SOHO中國(guó)給陽(yáng)光100打工

　　易小迪、潘石屹經(jīng)常在彼此的項(xiàng)目上互相支持。1994年易小迪在廣西發(fā)展不順，潘石屹勸他到北京發(fā)展，易小迪同意了，這才有了今天的陽(yáng)光100.2000年，現(xiàn)代城項(xiàng)目銷售完畢后，SOHO中國(guó)沒(méi)有其他事情做，便去幫助銷售陽(yáng)光100，在短短6個(gè)月內(nèi)，完成了10個(gè)億的銷售額。如今，兩人都發(fā)現(xiàn)對(duì)方有自己需要的“專長(zhǎng)”，兄弟情誼促成了再度聯(lián)手

　　一夜之間，煙臺(tái)市全部重要街道及陽(yáng)光100城市廣場(chǎng)項(xiàng)目四周的街道都掛上了同一幅

宣傳畫：潘石屹和易小迪相對(duì)燦爛而笑，下面文字“兄弟攜手打造煙臺(tái)新地標(biāo)——陽(yáng)光100城市廣場(chǎng)”。

　　在煙臺(tái)舉行的一次新聞發(fā)布會(huì)上，陽(yáng)光100和SOHO中國(guó)正式宣布，陽(yáng)光100在煙臺(tái)核心商業(yè)地段開發(fā)的大型建筑綜合體，陽(yáng)光100城市廣場(chǎng)商業(yè)部分的銷售工作全權(quán)交由SOHO中國(guó)銷售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，同日SOHO中國(guó)銷售團(tuán)隊(duì)正式入駐項(xiàng)目開始工作。

　　早在4月25日，項(xiàng)目正式開盤時(shí)，陽(yáng)光100老總易小迪和SOHO老板潘石屹就趕到煙臺(tái)為銷售團(tuán)隊(duì)打氣。兩人在接受媒體采訪時(shí)透露，銷售團(tuán)隊(duì)前期與客戶達(dá)成的意向成交額已超過(guò)2億元。

　　煙臺(tái)陽(yáng)光100城市廣場(chǎng)總建筑面積55萬(wàn)平方米，占地7.36萬(wàn)平米，投資28億元。該項(xiàng)目位于煙臺(tái)最繁華的商業(yè)區(qū)核心地段——芝罘區(qū)海港路，旁邊是規(guī)劃中的港站廣場(chǎng)和海港路市級(jí)商業(yè)區(qū)。“陽(yáng)光100城市廣場(chǎng)對(duì)于煙臺(tái)，有如國(guó)貿(mào)中心之于北京、銅羅灣廣場(chǎng)之于香港，既是城市經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的產(chǎn)物，也是城市國(guó)際化的重要象征；它會(huì)使煙臺(tái)的商業(yè)化水平有一個(gè)質(zhì)的飛躍，給煙臺(tái)城市創(chuàng)造價(jià)值。”范小沖說(shuō)。

　　為了保證入駐商戶能夠賺錢，煙臺(tái)陽(yáng)光100城市廣場(chǎng)在項(xiàng)目調(diào)研和策劃階段投資數(shù)百萬(wàn)元，聘請(qǐng)了國(guó)際頂尖

　　對(duì)這樣一個(gè)高端商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品，易小迪選擇與潘石屹合作曾讓業(yè)界有很多猜測(cè)。據(jù)了解，由于年內(nèi)SOHO中國(guó)可銷售面積很少，建外SOHO和SOHO尚都銷售接近尾聲，目前僅剩的項(xiàng)目是剛剛拿到預(yù)售證的朝外SOHO，可售面積不足14萬(wàn)平方米。本次對(duì)外輸出商業(yè)地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)，主要目的之一在于維持銷售隊(duì)伍不至于解散。

　　另一方面，陽(yáng)光100早在2001年就把觸角伸向全國(guó)，如今已在12個(gè)城市布局，擁有的土地儲(chǔ)備足夠未來(lái)開發(fā)6、7年。陽(yáng)光100今年包括商業(yè)地產(chǎn)在內(nèi)的項(xiàng)目總銷售面積至少在120萬(wàn)平方米以上，達(dá)到歷史最高額度，因此銷售壓力也迫使公司尋求效率更高的團(tuán)隊(duì)。

　　“SOHO中國(guó)是一個(gè)大的小公司，精于產(chǎn)品定位和項(xiàng)目運(yùn)作，銷售團(tuán)隊(duì)如狼似虎，一個(gè)樓盤銷售額就可以做到30多個(gè)億；而陽(yáng)光100主動(dòng)按大公司架構(gòu)去發(fā)展，在全國(guó)均衡布局，潛心打造”國(guó)際新城“、”城市廣場(chǎng)“兩大產(chǎn)品系列，在開發(fā)上精益求精。兩者正好有互補(bǔ)性。” 潘石屹說(shuō)。