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本報(bào)訊記者殷小杰報(bào)道：北上皇城開(kāi)拓的廣州富力地產(chǎn)集團(tuán)繼開(kāi)發(fā)北京富力城之后，今年下半年在北京又將有三個(gè)項(xiàng)目入市。除此之外，富力地產(chǎn)在天津的富力城也同在下半年開(kāi)盤(pán)。連同在售的北京富力城，富力地產(chǎn)至此在華北地區(qū)已共有五個(gè)樓盤(pán)，并且在下半年全部開(kāi)售。按富力地產(chǎn)今年的銷(xiāo)售計(jì)劃，其北方項(xiàng)目的銷(xiāo)售額將首次超過(guò)總部所在地廣州市的銷(xiāo)售收入。
富力又一城：北京又一大盤(pán)
占地面積36.8萬(wàn)平方米的富力又一城位于東五環(huán)外，五方橋到化工橋之間，這一區(qū)域目前代表性項(xiàng)目為萬(wàn)科青青家園及京城雅居。到這里的交通很便捷，到國(guó)貿(mào)橋車(chē)程約20分鐘，緊鄰東五環(huán)和京沈高速，南北至京通快速、京津塘高速。富力地產(chǎn)對(duì)這一大型樓盤(pán)的定位是：“北京首個(gè)真正東南亞主題生態(tài)社區(qū)”的高端郊區(qū)化居住產(chǎn)品；其主力房型初步鎖定在總房款在60萬(wàn)元－120萬(wàn)元左右，月供在3250－6500元之間。根據(jù)北京平均收入水平，其主力客群年齡在30－55歲之間，屬事業(yè)小有成就，收入較為穩(wěn)定的家庭。據(jù)透露，這一樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)均價(jià)約7000元/平方米。
信然亭：定位中檔住宅盤(pán)
于今年2月間動(dòng)工的這一項(xiàng)目位于宣武區(qū)南緯路，屬于宣武區(qū)陶然庭公園板塊；西臨陶然庭公園，東臨天壇公園、南為先農(nóng)壇，具有良好的景觀條件，并且緊鄰正在建設(shè)中的地鐵四號(hào)線，出行十分便利。信然亭總占地面積8萬(wàn)平方米，其中凈用地面積5.7萬(wàn)平方米，容積率為2.57，總建設(shè)面積19萬(wàn)平方米，由住宅、寫(xiě)字樓和商業(yè)三種業(yè)態(tài)構(gòu)成。其中住宅面積為3.09萬(wàn)平方米，定位為中檔住宅，單套面積均在100平方米以上，擬定開(kāi)售均價(jià)為9000元/平方米。
愛(ài)丁堡：京城高檔豪宅
富力愛(ài)丁堡是富力地產(chǎn)在北京的豪宅項(xiàng)目，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)白家莊路一號(hào)，緊鄰東三環(huán)，介于傳統(tǒng)的燕莎商務(wù)圈和國(guó)貿(mào)商務(wù)圈之間。這一地段，處于外事、商務(wù)、運(yùn)動(dòng)、休閑四大區(qū)域的中心，周邊聚集了大量高檔公寓及寫(xiě)字樓，是北京單價(jià)最為昂貴的區(qū)域。富力地產(chǎn)將這一項(xiàng)目定位為高檔豪宅，主要面對(duì)高收入人群。于去年十月份動(dòng)工的這一項(xiàng)目，占地面積4.5萬(wàn)平方米，由寫(xiě)字樓，公寓和商業(yè)構(gòu)成，總建筑面積為24.7萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積為5.4萬(wàn)平方米，建筑及園林風(fēng)格為新古典主義，擬定開(kāi)盤(pán)均價(jià)為16000元/平方米，內(nèi)中帶1500元/平方米的精裝修。
天津富力城：舊城改造龍頭盤(pán)
這是富力地產(chǎn)在天津開(kāi)發(fā)的第一個(gè)龍頭大盤(pán)。2004年，富力地產(chǎn)進(jìn)入天津房地產(chǎn)市場(chǎng)，成立了天津富力城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注資15億人民幣，開(kāi)發(fā)天津富力城項(xiàng)目。天津富力城占地面積20.37公頃，總建筑面積達(dá)80余萬(wàn)平方米，以住宅為主。此項(xiàng)目預(yù)計(jì)下半年開(kāi)售，均價(jià)每平方米7000元左右，定位是高檔住宅盤(pán)。富力地產(chǎn)表示，開(kāi)發(fā)老城區(qū)項(xiàng)目的同時(shí)，還將繼續(xù)在天津?qū)ふ倚碌牡貕K，計(jì)劃在兩三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)年平均銷(xiāo)售額30億元的目標(biāo)。（紫／編制）（來(lái)源：金羊網(wǎng)）
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