他稱(chēng)同情房主孤兒寡母 沒(méi)細(xì)看房就簽了合同 現(xiàn)起訴房主要解約

　　本報(bào)訊(記者楊昌平)以高調(diào)行善出名的陳光標(biāo)在一起別墅買(mǎi)賣(mài)中自稱(chēng)被騙，并把房主起訴到了北京市昌平區(qū)法院。陳光標(biāo)聲稱(chēng)，他同情房主孤兒寡母，沒(méi)細(xì)看房子就以江蘇黃埔再生資源利用有限公司的名義簽了合同，事后發(fā)現(xiàn)上當(dāng)，于是提起訴訟，要求解除購(gòu)房合同。今天下午，昌平區(qū)法院將開(kāi)庭審理此案。

　　這起房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的是位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)的一棟別墅，雙方約定的房屋價(jià)款是1300萬(wàn)元。對(duì)于購(gòu)房經(jīng)過(guò)，江蘇黃埔再生資源公司在起訴書(shū)中稱(chēng)，今年3月初，陳光標(biāo)在小區(qū)散步時(shí)遇到同小區(qū)住戶(hù)王女士，王女士述說(shuō)獨(dú)自帶著一個(gè)七八歲的小孩生活的困難和不幸，并說(shuō)她在昌平區(qū)還有一棟別墅，有600多平方米，價(jià)款1300萬(wàn)，因急用錢(qián)，希望陳光標(biāo)把房子買(mǎi)下。當(dāng)時(shí)王女士把房子描述得很美：歐式獨(dú)棟，小橋流水，綠地花園，環(huán)境優(yōu)雅，有科技城、濱水公園、三甲醫(yī)院、影院、音樂(lè)廳、大型購(gòu)物中心、餐飲一條街等配套設(shè)施。

　　根據(jù)陳光標(biāo)的介紹，當(dāng)晚8點(diǎn)鐘，王女士就急急忙忙地帶他去看了房子，但王女士卻沒(méi)帶鑰匙，導(dǎo)致他沒(méi)能進(jìn)屋細(xì)看，而當(dāng)時(shí)天色已晚，周?chē)�的環(huán)境也沒(méi)能看清楚。結(jié)果到第二天，王女士就帶著房屋中介公司的兩個(gè)業(yè)務(wù)員催他簽訂購(gòu)房合同，陳光標(biāo)說(shuō)，因急著要出差，加上同情王女士，他本著一顆善良真誠(chéng)的心相信了作為鄰居的王女士，未細(xì)看合同條款就簽了合同。

　　簽完合同后，陳光標(biāo)派公司員工去看房子，發(fā)現(xiàn)真實(shí)情況與王女士的描述相去甚遠(yuǎn)，房子面積雖有600平方米，但產(chǎn)權(quán)證上只有284平方米，其余是違建。院內(nèi)環(huán)境很差，緊鄰大公路，噪音很大，配套設(shè)施不齊全，房子的品質(zhì)根本不值1300萬(wàn)，他的善心被利用了。陳光標(biāo)以江蘇黃埔再生資源公司的名義起訴稱(chēng)，根據(jù)合同約定，王女士應(yīng)在今年4月1日前把房屋辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，因王女士至今未辦理，已構(gòu)成嚴(yán)重違約，請(qǐng)法院依法判令解除購(gòu)房合同，并判令王女士承擔(dān)違約金30萬(wàn)元。

　　事情經(jīng)過(guò)到底如何？記者今天上午聯(lián)系上王女士的代理人，該代理人表示，雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的經(jīng)過(guò)肯定不是陳光標(biāo)所說(shuō)的那樣，但現(xiàn)在王女士身體不好，她并不愿向媒體介紹情況。

　　記者了解到，針對(duì)江蘇黃埔再生資源公司的起訴，王女士提起反訴。她在反訴狀中稱(chēng)，今年3月5日，雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定的房屋總層數(shù)為3層，建筑面積為284平方米，成交價(jià)格1300萬(wàn)元。合同就付款方式約定，黃埔公司應(yīng)當(dāng)在3月25日前交付定金260萬(wàn)元，并交付購(gòu)房首付款240萬(wàn)元，10月份前，再交付尾款800萬(wàn)元。但是，黃埔公司不但沒(méi)有按時(shí)支付定金和首付款，反而要求王女士按合同約定在4月1日前辦理房屋抵押注銷(xiāo)手續(xù)。王女士認(rèn)為，是黃埔公司先違約不付款，已構(gòu)成根本性違約。她請(qǐng)求法院判令雙方繼續(xù)履行合同。    J161