同拓展在該區(qū)域的品牌效應。這一占地面積7萬平方米的項目位于科學城中心區(qū)域東
側(cè)，內(nèi)外交通便捷，地塊原始地貌為植被覆蓋良好的山坡地，用地內(nèi)生長著各種亞熱帶樹木，有相思樹、荔枝樹、松樹、桉樹、龍眼樹、白果樹、芒果樹等等。按照萬科一貫做法，將會最大限度地保留植被以及順應自然地勢進行建設開發(fā)。據(jù)介紹，該項目目前已經(jīng)開始著手前期概念設計和市場定位�？傮w規(guī)劃設計方案邀請了國內(nèi)外多家知名的設計單位參與投標，規(guī)劃方案和建筑單體方案設計最終選定香港許李嚴建筑師有限公司，該公司合伙人嚴迅奇大師曾主持設計廣州珠江新城的廣東省博物館和廣州市新圖書館、深圳萬科17英里項目等知名項目�？茖W城項目產(chǎn)品類型較為豐富。目前已經(jīng)明確的產(chǎn)品類型包括受廣州消費市場歡迎的情景洋房以及特色小高層，還將帶出部分具有高居住品質(zhì)和舒適度的創(chuàng)新低密度住宅產(chǎn)品。項目計劃分3期進行開發(fā)，將于明年面市。（殷小杰）
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萬科山景小高層填補南湖板塊空白
本報訊明天，萬科藍山將以約5600元/平方米且?guī)?span id="q62sqsuuus" class=yqlink> 裝修的售價推出130多套109-145平方米山景小高層單位，打破南湖板塊傳統(tǒng)供應大單位、總價高、置業(yè)門檻高的局面。新推出的藍庭山景小高層，獨藍山情景高層為兩梯四戶，主流戶型面積109－145平方米，分別有三房兩廳、四房兩廳。情景洋房設計在高層的底下三層，造成“層層退臺、鄰里守望”的生活情景，使高層底下的空間更寬闊，步行更有趣。獨特的是高層中的創(chuàng)庫HOUSE，創(chuàng)意小復式，面積約86平方米，5.4米的層高，可靈活間隔，特別適合富于個性和創(chuàng)意的藝術(shù)家一族。南湖板塊，向來以山清水秀、風景優(yōu)美、空氣質(zhì)量好著稱，自今年2月以后，同和路正式通車，加上華南快速干線三號線以及沙河立交的規(guī)劃，交通問題得以很大的改善，吸引了更多向往山水環(huán)境的置業(yè)者�，F(xiàn)時，同區(qū)域的樓盤如竹韻山莊，高層洋房7000元/平方米，面積在130－155平方米左右；南湖半島高層單位山海毛坯價6300元/平方米，而其他如江南世家、雅居樂半山豪庭等都是供應別墅產(chǎn)品，售價均在100萬左右或以上。萬科藍山的戶型單位正好填補了當?shù)貥鞘锌杖�，作為萬科的品牌以5600元/平方米的均價推出南北向山景高層單位，有一定的競爭力。（紫／編制）（來源：金羊網(wǎng)）
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