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本報訊 上海市松江區九亭鎮5月份之前確定的“不降價”聯盟日前開始瓦解。開發商已經開始用各種辦法暗中降價。
之前，九亭鎮20多名開發商聯手發起“不降價”的內部聯盟，每家出資5萬元左右，聯合九亭鎮政府對松江板塊進行了相關的廣告宣傳，但沒能緩解九亭鎮房地產的整體銷售。
松江區成立后，僅九亭鎮就云集20余家開發商，進行總規模達200萬平方米住宅開發。在銷售形勢持續不景氣后，松江九亭的開發商終于屏不住氣，暗中的降價方式迭出。而九亭5000元/平方米低價樓盤的出現讓整個松江區的價格下跌成了必然趨勢。
上海松江區九亭鎮開發的一位房地產商坦言：“上個月我們一套也沒賣出去，現在還是有壓力的�！睋私�，松江地區還出現了日銷量為零的銷售記錄。奧林匹克花園在售樓盤總套數273套，昨日網上備案顯示可售套數223套，銷售價格一度達到萬元/平方米的奧林匹克花園的銷售情況也并不理想。
“現在松江的開發商開始策略性降價。”知情人士透露說。松江區九亭鎮的一個樓盤正在暗中開展“零首付”的方式。舉例來說，一套60萬元的房子，30%的首付款就需要付出18萬元。但通過內部協議，開發商可以和購房者私下簽訂一個78萬元的總價協議。表面看來，數據顯示樓盤的銷售價格在保值或者略有升幅，事實上，已經變相降價30%之多。
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