王石

　　王石海外游學歸來首度開腔，雙手贊成中央嚴控房地產(chǎn)

　　據(jù)新華網(wǎng)報道 結(jié)束了一年的海外游學旅程，王石終于歸來并首度開腔�！叭f科要開始進入平穩(wěn)發(fā)展模式了�！痹�2月21日香港舉行的論壇上，王石如是表示。

　　談萬科： 必須專注房地產(chǎn)

　　“我現(xiàn)在還是萬科人�！蓖跏瘡娬{(diào)，此前外界一直視他海外留學為逐漸淡出萬科的表現(xiàn)。

　　事實上，游學期間，王石一直參與萬科的工作。他表示，其主要參與萬科三個方面的工作，即把握方向、任用人選以及出問題時承擔責任。

　　作為萬科的創(chuàng)始人，談及自己對萬科的發(fā)展貢獻，王石稱自己對萬科確實功不可沒，他表示自己給萬科帶來的最重要的四件事，就是讓萬科進入房地產(chǎn)業(yè)、建立制度、組建團隊并且打響品牌。

　　回望萬科頭30年經(jīng)歷及展望往后的日子，王石以“想不到，不確定”來形容，“從前只期望有朝一日盈利可以達到10億元，但2011年的銷售額已經(jīng)達到1200億，通脹太厲害了。”盡管目前市場調(diào)控嚴厲，但萬科增長的步伐并未因此而停止，王石重申萬科2014年期望銷售額可達2000億。

　　不少房企紛紛謀求轉(zhuǎn)型，王石堅持業(yè)務專一化的信念沒變，“雖然中國不斷涌現(xiàn)其他的機會，但萬科必須專注房地產(chǎn)。”

　　王石指出，以前如果有人游說把萬科業(yè)務多元化，他會回應“我死了以后才好想�！钡�現(xiàn)在想法有變，“就算我死了，你們搞多元化，我還是會從骨灰盒里伸出一只手來干擾你�！�

　　談市場：雙手贊成中央政府嚴控房地產(chǎn)

　　對于目前的房地產(chǎn)市場，王石自然也有自己的看法，“我雙手贊成中央政府嚴格調(diào)控房地產(chǎn)，因為如果按以往的速度發(fā)展下去，房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)問題�！�

　　王石稱，現(xiàn)在調(diào)控把房地產(chǎn)價格抑制住，樓市可能會軟著陸，但如果不控制，中國的市場會非常糟糕。他指出，雖然現(xiàn)在國內(nèi)的房企過得很痛苦，但要比日本房地產(chǎn)泡沫爆破之后的情況好很多。

　　“不控制的話泡沫破了中國承受不了，我衷心希望調(diào)控繼續(xù)。但是假如泡沫真的破了，我們是沒有日本那種承受能力的�！蓖跏�如此感慨。

　　王石同時也相信，政府在壓房價的同時，還是會對房地產(chǎn)政策進行微調(diào)，鼓勵正常消費。 他針對中小房企在調(diào)控之下難以發(fā)展的情況給出幾條建議，“難做就不要做；要么就學萬科專注地做；再不行就拖著，因為三兩年內(nèi)行業(yè)肯定不會破產(chǎn)。”

　　王石亦指出，目前中國房地產(chǎn)情況確實國進民退，導致行業(yè)效率低下，長此以往將不利于資源分配，必然會出問題。