經(jīng)濟(jì)型酒店：品牌如家鎖天下(4)

　　求勝之“家”

　　4月20日，美國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店巨頭“速8”的銷售總監(jiān)唐琛透露：2006年，“速8”在中國(guó)已全線進(jìn)入快速擴(kuò)張期。目前，其在中國(guó)的32座城市中已有55家酒店。與此同時(shí)，“錦江之星”、“莫泰”、“24K”等經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖品牌也紛紛宣布進(jìn)入快速擴(kuò)張期。

　　2004年被稱為中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店的“元年”。這一年，“錦江之星”是如家最具競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)手�！板\江之星”作為國(guó)內(nèi)首家經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店，起步發(fā)展速度并不快。遭遇如家后，其擴(kuò)張步伐明顯加快，并與如家在北京、上海等地展開(kāi)爭(zhēng)奪戰(zhàn)。截至今年3月底，“錦江之星”已在全國(guó)開(kāi)業(yè)80家連鎖店，并放言今年計(jì)劃開(kāi)業(yè)200家，2010年?duì)幦〕�過(guò)1000家。

　　外資的進(jìn)入更是迅捷。自稱世界最大經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店集團(tuán)的美國(guó)“速8”，早在2004年4月就進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，平均以每月簽約2家店的速度遞增。另一美國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店集團(tuán)“格林豪泰”則計(jì)劃到2008年在中國(guó)發(fā)展200家酒店，目前其21家開(kāi)業(yè)酒店中有19家入住率保持在90%以上。被業(yè)界譽(yù)為“黑馬”的“24K”日前宣布，其第四家分店已開(kāi)始

　　雖然經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店發(fā)展迅速，但其只占國(guó)內(nèi)酒店業(yè)市場(chǎng)的10%，仍具非常大的增長(zhǎng)空間。與傳統(tǒng)酒店相比，經(jīng)濟(jì)型酒店的優(yōu)勢(shì)在于低成本運(yùn)營(yíng)。有業(yè)內(nèi)人士估算，如果經(jīng)濟(jì)型酒店能保證90%以上的入住率，3年左右即可收回投資。而豪華酒店通常需要15年才能收回投資。這也是多種資本紛紛躋身經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)的重要因素。

　　日前，廣州“7天”酒店連鎖CEO鄭南雁透露，今年將在深圳、北京、無(wú)錫等地開(kāi)業(yè)10家以上，并準(zhǔn)備拓展華東市場(chǎng)。在鄭州，也有業(yè)內(nèi)人士放言：鄭州經(jīng)濟(jì)型酒店只剩下兩年的好日子了。自2004年12月鄭州第一家經(jīng)濟(jì)型酒店開(kāi)業(yè)以來(lái)，幾乎每月都有一家以上的新店開(kāi)業(yè)。而這個(gè)增長(zhǎng)速度在今年又提高了一倍。

　　值得關(guān)注的是，隨著經(jīng)濟(jì)型酒店投資熱潮的空前高漲，市場(chǎng)潛在的隱患也逐漸凸顯出來(lái)。經(jīng)濟(jì)型酒店屬于租賃式經(jīng)營(yíng)，這對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，可能隨時(shí)會(huì)出現(xiàn)由于中斷租賃合同而導(dǎo)致投資受損。此外，經(jīng)濟(jì)型酒店通常會(huì)受到人才制約，這將在一定程度上影響到酒店管理。

　　上海財(cái)經(jīng)大學(xué)旅游管理系主任何建民教授認(rèn)為：“經(jīng)濟(jì)型酒店一般不會(huì)受經(jīng)濟(jì)周期的影響。如果出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退，中、高級(jí)消費(fèi)的顧客往往會(huì)入住經(jīng)濟(jì)型酒店，所以經(jīng)濟(jì)型酒店是一種墊底的需求性產(chǎn)品，經(jīng)濟(jì)不景氣反而會(huì)為其增加一部分客源。經(jīng)濟(jì)型酒店可能是中國(guó)酒店業(yè)的最后一桶金�！�

　　“‘連鎖’和‘品牌’是經(jīng)濟(jì)型酒店獲得成功的兩個(gè)要素，前者可以使企業(yè)做大規(guī)模，擁有市場(chǎng)影響力，后者可以提高企業(yè)知名度，增加客源，提高競(jìng)爭(zhēng)力。在這個(gè)市場(chǎng)中，我們將走得更遠(yuǎn)�！睂O堅(jiān)信誓旦旦地說(shuō)。