|
鄭州商場(chǎng)巨頭金博大的動(dòng)靜，向?yàn)樯探珀P(guān)注。而此次金博大動(dòng)靜之大，超乎尋常：一次淘汰掉了180多個(gè)品牌，引進(jìn)了118個(gè)品牌，目前獨(dú)有品牌達(dá)193個(gè)。
而尤為業(yè)界關(guān)心的金博大與大商集團(tuán)的“暗戀傳說”，前者的回答是“我只能說正在積極進(jìn)行”，令人難究底蘊(yùn)。
作為金博大掌門人，皇甫立志躊躇滿志地表示，未來還會(huì)有第10個(gè)、第20個(gè)金博大。金博大將成為全國百貨業(yè)的旗幟。
經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)記者 楊霄 實(shí)習(xí)生 王延鋒
“歷時(shí)一個(gè)多月的品牌大調(diào)整已經(jīng)全部結(jié)束，各品牌門面裝修工程也已告尾聲，還希望各位朋友首選金博大來消費(fèi)。”7月6日，皇甫立志(河南鄭州金博大購物中心董事長(zhǎng))一如往常那樣喜歡同記者們打趣，即使是在正式的新聞發(fā)布會(huì)上。
從今年5月~7月初，金博大完成了自開業(yè)以來力度最大的一次調(diào)整。據(jù)了解，此次金博大淘汰掉了180多個(gè)品牌，引進(jìn)了118個(gè)品牌，目前獨(dú)有品牌達(dá)193個(gè)，占全部品牌數(shù)量的34%，其中有42個(gè)品牌是首次進(jìn)入鄭州市場(chǎng)。
物業(yè)問題已經(jīng)OK？
歷時(shí)半年精心炮制而煥然一新的賣場(chǎng)得到了與會(huì)媒體的一致認(rèn)可。雖是一臉疲憊，但皇甫立志眼中卻流露出奕奕的神采。
皇甫氏的神采得之不易。金博大城的物業(yè)經(jīng)營權(quán)問題兩年來久拖未決，接連被媒體拼命炒作，又遭遇競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手多手法的“刁難”，金博大的心頭“痛”了很久。
“物業(yè)的問題不能解決，金博大就難有大的發(fā)展，這是河南本土商業(yè)的巨大損失。”當(dāng)年皇甫立志的一聲嘆息，曾引起整個(gè)河南商界的注目。
“許多知名品牌愿意與金博大建立長(zhǎng)期的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，而我們卻不敢簽合同。物業(yè)的問題懸在頭上，耽誤了金博大許多大好時(shí)光。”金博大的一些志士為此頓足。
如今皇甫立志的神采，是否能夠說明金博大已悄悄地解決了物業(yè)之痛呢？
新聞發(fā)布會(huì)后，皇甫立志接受《經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)》記者采訪時(shí)坦言，金博大之所以能在今年做出如此大規(guī)模的賣場(chǎng)和品牌調(diào)整，是解決了今年的物業(yè)經(jīng)營權(quán)問題。但他否認(rèn)了已全部解決了問題的說法。
“若不是金博大對(duì)物業(yè)問題已是胸有成竹，怎會(huì)下定決心為了一年的租賃合同而做全面改造？金博大又將如何與眾多的新品牌精誠合作呢。”記者提出了疑問。
對(duì)此，皇甫表示，目前尚不便多說，“讓時(shí)間說話吧”。
與大商已結(jié)秦晉？
早在今年年初，本報(bào)就曾刊發(fā)了金博大與全國第二大商業(yè)集團(tuán)——大商集團(tuán)密切接觸的新聞。至今金博大方面的表態(tài)仍然“
最近，從業(yè)內(nèi)傳出的雙方趨向合作的信號(hào)則越來越強(qiáng)烈。金博大方面在會(huì)上稱，他們?cè)谌ツ昴甑拙鸵呀?jīng)定下了商場(chǎng)及全線品牌調(diào)整的動(dòng)議，這個(gè)時(shí)間和金博大與大商的接觸時(shí)間相符。而在短短的半年時(shí)間，就突然淘汰掉了180多個(gè)品牌，引進(jìn)了118個(gè)品牌。這樣的調(diào)整速度和規(guī)模在全國都是少有的，而這能否說明大商的“功力”已輸入了金博大呢？為此，記者與皇甫立志進(jìn)行了對(duì)話。
