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財經縱橫

用創意筑起一座城

http://www.sina.com.cn 2006年07月14日 23:24 周末畫報財富版

  五星級酒店只是等于舒適豪華嗎?

  不妨加點創意,來點創新,讓旅客驚喜的感覺才是最好。

  - 撰文:伍月

  旅館以往的功能,就是供人路途中得以小憩的場所,發展到現在的酒店、度假村,功能已被無限放大,衣、食、住、行,可謂面面俱到。但相信仍有很多人會不滿足,幾乎如出一轍的酒店設計、房間布置、餐飲娛樂,可以說,結賬走出酒店大門的時候,便是和這家酒店徹底“Bye- Bye”的時候,印象?對不起,已不多了。

  如果是一般的酒店也就罷了,但對于以品牌為先的高檔酒店,同質化其實就是最大的敵人。每當人們問起他們有什么特色?回答往往都是:貼心的服務,舒適的環境,或者再加上

美食這張王牌。當他們還沉浸在自己的“特色”中時,殊不知這些已不是什么特色,而幾乎是所有五星級酒店的共性。

  到底他們缺少的“特性”又是什么呢?

  創意傳奇

  拉斯維加斯在許多游人的心目中是一個奇跡之城,它的成功是偶然,也是必然。從它的發展故事中,人們可以得到一些啟發。

  美國西部內華達州,摩哈維沙漠中部的不毛之地拉斯維加斯,曾經是該州一個拖后腿的包袱。開設賭博業務讓它找到了生機,但真正使它成為美國發展最快的城市的契機,卻是讓游人嘆為觀止的旅游業。

  1970年代,憑借幾十年的賭博業,拉斯維加斯已然小有名氣,但華爾街的“預言家”們預言,自1941年開始的拉斯維加斯的酒店業已經飽和,加上1976年新澤西州大西洋城同樣擁有合法賭博業后,拉斯維加斯將面臨嚴峻考驗,投資將會逐步收縮。

  果然,在此后的十幾年間,該地已鮮有新酒店落成,一切仿佛在朝著預言家們的“目標”在發展。此時,一個人的一次壯舉把拉斯維加斯推向了相反的方向。

  有“拉斯維加斯之父”稱號的史提芬·永利(Stephen Wynn)打破了這個預言,他在1989年建成了名為夢幻金殿(The Mirage)的酒店,值得一提的是,這個酒店擁有兩萬加侖的海水水族館“海豚棲地”及一座巨大的活火山模型,每隔一段時間便自動噴發出熊熊的火焰,成為賭城一大奇景。

  這一創意,不僅為夢幻金殿引來了眾多的游客和賭徒,也引發了拉斯維加斯總值達120億美元的興建熱潮,這其中包括永利打造的另一家酒店金銀島(Treasure Island),每晚都會在一艘如真船般大小的海盜船上上演一場驚險刺激的海戰;而去年建成開業的永利酒店 (Wynn Las Vegas)更是憑借高達150英尺(約46米)的人造山及5級的巨型瀑布,還有貫穿于酒店內的眾多大師(包括畢加索、凡·高等)的畫作,旋即成為最新的聚眾之地。

  除此之外,在拉斯維加斯按金字塔1:1尺寸建造的Luxor酒店及有著人造蒼穹的“愷撒宮”等眾多酒店,也都成為地標性建筑。就連名氣稍遜的“紐約酒店”也建有一條過山車軌道來招攬游客……

  這還不是全部,看看那為數眾多的會議廳、劇院、電影院、

高爾夫球場、游樂場、主題公園,便不難想象每年有超過3000萬的游客來到這片原本荒蕪的貧瘠之地。就連IT業界廣受關注的消費電子展CES也選擇在這里舉行。

  殊途同歸

  太平洋東岸的繁榮仍在延續,而波斯灣畔的喧囂則正在興起。

  號稱全球最奢華酒店的迪拜Burj Al-Arab酒店(又稱阿拉伯塔),其讓人震驚之處,不僅在于其奢華之處,更在于其處處顯現的創意之舉。

  光是其酷似帆船外形的塔狀建筑造型,便足以讓包括

網球巨星阿加西在內的眾多人折服。而酒店內更是嘆為觀止:想體驗什么是奢華生活?最小面積的房間都有170平方米;而最大面積的皇家套房,更有780平方米之大。觸目皆金,連門把、廁所的水管,甚至是一張便條紙都是金燦燦的。想知道什么是創意之舉?在酒店內AI-Mahara海鮮餐廳進膳的確是難忘的經歷—要動用潛水艇接送。從酒店大堂出發直達AI-Mahara海鮮餐廳,雖然航程短短3分鐘,可是已經進入一個神奇的海底世界,沿途有鮮艷奪目的熱帶魚在潛水艇兩旁游來游去,美不勝收。安坐在舒適的餐廳椅上,環顧四周的玻璃窗外,珊瑚、海魚所構成的流動景象,伴隨客人享受一頓寫意的晚餐。

  如果這些都無法打動人心,那么設立在酒店頂端,被喻為最高網球場的設計總能讓人連想一想都感到目眩。這個原本是直升機的停機坪,功能稍微轉變了一下,就成為了一個足以值得炫耀的賣點。

  因此,盡管迪拜的賓館價格高踞第一,盡管迪拜所在的中東地區是戰火不斷的危險地帶,但一切匪夷所思、為游客帶來前所未有的震驚體驗,足以推動迪拜的賓館入住率在去年高達85.9%,高于紐約的82.7%及新加坡的80%,傲視同儕。

  中國思考

  而今,在中國最炙手可熱的旅游勝地,酒店業正面臨最嚴峻的考驗:海南目前建成及在建的五星級酒店多達三十多家,接待能力已達到2020年水平。即使這樣,每年至少還要增加5到8家五星級酒店。

  今年“五一”黃金周,?诘男羌夛埖昶骄_房率僅有62.6%,比去年同期下降了3.4%。而黃金周過后,海南數量已達232家的星級酒店,普遍存在“吃不飽”的情況。

  一邊是大興土木地建造高級酒店,一邊是這些酒店的開房率卻在不斷下降,酒店業泡沫顯然正在不斷擴大。

  這與30年前的拉斯維加斯何其相似?市場飽和、投資面臨退縮……那么,史提芬·永利曾說過的話此時即能派上用場:“問題不是經濟好不好,也不是市場有沒有飽和,關鍵是你給顧客的是不是他們想要的和夢寐以求的。如果你給他們的是一個連他們自己都沒想到的驚喜,那么你會怕他們不來嗎?”

  今年9月,澳門永利度假酒店也將開業,國人不必遠行,在家門口便能體驗到這來自拉斯維加斯的“獨特”之旅,看到底是酒店前巨大的表演湖吸引人,還是寬敞的劇院更有魅力,抑或是房間里出人意表的人性化功能……


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