2006第四期金地新聞

　　Guidance

　　好的開發(fā)商與城市之間的對(duì)話，對(duì)改善人居環(huán)境和協(xié)調(diào)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展具有極其重要的意義。鄞州區(qū)政府很高興地能邀請(qǐng)到金地集團(tuán)這樣一個(gè)有理想、有追求的品牌公司加盟建設(shè)鄞州新區(qū)，大家要立足于鄞州新區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略高度，在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，構(gòu)建鄞州新區(qū)的和諧發(fā)展環(huán)境。希望金地集團(tuán)不負(fù)鄞州區(qū)政府的期望，以最快的速度，最好的建造水準(zhǔn)

為寧波人民建造一座住宅精品，為寧波人民帶來全新的居住方式。

　　——3月22日上午，寧波鄞州區(qū)副區(qū)長(zhǎng)毛宏芳在金地寧波公交項(xiàng)目的開工奠基典禮上作出上述評(píng)價(jià)。

　　2005年，我們實(shí)現(xiàn)了凈利潤(rùn)3.20億元，比上年同期增長(zhǎng)30.1%。自2000年至2005年，公司凈利潤(rùn)平均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到32%。經(jīng)歷了

　　2006年是公司的“效率·執(zhí)行”年，通過執(zhí)行提升效率，在執(zhí)行中實(shí)現(xiàn)效率。按照“戰(zhàn)略制定+戰(zhàn)略執(zhí)行+戰(zhàn)略調(diào)整+業(yè)績(jī)考核”的內(nèi)在邏輯，重新梳理公司的執(zhí)行體系。在維持行業(yè)較領(lǐng)先的毛利率的前提下，通過提升融資效率、資本使用效率和項(xiàng)目開發(fā)效率來提升公司的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，進(jìn)而提升公司的凈資產(chǎn)收益率。同時(shí)，公司將加強(qiáng)國(guó)際化戰(zhàn)略，將系統(tǒng)地學(xué)習(xí)國(guó)際優(yōu)秀地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，以科學(xué)、理性和智慧的態(tài)度借鑒國(guó)際同行的經(jīng)驗(yàn)；培養(yǎng)公司管理團(tuán)隊(duì)的國(guó)際化視野，通過在資本、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、公司治理以及人才等全方位地與國(guó)際接軌，努力使公司成為國(guó)際化的優(yōu)秀地產(chǎn)企業(yè)。

　　——2006年3月27日，金地集團(tuán)2005年度業(yè)績(jī)推介會(huì)在上海金茂君悅大酒店如期舉行，張華綱總裁做了題為《效率為先價(jià)值至上》的業(yè)績(jī)報(bào)告，全面而清晰地介紹了金地集團(tuán)2005年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、2006年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和金地的經(jīng)營(yíng)理念。

　　市委領(lǐng)導(dǎo)親臨金地•格林小城視察指導(dǎo)

　　3月27日，武漢市委副書記殷增濤在洪山區(qū)委書記李富生、洪山區(qū)建設(shè)局長(zhǎng)李彩凡以及洪山區(qū)各相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的陪同下，興致勃勃地參觀了南湖新城樣板項(xiàng)目——金地•格林小城。金地集團(tuán)武漢公司副總經(jīng)理李翱、營(yíng)銷總監(jiān)方森陪同出席此次參觀。

　　曾主管武漢市城建工作的殷副書記詳細(xì)察看了小區(qū)實(shí)景，對(duì)金地·格林小城的建筑設(shè)計(jì)、社區(qū)環(huán)境贊不絕口，他表示這樣好的社區(qū)在武漢市不多見。隨后，領(lǐng)導(dǎo)們饒有興趣的了解了售樓狀況，觀看了戶型展示，并對(duì)金地·格林小城項(xiàng)目戶型科學(xué)的創(chuàng)新設(shè)計(jì)表示了高度的肯定。

　　Scene

　　金地集團(tuán)各子公司先后召開2006年度Kick-off會(huì)議

　　3月11-4月2日，在集團(tuán)“效率•執(zhí)行”的年度主題下，金地集團(tuán)下屬地產(chǎn)公司、物業(yè)公司、置業(yè)公司先后召開了Kick-off會(huì)議。

　　各子公司結(jié)合自身發(fā)展階段和實(shí)際情況，在深刻理解集團(tuán)06年戰(zhàn)略之后，分別從不同角度進(jìn)行戰(zhàn)略落地和執(zhí)行。例如，北京地產(chǎn)的年度主題為“再塑•提升”，上海地產(chǎn)為“運(yùn)營(yíng)優(yōu)化”，深圳地產(chǎn)為“服務(wù)•成長(zhǎng)”。各子公司Kick-off會(huì)議的圓滿結(jié)束標(biāo)志著06年工作的全面開展。

