蕭白／文

　　34歲之前，沈國(guó)軍寄身建設(shè)銀行。從“建行舟山分行的普通員工”到“建行旗下海南銀泰置業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理”。

　　今天，45歲的沈國(guó)軍，已經(jīng)掌控了一個(gè)多元化的企業(yè)集團(tuán)，“中國(guó)銀泰投資有限公司”，從事百貨、房地產(chǎn)、能源和環(huán)保項(xiàng)目等多種業(yè)務(wù)。

　　在沈國(guó)軍看來(lái)，10年前脫離建設(shè)銀行獨(dú)立創(chuàng)業(yè)，只是順勢(shì)而為。“我的選擇并不奇怪，中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革開(kāi)放二十多年，有很多人從機(jī)關(guān)、從很好的原來(lái)的崗位上重新創(chuàng)業(yè)。當(dāng)當(dāng)時(shí)我也是這么想的，我覺(jué)得能夠在自主創(chuàng)業(yè)過(guò)程當(dāng)中，體現(xiàn)自己的價(jià)值。這也是當(dāng)時(shí)每個(gè)人都期待的。”

　　而沈國(guó)軍創(chuàng)業(yè)的要訣在于，“第一，一定要設(shè)定一個(gè)比較遠(yuǎn)大的目標(biāo)，第二個(gè)，一定要從眼前的事情做起，首先把目前的本職工作做好，不能好高騖遠(yuǎn)。”

　　今天，“中國(guó)銀泰投資公司是一個(gè)全國(guó)性的投資集團(tuán)，目前我們主要從事的是三個(gè)行業(yè)，一個(gè)是

零售業(yè)，一個(gè)是

房地產(chǎn)業(yè)，第三個(gè)是能源產(chǎn)業(yè)。當(dāng)然，在其它行業(yè)，也會(huì)做一些策略性的投資。”沈國(guó)軍介紹說(shuō)。“今后五年、十年，銀泰的重點(diǎn)是做好這三個(gè)產(chǎn)業(yè)。”

　　對(duì)于銀泰投資涉獵的三大產(chǎn)業(yè)，沈國(guó)軍都有清晰判斷：“這幾個(gè)行業(yè)，在目前

中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的階段，市場(chǎng)前景都是很好的。比如說(shuō)零售行業(yè)，因?yàn)橹袊?guó)GDP的高速成長(zhǎng)，居民購(gòu)買(mǎi)力提高以后，這幾年都比較景氣，效益都很好，我相信，今后五年、十年也會(huì)是一個(gè)很好的發(fā)展過(guò)程；房地產(chǎn)有目共睹，開(kāi)發(fā)企業(yè)總體上說(shuō)效益都還不錯(cuò)，今后幾年，我相信房地產(chǎn)業(yè)前景也會(huì)很好；至于資源類(lèi)的產(chǎn)業(yè)，中國(guó)是一個(gè)人口大國(guó)，又是一個(gè)生產(chǎn)大國(guó)，一個(gè)消費(fèi)大國(guó)，但是資源相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較緊缺的，所以，這個(gè)行業(yè)今后的前景可能會(huì)更大”。

　　銀泰的百貨業(yè)從浙江起步。1998年，第一家銀泰百貨在浙江杭州開(kāi)業(yè)。沈國(guó)軍堅(jiān)持只在頂尖位置開(kāi)立百貨公司，也具創(chuàng)意地使用管理和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)技巧，這使得銀泰百貨成為浙江的領(lǐng)先企業(yè)。今天，銀泰在浙江省經(jīng)營(yíng)六家百貨公司，以2007年3月香港上市的“銀泰百貨”旗下企業(yè)形式經(jīng)營(yíng)。

　　而在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，則有沈國(guó)軍最引以為傲的“北京銀泰中心”項(xiàng)目。

　　1998年，沈國(guó)軍買(mǎi)下這塊地時(shí)，正值亞洲金融風(fēng)暴爆發(fā)。而這也是沈國(guó)軍“把危機(jī)變成了契機(jī)”的經(jīng)典手筆。

　　“亞洲金融風(fēng)暴確實(shí)對(duì)亞洲的企業(yè)造成了很大的打擊，銀泰那時(shí)確實(shí)也遇到了很多困難。但是所有的事情都是兩面性的，物極必反，有挫折說(shuō)不定也是一個(gè)很好的機(jī)遇，所以我們渡過(guò)去這個(gè)難關(guān)了，同時(shí)在1998年又介入了很多項(xiàng)目，包括現(xiàn)在北京銀泰中心的項(xiàng)目，渡過(guò)這個(gè)難關(guān)以后，對(duì)銀泰發(fā)展反而是一個(gè)很好的契機(jī)。”

　　沈國(guó)軍稱(chēng)，“北京銀泰中心是這十年當(dāng)中最令我驕傲的事情之一”。據(jù)稱(chēng)，這座年底即將開(kāi)業(yè)的大樓，將成為長(zhǎng)安大街最高的建筑物。

　　正如他的百貨公司一樣，銀泰房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的成功源于定位于頂尖位置。“在我十年經(jīng)商經(jīng)歷過(guò)程當(dāng)中，做過(guò)很多項(xiàng)目，在全國(guó)很多城市，開(kāi)發(fā)過(guò)很多房地產(chǎn)項(xiàng)目，但像北京銀泰中心這么高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，我覺(jué)得我是第一個(gè)做，并且達(dá)到了我們當(dāng)時(shí)的預(yù)期，這也是我引以為自豪的事情。”

　　除了三大核心業(yè)務(wù)外，銀泰還進(jìn)行了眾多的策略性投資。“我們會(huì)參與很多行業(yè)，但是我們不一定當(dāng)控股股東，在一些成長(zhǎng)性很好的、有前景可以做IPO的、團(tuán)隊(duì)又比較優(yōu)秀的、又缺一些創(chuàng)業(yè)資本的企業(yè)中，我們會(huì)積極參與投資。”沈國(guó)軍說(shuō)，“其實(shí)在前十年，我們已經(jīng)做過(guò)這類(lèi)項(xiàng)目，到現(xiàn)在為止，一共投資了將近二十個(gè)項(xiàng)目，這些策略性投資現(xiàn)在已經(jīng)有將近十個(gè)成功上市，我們也在這個(gè)過(guò)程中得到了很好的回報(bào)。”

　　但專(zhuān)注是沈國(guó)軍始終強(qiáng)調(diào)的。“銀泰這幾年發(fā)展確實(shí)很快，但我們今后幾年，十年也好，二十年也好，還會(huì)照著目前三個(gè)主業(yè)去發(fā)展。企業(yè)發(fā)展速度快不快，并不重要，我一直強(qiáng)調(diào)樹(shù)大要根深，企業(yè)規(guī)模大了，但是基礎(chǔ)一定要扎實(shí)，這是我們最重要的一個(gè)理念。”