王石到哥本哈根轉了一圈推銷綠色建筑概念，但口說無憑，他用自己的公司總部做起了實驗。

　　文｜CBN記者 郭穎哲 實習記者 張欣培

　　2009年的最后一個月，從布魯塞爾到哥本哈根，乘坐著氣候專列，王石一路兜售綠色建筑的概念。

　　“明年我們的樓盤將是100%的精裝修房。”這句話幾乎可以翻譯成：“得了，你自己裝修還產生建筑垃圾，為什么不讓萬科直接‘給’你呢？”他的確是迫切地希望引領這個房地產業的新潮流，但如果只是把毛坯房全部換成精裝修房，這似乎算不上什么獨樹一幟的高見。

　　綠色先鋒難道不需要一些先鋒之舉？王石證明自己的辦法是，用自己公司的總部先做個樣子。

　　2005年初，新萬科中心在全球范圍內前后共篩選了近30家知名設計單位。一年半以后，經過三輪的方案競賽，曾被美國《時代》周刊評為美國最佳建筑師的Steven Holl以“漂浮的地平線，躺著的摩天樓”為理念的設計方案一舉奪魁。

　　這個方案當中，整個建筑主體呈漂浮的水平桿狀空間，使萬科總部、公寓和酒店自然地聯結在一個建筑物體內部。而由于主樓漂浮，地面空出的空間又可以讓人們自由穿梭。同時，這種水平的懸浮式結構也只能存在于南方的海濱：可以使海風輕松吹過，又可以帶來大片的陰影遮擋烈日。

　　但是，該設想的背后是一道又一道難關。第一個難題便是如何讓大樓浮起來。經過研究，他們發現要想讓底層全部懸空，可以依靠給整座大樓裝上若干巨型筒體及實腹后墻、落地柱來實現，但這就意味著在施工過程當中，需要不斷保持建筑結構的均衡受力。

　　“為了保證平衡，我們在二層右側施工時，會在同一層的左側筑水池進行蓄水堆載，這樣可以保障左右平衡，”全程參與了新萬科中心設計和建造的萬創設計管理中心總建筑師朱建平告訴《第一財經周刊》，“等到右側的結構建造完成之后，再一層一層排掉左側的蓄水，完成整體建造。”同時在施工過程中必須嚴格控制核心筒體、片墻兩側的均衡施工—一切都必須是對稱的，否則一點點誤差都可能導致整幢大樓的坍塌。

　　“浮起來”的同時，他們還得讓這座摩天樓躺下來，而這樣一個桿狀結構的主體，最大跨度達50米。“最常規的做法是通過鋼柱將大樓的幾個功能區連成一體。但是那樣不僅缺乏創意，更會耗費高昂的成本。”朱建平回憶道。從開始建造起，萬科中心的預算投入就一直在增加，原本七八個億的預算，轉眼直逼十億大關。

　　此時，一種建造方式與樓宇十分迥異的建筑給設計師與萬科團隊帶來了啟發—橋梁。他們決定試一試這件從未有人做過的事情，徹底放棄空間上的分割，在整座樓的內部拉起像楊浦大橋那樣的吊橋索，然后再在“斜拉橋上蓋房子”，把這座“橋”包裹在巨大的空間里面。

　　然而，真正的大麻煩卻是，沒有人知道這個瘋狂的想法到底能不能行得通。朱建平告訴《第一財經周刊》，關于拉索結構在室內的運用在穩定系數，沒有哪一個國家給出過確切的標準，而橋梁的標準也許不能直接套用到室內空間的建筑上，畢竟“房子里每一層要承載的東西遠比橋梁復雜，因為人們是長時間的在這里逗留的，它的舒適度要求無疑要高出橋梁許多”。

　　萬科不得不請來各路房屋結構專家、建筑師、工程師對這一方案從一切能想到角度進行反復的論證，甚至在鋼索如何張拉之外還考慮了安裝、運輸等問題。根據論證的結果，他們采用了高強鋼絲斜拉索，通過集中受力來實現大跨度結構跨越和懸臂。結構與索的連接處采用鑄鋼節點—由于它對節點安裝精度要求高，每天都要進行現場多次復核、校準。同時，改善上部混凝土框架結構的受力變形狀態，減輕整體壓力。

　　最終，這一“驚人之舉”不僅解決了難題，還為萬科省了近7000萬元的成本。

　　“漂浮的地平線，躺著的摩天樓”終于誕生了。它的底層的全部架空，使萬科中心大樓兩側的風景與人的視線不會相互阻隔。而漂浮的大樓地面與支撐體系大樓從底部向外看又可以形成一個個框景，它們成了萬科大把攝影愛好者員工們炫技的基地。

　　萬科的野心并不止于美學。他們還寄望于它能獲得美國綠色建筑協會LEED白金大獎，為此，這座大樓必須盡可能環保。

　　在木制結構的材料選擇上，LEED規定白金級別的建筑必須使用方圓800公里內能取得的材料建造。萬科中心選擇了中國最普遍的一種速生植物—竹子。一般木材要成為建材至少需要10年，竹子則只需要4年。為了加工這種質地偏軟的建材，甚至用上了轉基因技術

　　“我們的辦工桌、地板和隔板全都用的是竹子。萬科中心沒有一片木材。”王石對《第一財經周刊》說。

　　在節能的設計上，大面積玻璃保證充足的日照，入夜燈光隨著光線的減弱自動增強。說起節省了30%以上的用電量的“冰蓄冷”系統，原理是晚上利用市鎮供電的低谷期制冰，將電能儲存成冷能，白天再把冷氣輸送到整座大廈。大樓里所有空調的送風口藏在地板里，風從天花板送出至少要覆蓋到2.5米的高度，而從地板送出卻只需要覆蓋1.8米左右人就會覺得涼爽。

　　大樓里的水也是一個循環系統。它全面實現了雨水回收，將屋面和露天雨水收集處理，并蓄積在水池內，回收用于綠化和補充景觀水池的損失。

　　為了避免大玻璃窗的運用產生過多熱量以及冬季里的眩光現象，萬科中心配了自動調節外遮陽系統。這個叫做“給陽光一把梳子”的靈感來自施工之前Holl對萬科中心的一次勘察。

　　他看到夏日陽光穿過隨著風翻轉的棕櫚葉灑下來，人在樹下感到光線充足而陰涼。由此他設計了大樓外墻上的竹質“葉片”，上面開了一道道細細的口子，光線透進來，大部分的紫外線則被擋在外面，就像被“梳理”過一樣。

　　從2006年開始，一邊建造新總部，萬科一邊也把新大樓的部分環保措施用在了萬科城四期、上海朗園等項目上。根據他們自己的測算，這些項目的可再生材料應用率是23%，同時可以比原來節水50%，而光伏技術的應用可以讓總體能耗比原來降低14%。

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