|
2005年2月24日，亞運鐵人三項賽設(shè)施落戶大夫山，對于鐘村片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展具有重要影響，區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展將會隨著規(guī)劃實施而不斷提升價值。據(jù)了解，該片區(qū)的錦繡趣園自3月5日開賣三期以來，已累計銷售128套單元。為了解消費者心目中對亞運場館設(shè)施這一利好的看法，該發(fā)展商在其社區(qū)網(wǎng)站及入場參觀的人士中進行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有近八成的受訪者認(rèn)為亞運設(shè)施周邊房地產(chǎn)具有投資價值，特別是中小戶型的住宅。
八成受訪者認(rèn)為片區(qū)房價會漲
據(jù)介紹，在調(diào)查項中“亞運設(shè)施落戶鐘村片區(qū)是否對當(dāng)?shù)貐^(qū)域房地產(chǎn)有利？”81%的受訪者回答：“有利”，并認(rèn)為對區(qū)域房地產(chǎn)有重要影響。在另一項“亞運設(shè)施設(shè)置于鐘村片區(qū)，結(jié)合地鐵三號線、新火車站區(qū)域房地產(chǎn)價格會上漲嗎？”的調(diào)查中，38.2%的人認(rèn)為“會”，45%的人認(rèn)為“可能會”，顯示出客戶認(rèn)可對鐘村片區(qū)升值而帶動片區(qū)房地產(chǎn)價格的提升，其客戶心理購買承受力有所提高。亞運場館設(shè)置雖然對區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場是個利好，但并沒有刺激消費者在該處置業(yè)的需求。在調(diào)查項“你是否會考慮置業(yè)于此？”中，回答“會”的占25.1%,回答“可能會”的占54%,回答“不會”的占20.9%。
周邊住宅投資最具潛力
據(jù)介紹，廣州市政府建設(shè)亞運設(shè)施，必定會投入資金對周邊公共基礎(chǔ)設(shè)施進行建設(shè)，目前鐘村片區(qū)已經(jīng)具備新火車站、中心客運站、地鐵三號線、新光快線等交通配套，未來將在鐘村片區(qū)建設(shè)出一個全新的城市功能區(qū)，增值空間顯而易見。因此累計“遠(yuǎn)期有”投資價值和回答“近期有”投資價值統(tǒng)計數(shù)中,有78%的被訪者認(rèn)為亞運區(qū)域附近的房地產(chǎn)具有投資價值。在調(diào)查項“若在亞運區(qū)域投資置業(yè)，你會選擇？”46%受訪者選擇住宅，38%選擇商鋪，7.6%選擇寫字樓，8.4%選擇公寓。錦繡趣園總經(jīng)理黃偉光認(rèn)為，上述調(diào)查分析顯示出亞運設(shè)施落戶鐘村片區(qū)，客戶群體在購買心理上持樂觀態(tài)度，隨著時間的推移及規(guī)劃的實施，市場的成熟及理性，對鐘村片區(qū)投資價值存在信心；受訪者的房產(chǎn)投資意識也不斷提高，對價格心理承受力也在提高。發(fā)展商只有好好地把握住亞運發(fā)展的契機，才能從中獲取更大的發(fā)展空間。（記者 曾冬梅 實習(xí)生 崔奕芳）（蕥 嬉／編制）（來源：金羊網(wǎng)）
| 
