保利地產去年銷售增長141％

　　保利地產（600048）12日晚間公告稱，2009年全年公司銷售實現簽約金額433.82億元，同比增長141.38%，簽約面積526.69萬平方米，同比增長131.08%。其中，12月簽約面積40.84萬平方米，簽約金額為30.17億元。另外，公司及下屬子公司2009年12月分別在成都、上海、北京、大連、廣州增城、陽江等地共取得7個房地產項目，總用地面積超過262萬平方米，成交總價達92.28億元。

　　廣州二手樓價漲幅第二

　　去年12月，國內二手住宅市場在全國一線城市房價繼續上揚，但很多一線城市的成交量卻全線下跌。中原地產監測的數據顯示，去年12月全國京、滬、穗、深、津五大城市二手住宅市場價格指數延續全年樓市的慣性繼續上揚，環比漲幅廣州位居第二為3.23%，深圳二手樓交易量下跌幅度位居五大城市之首。另據安居客最新統計顯示，廣州在售二手房房源總量為62197套，1月廣州掛牌出售二手房均價達8917元，相對上月跌幅為0.48%。

　　新年房貸簽約量走低

　　受房地產調控政策影響，新年的房貸市場遇冷。1月12日，來自深圳大型按揭公司盛澤按揭的信息顯示，新年的前10天，房貸詢價量已經下降了50%。中國房地產指數研究院的每周監測數據顯示，1月4日～10日，在其9個重點監測的城市中，武漢、天津成交面積環比分別上漲21.91%和18.52%；而成交面積環比下跌的7個重點城市中，成都跌幅最大，下跌93.5%，南京和杭州緊隨其后，環比分別下跌77.94%和61.22%，重慶、深圳和北京環比跌幅超過10%，上海環比跌幅小于5%。

　　中國地產股有投資機會

　　去年12月初以來，香港和上海市場的多數中國地產股遭遇重挫。此前幾個月，這類股票出現過幅度驚人的上漲。但分析人士對近期經歷調整的地產股估值越來越看好，里昂證券分析師團隊在一份報告中寫道，里昂證券相信調整意味著政策風險已被部分消化，雖然還有可能出現更多政策干擾，但只要這些干擾不是更為激進，進一步的調整應當是有限度的。里昂證券將華潤置地有限公司和合景泰富地產控股有限公司的股票列入其強烈推薦名單，理由是華潤置地在中國增長更快的二線城市擁有較多業務，而合景泰富能夠在總部所在地廣州以外成功設立新的項目。里昂證券還將世茂房地產控股有限公司從低于大市表現上調為高于大市表現，理由是今年它具有清晰可見的盈利前景，并對土地采購采取了負責任的態度。