花絮：加息不影響二手成交

　　在銀行加息、首付提高等話題炒得沸沸揚揚的時候，很多媒體對加息后是否會影響二手成交這個問題很關注，據中原地產的有關負責人介紹說，在銀行有關政策出臺后，他們也了解過客戶的看法，很多一線的銷售人員都表示客戶對加息和首付比例提高的反應不大，無論首付比例提不提高客戶都是要買樓居住的，持幣觀望的現象目前也還沒出現。

　　另一位負責人則認為，銀行加息是象征著市道好，政府覺得發展的速度太快了需要降 降溫，而銀行要求提高首付比例也是跟樓價的上漲有關，相同的物業，價值提升了，銀行也要求消費者支付多一點的首付以降低風險，這種做法可以抑制一些輕率購樓的行為。廣州有四五成的買家都是一次性付款的，做按揭的也一般都是自用為主，給三成和給四成變化不大。也有一手項目部的負責人表示，加息等措施是銀行為了優化客戶，第一次加息主要是針對發展商的，第二次則對購房者的影響多一點，沒有原則上的區別，只是方向和力度上的不同。這兩次加息的幅度都太小了，起不到什么作用，只不過表示了政府的一個態度和政策趨向，預計今年年底還會有一次加息。

　　記者　曾冬梅

　　（實習生/編制）（來源：金羊網）