2006年第一期新聞

　　Guidance

　　金地集團的凈資產收益率(ROE)在業界表現出眾，但并不能說明我們是很有效率的公司。從總體上看，我們還應該在效率上做更多的努力，才能保證在任何時候都能順利發展。06年我們要強調執行，各部門、子公司對集團決策要做到令行禁止，要有合理的決策制度，達到決策的高效性和正確性。

　　——2006年度Kick-off會議經過三天的熱烈討論圓滿結束，凌克董事長在致閉幕辭時，對 “效率”、“執行”兩個關鍵詞進行了強調。

　　隨著房地產行業競爭的加劇，加上政府

　　——2006年度Kick-off會議上，張華綱總裁在會議上宣布金地集團06年的主題為“效率·執行”，并對這一主題的意義進行了明確闡釋。

　　Scene

　　金地集團2006年度Kick-off會議圓滿結束

　　2月26日至28日，金地集團2006年度Kick-off會議在深圳東方銀座酒店舉行。本次Kick-off大會由張華綱總裁主持，部分證券公司及股東代表、集團高層領導、各子公司總助以上領導、集團各部門中層干部共70余人出席了會議。

　　大會對集團愿景、主戰略、戰略路線、新戰略思考等方面做了系統闡述，為集團的未來發展勾畫了藍圖；在戰略規劃的大框架下，集團資本管理部、經營管理部、技術管理部、人力資源部隨后分別就股權融資方案及策略、投資效率提升、開發效率提升、人力資源專項規劃、商業房地產發展戰略、戰略管理執行體系等方面做了工作匯報，共同構成了戰略的支撐體系。與會領導及同事對以上工作進行了熱烈的討論和研究，其中，股權融資策略、投資效率提升、商業房地產發展戰略成為了關注焦點。

　　戰略擴張初現成效，金地集團成功簽約西安項目

　　2006年初，金地集團與佳鑫集團就“西安市紫荊花園地塊”的合作舉行了簽約儀式，金地成功進入西安，集團新一輪戰略擴張思想初現成效。

　　項目位于西安市曲江新區，著名游覽景點大雁塔附近，東至湖濱花園、香榭花園，南至陜西省射擊場，西至雁塔南路，北至雁南三路。征地面積69154.3平方米(103.733畝)，可建設用地面積為44254.4平方米(66.38畝)，控制容積率為1.82。用地性質為居住用地，項目物業類型為聯排別墅及小高層。

　　西安項目的取得為金地進入西北區域布下了重要的棋子，標志著金地集團第二輪區域擴張邁出了可喜的第一步，這也將進一步提升本公司全國化的地產品牌形象。

　　秩序提升形象，管理彰顯精神——金地集團廣州地產公司華南專場招聘會成功舉辦

　　2月26日，金地地產廣州公司華南招聘會在廣東國際大酒店國際宴會廳順利舉行。應金地集團廣州公司人員擴充以及品牌宣傳的共同需要，本次招聘會經過了詳細、周密的前期準備工作，并選址在五星級的廣東國際大酒店國際宴會廳。歷時一天的招聘會到場人數總計達七百人次，收到有效簡歷600多份。整個現場的布置大氣而合理，招聘過程火爆而有序，彰顯了金地人高效的管理能力和良好的職業素養，對于提升金地在廣州的品牌形象、吸引優秀人才起到了積極作用。

　　Colour

　　成長的記憶·騰飛的喜悅——金地集團2006年迎春晚會

　　金地集團2006年迎春晚會于1月25日晚在五洲賓館五洲廳舉行，金地全集團主要領導、在深員工、各地子公司員工代表出席晚會。一年一度的迎春晚會是金地集團的一大盛事，本次晚會是集團上市以來第一次在公司以外的場地舉行。今年是公司成立第18個年頭，所以晚會又被賦予特殊的意義：追憶成長的經歷，分享騰飛的喜悅。

　　整臺晚會按照“成長的記憶·騰飛的喜悅”的主題，分為“懷舊篇”、“現實篇”、“展望篇”三部分，每部分以各公司的節目穿插賀歲DV、游戲、抽獎，場面精彩紛呈。特別值得一提的是凌董、張總等集團高管非常認真參與相關節目，表現詼諧幽默，引來觀眾的一片歡笑，為晚會增色不少。晚會最后在設計獨特、飽含深情的成長儀式中結束。

　　北京金地聯手The Spa，金地國際花園服務更上層樓

　　以“致力于客戶價值創造，居住價值決定投資價值”而響譽北京CBD樓市的金地國際花園，日前再添服務亮點，國際知名健身品牌——The Spa健身俱樂部首家加盟店已經進駐北京金地國際花園會所，即將為金地國際花園住戶及會員提供一流水準的健身服務。這一舉措正是北京金地公司對于金地國際花園業主的一貫承諾：入住金地樓盤，不是賣房買房的結束，而是美好家居的開始，更好的服務創造更多的物業附加值。

　　北京金地公司董事長楊偉民與海星健樂國際商務咨詢有限公司正式簽定了The Spa健身俱樂部入駐金地國際花園會所的合約。楊總在簽約后發言說：“兩大品牌公司的這項合作說明金地國際花園‘強強聯手，共創精品’的開發和服務理念正在不斷深化，正在更好地實現�！�

　　梅隴鎮短信互動平臺正式開通 探索地產營銷新通路

　　手機短信作為“第五媒體”，以其投入成本低，參與互動性強等優勢在媒體推廣中占據了越來越重要的地位。特別是對于年輕的目標客戶群體來說，他們大多是“拇指一族”，短信互動是他們喜聞樂見的參與形式。為了切合目標客戶群的行為習慣，同時在營銷渠道上做出新的探索和嘗試，近日，在集團行政管理部的大力支持下，深圳梅隴鎮項目短信互動平臺正式開通了。這一領行業風氣之先的互動平臺的使用，將在今后項目的推廣、客戶積累、客戶互動等方面發揮重要作用。

　　Data

　　265組

　　2月25日，天津金地•格林世界首個對外展示中心——繽紛生活館盛裝開放。這個集合了金地品牌成熟之美、城市東南黃金區域之美、城市海河肌理之美、人文精神之美的“集美社區”將以此為對外形象基地，向廣大客戶詳細介紹這個承載無限生活夢想及情趣的500，000㎡花園洋房社區的點滴細節。

　　2月25日，位于天津市河西區黃金要道大沽南路的金地•格林世界外展場正式對外營業， 25、26兩天，外展場到訪了近千位客戶，共積累登記客戶265組，而場內的兩條接待熱線也是持續忙線。在現場，金地•格林世界的置業顧問向前來咨詢的客戶介紹了項目的區域價值、未來的發展前景、物業類型與

　　兩個“十佳”

　　在2006年初召開的深圳市內刊界2005年度工作年會暨“好新聞”評選表彰大會上，《金地》月刊和《金地物業報》同獲殊榮，分獲刊物類和報紙類綜合大獎——“深圳市內刊十佳”。金地集團也是唯一一家同獲兩個“十佳”的企業。

　　自2000年開始舉辦以來，一年一度的深圳市內刊界工作年會暨“好新聞”評選表彰大會已經連續舉辦了六屆，此次會議的與會代表來自近60家企業共91人。金地集團除了榮獲兩項綜合大獎之外，還在封面、消息、標題、版面、通訊幾個類別中獲得多個專業獎項。