BY  李麗 每日經(jīng)濟(jì)新聞

    較高的房價(jià)、較高的利潤率，似乎意味著較高的薪酬。太和顧問一份關(guān)于房地產(chǎn)薪酬的分析結(jié)果卻與很多人的想像背道而馳。

    昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》從知名人力資源管理咨詢公司太和顧問獲悉，房地產(chǎn)行業(yè)在過去5年里，總體薪酬水平一直保持平穩(wěn)中略顯積極的增長趨勢(shì)。

收入在波峰與波谷間輪回

    事實(shí)上，在地產(chǎn)行業(yè)里一年拿到十幾萬元，甚至幾十萬元的人不在少數(shù)，其中很多可能只是普通銷售專員或項(xiàng)目助理。但是，如果把這些“令人羨慕的數(shù)字”放到一個(gè)動(dòng)輒持續(xù)三四年的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，年度平均后會(huì)發(fā)現(xiàn)，地產(chǎn)行業(yè)薪酬回報(bào)伴隨樓盤開發(fā)、建設(shè)、銷售在波峰與波谷間輪回。

    “如果在一般規(guī)模的民營企業(yè)，年薪也就30萬－40萬元，但在大型地產(chǎn)集團(tuán)，則可能達(dá)60萬元，甚至更高。”某民營企業(yè)公司總經(jīng)理在接受媒體采訪時(shí)說。一地產(chǎn)公司策劃部門普通策劃員則大倒苦水，“一年也就三四萬元”。

    太和顧問認(rèn)為，在房地產(chǎn)行業(yè)，某些企業(yè)、某些崗位因受到項(xiàng)目制的影響，有可能在短期內(nèi)出現(xiàn)高薪現(xiàn)象，但從整個(gè)行業(yè)看，這些都只是暫時(shí)的。伴隨房地產(chǎn)行業(yè)的逐漸成熟，那些具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的人才將備受矚目，薪酬的給付將向這類人傾斜。

    太和顧問同時(shí)認(rèn)為，薪酬增長的幅度和企業(yè)規(guī)模密切相關(guān)。對(duì)于那些集團(tuán)化經(jīng)營、品牌知名度較高，擁有先進(jìn)管理理念的大型房地產(chǎn)企業(yè)來說，薪酬水平的定位遠(yuǎn)高于中小型房地產(chǎn)企業(yè)。人才作為企業(yè)發(fā)展的重要資源，將逐漸向行業(yè)中高端企業(yè)集中。

企業(yè)為人員頻繁流動(dòng)“埋單”

    目前房地產(chǎn)行業(yè)的人才流動(dòng)率一直居各行業(yè)之首，過去一年，上演了無數(shù)驚心動(dòng)魄的挖角大戰(zhàn)。人才短缺成為地產(chǎn)行業(yè)繼資金和土地后面臨的又一難題。

    近幾年，房地產(chǎn)的快速發(fā)展帶動(dòng)市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)人才的需求，但是房地產(chǎn)人才一直處于自然增長狀態(tài)，供給滯后于需求。行業(yè)中那些追求短期效益的地產(chǎn)企業(yè)，通過高薪挖角填補(bǔ)人才缺口，導(dǎo)致人才的選拔、培養(yǎng)、任用機(jī)制一直無法建立。企業(yè)在為人員的頻繁流動(dòng)“埋單”。

李麗 每日經(jīng)濟(jì)新聞