　　金地曲江項(xiàng)目高調(diào)參展陜西住博會(huì)引起熱烈反響

　　3月23-26日，陜西省第五屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)在西安舉行，本屆展會(huì)以“居住改變陜西、文化升級(jí)品質(zhì)”為主題，吸引了省內(nèi)60多家開發(fā)商和供應(yīng)商參展。金地西安公司根據(jù)集團(tuán)總部的戰(zhàn)略要求和西安曲江項(xiàng)目的營(yíng)銷策略，將此次展會(huì)定位為金地企業(yè)品牌和曲江項(xiàng)目品牌首次正式亮相的戰(zhàn)略性機(jī)會(huì)。在接近一個(gè)月的準(zhǔn)備期內(nèi)，營(yíng)銷系統(tǒng)的三位員工在西安公司胡弘總經(jīng)理的直接指導(dǎo)和全體員工的大力支持下，高效率高質(zhì)量地完成了參展工作，獲得了巨大成功。

　　金地中心亮相中國(guó)房地產(chǎn)投資世界峰會(huì)

　　3月27日至29日，中國(guó)房地產(chǎn)投資世界峰會(huì)(REIW)在上海威斯汀大飯店如期舉行，來自全球二十多個(gè)國(guó)家、約二百家房地產(chǎn)開發(fā)商、私募基金管理機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金管理機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、市政與地方政府的董事長(zhǎng)、首席執(zhí)行官及高層管理者三百余人參加了該次會(huì)議。金地集團(tuán)總裁張華綱、總裁助理黃俊燦受邀參加該次會(huì)議，張華綱總裁在該次峰會(huì)上做了精彩的主題演講。金地集團(tuán)屬下的金地中心展臺(tái)受到眾多來賓的熱情關(guān)注，有效地起到了推廣和傳播金地中心項(xiàng)目品牌的作用。

　　Colour

　　06年金地業(yè)余網(wǎng)球公開賽拉開戰(zhàn)幕

　　3月11日，06年金地業(yè)余網(wǎng)球公開賽首站的三月賽，男子單打、雙打賽于金地香蜜山球館如期舉行。來自深圳、佛山、東莞和惠州近百名網(wǎng)球愛好者參加了為期兩天的比賽。

　　金地業(yè)余網(wǎng)球公開賽三月賽是金地網(wǎng)球中心06年賽事計(jì)劃的首站賽事。男子單打雙打比賽的第二至第四站將于五月、七月、九月舉辦，年底選手依據(jù)四站積分排名，獲邀參加12月的金地網(wǎng)球大師賽(業(yè)余組)，屆時(shí)，廣大網(wǎng)球愛好者還將欣賞到大師賽專業(yè)組選手的精彩表演。另外，年內(nèi)網(wǎng)球中心還將舉辦兩次少兒網(wǎng)球公開賽賽和一次俱樂部團(tuán)體賽。

　　金地•格林小鎮(zhèn)成“北京社區(qū)奧斯卡”最大贏家

　　3月18日，由焦點(diǎn)網(wǎng)主辦的“北京社區(qū)奧斯卡”獎(jiǎng)，在來自北京各社區(qū)600多名業(yè)主的熱切期盼中隆重揭曉。業(yè)主戶數(shù)、人數(shù)大大少于世紀(jì)城的金地·格林小鎮(zhèn)和世紀(jì)城成為最大贏家，在十項(xiàng)大獎(jiǎng)中，格林小鎮(zhèn)和世紀(jì)城各獲四項(xiàng)，此外，格林小鎮(zhèn)業(yè)主還奪得一項(xiàng)個(gè)人大獎(jiǎng)。

　　該次評(píng)獎(jiǎng)歷時(shí)一個(gè)余月，由各社區(qū)業(yè)主網(wǎng)上評(píng)選，金地·格林小鎮(zhèn)滿載而歸，所獲社區(qū)類大獎(jiǎng)分別是：最有影響力社區(qū)獎(jiǎng)、社區(qū)最佳活動(dòng)獎(jiǎng)、最具凝聚力社區(qū)獎(jiǎng)、最具愛心社區(qū)獎(jiǎng)，格林小鎮(zhèn)老人張貴忠還榮獲“最佳社區(qū)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。

　　金地梅隴鎮(zhèn)：“一人一個(gè)城市”&平面博客

　　金地梅隴鎮(zhèn)最近不斷綻放出異樣的光彩。

　　首先是聯(lián)手騰訊QQ推出的“一人一個(gè)城市”首屆城市主題攝影和文字網(wǎng)絡(luò)作品征集大賽獲得圓滿結(jié)束。本次活動(dòng)吸引了大量年輕網(wǎng)民的投稿和關(guān)注熱情，共獲得參賽稿 [故事城市]557篇，[影像城市]223篇，共計(jì)780篇，訪問量高達(dá)17000余人次。此次由金地梅隴鎮(zhèn)發(fā)起的“發(fā)掘城市影像大師和城市情感的敘事者”的活動(dòng)，掀起了一股城市文化新運(yùn)動(dòng)，網(wǎng)絡(luò)大賽取得了圓滿的成功。