經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：金博大與大商的合作事宜進(jìn)展得怎樣？
皇甫立志：(5秒沉思)……我只能說正在積極進(jìn)行。
經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：是否可以理解為金博大有了大商這座“大山”，才會(huì)有今天胸有成竹的“壯舉”。
皇甫立志：(笑而未答)
經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：我們做一個(gè)假設(shè)，如果大商提出了占有絕對(duì)股，要求掌控金博大百貨的經(jīng)營權(quán)，金博大是否會(huì)同意？
皇甫：(5秒沉思)……我想，我們看中的是未來。以前金博大與百聯(lián)的合作超市大賣場(chǎng)，也沒有掌控絕對(duì)股權(quán)，但世紀(jì)聯(lián)華現(xiàn)在就是河南零售業(yè)的龍頭老大，事實(shí)證明與百聯(lián)比我們更專業(yè)、更有實(shí)力。至于百貨業(yè)態(tài)，我認(rèn)為也一樣。畢竟我們只是本地企業(yè)，而大商是全國一流的百貨業(yè)集團(tuán)，他們做得很專業(yè)……我們并不是非常在意這一個(gè)店(金博大城)未來是怎么樣，我認(rèn)為我們更關(guān)注的是未來第10個(gè)、第20個(gè)金博大的命運(yùn) ，我們期望金博大仍是河南，乃至全國百貨業(yè)的一面旗幟。
槍口瞄準(zhǔn)了誰
據(jù)金博大方面介紹，此次大調(diào)整的總體方向就是向更高端的方向發(fā)展，努力打造“高端化、精品化、時(shí)尚化”的全新金博大形象。
在鄭州商業(yè)零售圈內(nèi)，金博大的男裝一直是被業(yè)內(nèi)公認(rèn)的強(qiáng)勢(shì)板塊，女裝和化妝品則是丹尼斯和正道花園的“天下”，而少女裝與運(yùn)動(dòng)服飾則是北京華聯(lián)3年苦心經(jīng)營的賣點(diǎn)。而此時(shí)的金博大卻特意強(qiáng)調(diào)了自己在女裝、化妝品、運(yùn)動(dòng)服飾三大經(jīng)營領(lǐng)域所做出的積極努力。女裝變化尤其突出，完全按照35歲以下消費(fèi)階層的需求，將女裝品牌進(jìn)行了全線調(diào)整，以使得該區(qū)域的獨(dú)有品牌數(shù)量占到了商場(chǎng)總數(shù)的64%，動(dòng)作不可謂不大。
會(huì)場(chǎng)上的皇甫立志有兩句話引起了記者的格外關(guān)注：其一，金博大尋求錯(cuò)位經(jīng)營，開創(chuàng)獨(dú)有特色，回避惡性競(jìng)爭(zhēng)；其二，再三強(qiáng)調(diào)“以我為主，引領(lǐng)河南百貨業(yè)全面提升品位”。
“我想競(jìng)爭(zhēng)是不能回避的。男裝方面和運(yùn)動(dòng)服飾調(diào)整后，營業(yè)面積從6000平方米擴(kuò)大到8000平方米，如此大面積的男裝專營商場(chǎng)在國內(nèi)都是少見的，事實(shí)上我們這也是在回避競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。既然我們的女裝、化妝品的規(guī)模在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手面前沒有很多優(yōu)勢(shì)可言，那么就做好局部。在局部領(lǐng)域，我們敢于與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手正面交鋒，我們要把好品牌打在最佳的點(diǎn)上。金博大在這方面不是沒有超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的可能。”皇甫立志躊躇滿志地說。
| 
