二十一世紀便利店身陷債務危機

　　本報記者 李存壯 唐新 發自上海

　　12月8日晚上11點，上海仙霞路8號仲盛金融中心4樓，上海美亞企業(集團)有限公司(以下簡稱美亞集團)總裁助理馬林已經非常“頭大”。在美亞集團門口的休息區仍然聚集著15名來討個說法的業主，都擺出了誓不罷休的架勢。

　　美亞集團下屬上海美亞二十一世紀商業發展有限公司(以下簡稱“二十一”)拖欠了這些業主的房租。

　　馬林代表美亞集團到現場“擺平”這些業主。他的“緩兵之計”看起來比較有成效，下午3點多從二十一趕到美亞集團的幾十名業主陸續支撐不住，撤退了一部分。堅持到最后的業主終于拿到了一份蓋有美亞集團公章的承諾書，承諾這些業主可以在12月15日拿到兌現日期為2004年12月27日的房租支票，由美亞集團擔保。“會哭的孩子有奶吃”，這是堅持到最后的業主們所信奉的。此前的半年里，他們慢慢學會了怎么要債。悲情2004

　　自2000年成立以來，美亞集團的生意越做越大。但2003年從上海城開集團等幾家股東手中斥資2億元人民幣收購二十一后，卻發現連鎖超市的生意并不像其它生意那么好做。

　　從2004年初開始，對外公布擁有近600家門店的二十一開始顯露敗象。顧客們發現二十一便利的貨架上開始稀稀拉拉，俏銷商品短缺，不久后干脆空出了一些貨架。

　　2004年年中開始，由于二十一拖欠貨款，一些供應商開始徹底停止和二十一的供銷關系。

　　從2004年7月份開始，二十一租用的商用房的業主們發現自己已經很難從二十一要到房租了。同時二十一開始拖欠水電費、電話費。

　　2004年9月開始，供電局開始對二十一實行拉閘斷電，一些業主開始將便利店鎖住，準備應付最壞情況。

　　到12月初，在業主和供應商間傳言，二十一已經拖欠供應商貨款3000萬元，而且，70%以上業主被拖欠房租，金額不等。最多被欠13個月、近15萬元。解讀絕密資料

　　通過有關途徑，記者拿到了一份表格。

　　這份表格顯示了207家連鎖店的關鍵財務數據。奇怪的是，號稱有600家門店的二十一便利連鎖在這份表格上只出現了三分之一強的門店，表格上的這些門店遍布了徐匯、閔行、閘北、浦東、靜安、長寧、虹口、楊浦、黃浦、盧灣、普陀、寶山，也就是上海的所有區。

　　按照日平均業績，排在第207名的是位于閘北的三泉店。這家店在84天里平均日營業額是768元，而月租金是9833元，共拖欠房租3萬元，水電煤費1.2萬元。

　　最奇怪的一家店是排在第75名的某店。表格顯示這家店已預付33個月的租金，共計41萬元。

　　在全部207家店中，2004年度日均營業額在3000元以下的有115家，只有15家店日均營業額超過5000元。

　　這份表格還顯示，仍在正常營業的店鋪不足100家，其余分別處于關門、拉電、關店三種狀態。其中拉電居多。

　　上海市滬北供電所工作人員向記者證實，滬北供電所的確已將二十一作為拉電對象，因為其拖欠電費非常嚴重。要債辛苦

　　12月10日，業主韓小姐得到消息，上海市高院已通知各區中院，停止處理所有涉及二十一債務糾紛的訴訟。她的消息來自部分業主臨時組織的“討債同盟”。

　　這一天也是身患癌癥的業主王雪娟本來準備從她租給二十一的商鋪里往外搬東西的日子。兩個月前，她和另一位業主已經向二十一遞交了律師函，將12月10日作為二十一自覺還款的最后期限。如二十一不還款，則將采取一切可能采取的保全措施。