　　然后是平面博客驚艷登場(chǎng)。金地梅隴鎮(zhèn)聯(lián)合《深圳晚報(bào)》推出平面博客專題“金地梅隴鎮(zhèn)”，以 20余個(gè)半版連載的形式進(jìn)行，在傳媒界和地產(chǎn)界引發(fā)巨大反響，全城矚目，成為深圳新聞界06年度最具創(chuàng)造性事件之一。 這次推廣在內(nèi)容上是網(wǎng)絡(luò)與傳統(tǒng)紙媒的全新結(jié)合，在形式上是平面媒體網(wǎng)絡(luò)化表現(xiàn)的第一次嘗試，達(dá)到了預(yù)期的宣傳效應(yīng)，在目標(biāo)人群中引起廣泛的討論和追捧， 人氣高漲，引爆全城話題。

　　金地集團(tuán)2006年第一期內(nèi)部講師(TTT)訓(xùn)練營(yíng)順利舉行

　　4月1日~2日，集團(tuán)人力資源部舉辦了2006年第一期內(nèi)部講師(TTT)訓(xùn)練營(yíng)，本次訓(xùn)練營(yíng)主要針對(duì)內(nèi)部講師以及有潛力、有意愿成為內(nèi)部講師的人員，共有來自集團(tuán)總部、深圳公司、武漢公司、置業(yè)公司的29名同事參加，來自廣東中咨聯(lián)咨詢公司的臺(tái)灣講師杜杰擔(dān)任本次集訓(xùn)的培訓(xùn)師。

　　人力資源部今年還將舉辦一期內(nèi)部講師訓(xùn)練營(yíng)，以提升內(nèi)部講師的專業(yè)能力及深化知識(shí)傳承的氛圍，同時(shí)也會(huì)總結(jié)本次訓(xùn)練營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)并努力改善不足，期待下次集訓(xùn)能做得更好

　　Data

　　30億

　　3月10日，金地(集團(tuán))股份有限公司與中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司在深圳五洲賓館簽署了授信總額30億人民幣的戰(zhàn)略合作協(xié)議。這是繼去年9月我集團(tuán)與農(nóng)總行簽署20億戰(zhàn)略合作協(xié)議后，又一次全國(guó)性的總行級(jí)戰(zhàn)略協(xié)議。金地集團(tuán)總裁張華綱在簽約儀式上致辭，著重闡述了金地集團(tuán)過去十年與建行的良好合作，并對(duì)建行給予金地的長(zhǎng)久金融支持表示感謝，同時(shí)對(duì)建行的海外成功上市表示了高度的贊譽(yù)。

　　本次戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽署，標(biāo)志著金地集團(tuán)已經(jīng)成為中國(guó)建設(shè)銀行全國(guó)性的優(yōu)質(zhì)客戶和戰(zhàn)略合作伙伴。同時(shí)對(duì)金地集團(tuán)來說，更意味著融資實(shí)力達(dá)到了一個(gè)新的高度。

　　91.2%

　　3月18日，東莞金地格林小城三期美麗盛放、眾望開盤！小城三期除推出了別具風(fēng)味的18層“香橙院”外，更有“東莞第一高度住宅”29層的格林8號(hào)樓。本次解籌選房共推出200套單位，不到3小時(shí)，即成功解籌125套，銷售面積1.5萬平方米，成交金額逾6700萬元。銷售率為91.2%(銷售套數(shù)占實(shí)際推出套數(shù)的比率)。開盤當(dāng)日實(shí)現(xiàn)成交均價(jià)4427元/平方米，較一期大幅上漲了25%，達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。至此，東莞金地格林小城已實(shí)現(xiàn)累計(jì)認(rèn)購1780套，認(rèn)購面積21萬平方米，認(rèn)購金額7.99億元。兩年來小城先后創(chuàng)下多項(xiàng)銷售記錄，成為引領(lǐng)東莞房地產(chǎn)銷售速度與銷售價(jià)格的雙標(biāo)桿樓盤。

　　96%

　　3月18日，格林世界小高層一經(jīng)問世，就鑄造了上海房產(chǎn)的首季佳話，推出的3棟計(jì)315套房源，遭遇700余組客戶火爆追捧，當(dāng)日銷售303套，成交均價(jià)6639元/平方米，重現(xiàn)上海樓市鼎盛時(shí)期的“搖號(hào)選房”盛況，銷控板一片火紅，銷售率高達(dá)96%。

　　(稿件來源：金地集團(tuán))