　　但現在王雪娟猶豫了。這家便利店占三間門面，另兩間的業主潘女士丈夫在嘉定區法院工作，直接分管經濟類事務。他已經收到上級通知。恰恰是因為丈夫工作性質，潘女士才覺得訴訟不是個好辦法，因為按法律規定，她丈夫必須申請回避。

　　王雪娟從所在的嘉定區到二十一所在的平塘路699號要轉兩次車，路上來回花費4個多小時。即使這樣，她還是拖著帶病的身體為要債跑了許多趟。

　　2004年王雪娟順利收到了第一季度的租金，但后面的卻異常艱難。每次要債磨到最后，運氣好的話，只剩下幾個人的時候，對方可能會去取來一二萬元現金，分給這些賴著不走的債主。王雪娟總共拿到兩次現金，合計7000元。但這些遠遠不夠。12月初對方同意給王雪娟兩張支票，合計2萬多元，但條件是王把先前的現金還給他們。最后王雪娟還給二十一1000元，拿到了支票。

　　這些支票要三天后到賬，王雪娟還沒有去銀行查證是否收到了錢。12月8日，集體到美亞集團討債的業主里就有人出示了銀行退票的單據，原因是出票人賬上沒錢。債臺為何高筑？

　　2002年以房地產為主業的上海城開集團突擊式發展連鎖超市，就作好了尋找買家的準備。這種玩票式的跨業經營一開始就埋下了隱憂。

　　2003年，上海城開集團等幾家股東將當時的上海二十一世紀便利有限公司經營管理權作價2億元賣給了美亞集團。據相關人士擔心，美亞集團盡管在音像連鎖方面有一定經驗，但要在連鎖便利店林立的上海站穩，尚有難度。

　　這些擔心在2004年變為現實。從上述表格可以看出，207家二十一便利店只有十幾家達到了通常連鎖便利店日資金流水的最低要求5000元。這個標準被粗略地認為是連鎖便利業態盈虧平衡點。

　　店鋪高度密集、競爭激烈是一個重要原因。但并非主要原因。相比周邊店鋪，二十一便利即使位置更好，銷售也處于劣勢。管理不善可能是主要原因。

　　連鎖便利店是上海市4050工程(40至50歲人員就業工程)的重要基地。在一家可的便利店，店員告訴記者，他們寧愿每天少賣，因為工資不會因賣得多而增加，但多賣就要多辛苦。

　　還有一種可能的原因是，美亞集團未能及時給二十一注入新的資金，二十一資金鏈斷裂。誰來還債？

　　事情仍在潛移默化地發展。

　　12月9日，二十一部分店長召開了店長會，據說開到了晚上12點。同日，傳政府相關部門緊急召開了會議，討論對策。但這一點未及證實。

　　12月10日，上海市高院通知停止執行有關二十一債務糾紛案件。

　　同時傳出，二十一可能要主動關掉一部分店鋪。但這一消息并未得到官方證實。

　　韓小姐是12月8日拿到了美亞集團承諾書的15人中的一個。她表示對拿到錢充滿希望。據她稱，二十一的期票(據說是商業承兌匯票)已經開到了明年2月份，二十一稱轉賬支票已經用完，銀行“不肯再賣給二十一了”。

　　韓小姐拿到的承諾書其實也注明：“如不能兌現，解除房屋租賃合同，在2004年12月31日前結清房租、水電費、電話費……”這兩個承諾的間隔只有4天。

　　潘女士則表示，現在鎖起的店鋪里面，冰柜等物并不值錢，而且搬動麻煩。她希望不要走到這一步。

　　而身患絕癥的王雪娟最擔心二十一宣布破產。

　　記者還注意到，二十一的一份簽署日期為2004年10月14日的內部文件上寫道，二十一正式從“上海二十一便利有限公司”變更為現在名稱的時間是“即日起”。

　　記者希望就上述事實向美亞集團及二十一有關人士證實，但美亞集團總裁助理馬林不接電話，二十一主管副總經理胡家駿在簡單否認拖欠租金等事實后迅速掛斷了電話。