記者問：如何理解CRIC系統已經成為目前國內最大、最先進的房地產信息集成平臺，這個平臺究竟大到什么程度呢？

　　周忻答：首先，CRIC的覆蓋面廣而且呈不斷擴展態勢。從城市覆蓋面看，CRIC2007系統已經覆蓋全國30個主要城市，包括上海、北京、天津、武漢、重慶、成都、南京、深圳、杭州、蘇州、合肥、南昌、無錫、寧波、揚州、濟南、西安、常州、沈陽、福州、長沙、鄭州、徐州。預計到2008年底，城市覆蓋數量將發展至70-80個。從行業主要信息覆蓋面看，提供信息已包括：土地、住宅、商業、辦公、企業、市場、廣告、資訊等，涵蓋從房地產開發的上游、中游和下游，以及相關產業信息。同時包括宏觀政策信息、區域房產信息、行業動向信息等。

　　第二，已積累了海量信息并日增千條以上。CRIC2007系統目前已經擁有16000個住宅項目，8000幅土地信息，3000個商業和甲級辦公樓項目資料，80萬張廣告圖片，20萬張房型圖片，以及400萬條房源信息。同時，CRIC2007系統也在每天每時不斷更新數據信息，目前每天更新的數千條信息，僅房源信息更新數據就包括：每日增加約10個項目信息，150張項目圖片，400張廣告圖片，300張房型圖片……一個房產項目的數據信息，可以全到一個項目的各種照片，小到一個樓盤的電梯品牌，精到一套物業的成交單價，細到一個房型的各房間面積。

　　第三，建立在衛星定位下的地圖數據相結合的軟件系統，具備快速操作、快速查詢和快速更新的功能。通過將GIS地理信息系統和房地產數據庫在同一平臺的整合，CRIC2007軟件系統提供了類似Google Earth的地圖功能，并和房地產信息做了專業結合，即：以地圖方式定位和搜索樓盤→查看樓盤的周邊配套→查看樓盤的衛星圖片→查看樓盤所在位置的市政規劃，另外，可以通過專用的

　　全文搜索引擎，快速搜索各類信息。同時，CRIC2007軟件系統每小時都在更新各類成交信息，更新內容包括：每天變動的各類項目和資訊信息，每周媒體上的各類房地產廣告信息。

　　第四，海量信息基礎上的專業分類和多角度統計分析，以實現“大而專”的權威性。CRIC2007軟件系統已經采用了100多個專業字段來描述一個銷售中的住宅項目的基本情況，涵蓋了一個項目的基本概況、周邊配套、產品塑造、房型信息、營銷推廣、成交信息、廣告投放等多個方面，每個項目都至少有30張以上的圖片或照片，并按10多個分類進行整理，同時每天動態跟蹤各個項目的成交和廣告投放情況；另外，對每個項目可以從宏觀、供應、成交、產品、廣告各個分類，以交叉、環比、同比等不同方式多角度提供統計分析。通過快速比較分析區域、項目、成交各類數據，系統提供的各個分類的專業統計分析，應用交叉、環比、同比等多角度系統分析，能形成50多張專業統計分析表。

　　CRIC系統到目前為止的整個系統數據量，我們統計下來在中國的房地產資訊平臺當中是排名第一的。

　　記者問：易居中國連續數年不惜資金、人力工本不斷投入CRIC系統建設，會得到什么樣的產出和回報呢？

　　周忻答：房地產業屬于資本密集性產業，相對于其他行業來說，它是一個進入門檻較低、有較好利潤空間、行業技術壁壘相對匱乏的行業。房地產企業的競爭力主要表現為企業發現和把握市場有效需求的能力和滿足有效需求的能力兩個方面。因此，及時獲取房地產市場顧客需求信息、了解競爭對手狀況、掌握各種政策、法規信息，提高企業的決策速度和決策質量，為顧客提供滿意的房地產產品和高質量的服務成為未來房地產企業贏得競爭力的關鍵。

　　經過6年的不斷研究、完善和拓展，易居中國一直努力打造這樣一個系統，目的就是想通過信息的整合，它的梳理、它的進化提升，來更好地為這個產業服務，更好地為開拓企業服務，使我們的產業能夠更快地發展和得到提升。現在，CRIC中國房地產決策咨詢系統已經實現了三大轉變：即從外在的點綴到產業運作內在需求的轉變；從零星分散到規模化的信息集成系統的轉變；從附加部分到產業鏈中有機組成部分的轉變，并開始創造和提升房地產產品的附加值。

　　當今社會，信息集成度越高的就越有價值，這是信息發展的關鍵。盡管我們易居這套CRIC系統花了整整6年的時間，現在每天我們還是在不斷的更新，去年10月專家評審時，我們已經完成了全國24個城市的房地產信息整合集納。到2007年12月31日，我們的城市數量會已達到30。我們計劃在2008年的6月份，整個城市會覆蓋全國所有省會城市，大概超過40個。到2008年底，我們的系統將顯示全國70到80個城市的房地產數據。在這些數據中還有各個系統的模塊，目前為止我們有住宅、土地、商業、辦公、廣告、資訊、市場統計、分析等各項專業模塊。

　　當然信息發展的成敗不僅僅在于集成，還在于信息集成的同時能夠提供信息研究分析。我們為開發商做服務不僅僅是把信息集成交給大家就完了，還要進行研究和分析。易居中國專門設立的易居房地產研究院，擁有全國數量最為龐大的房地產專業分析師隊伍。海量的信息，使技術與專業人員形成完美結合，為專業分析師們提供了完整的數據依據，他們將數據變活，再分析。現在，易居房地產研究院和克而瑞信息技術公司每月、每周，乃至每天都有各層面的各類分析報告“出籠“。

　　不過，中國的房地產信息化還處于發展初期，與國外成熟的信息環境、咨訊運營模式相比，還有很多方面需要提高，而易居中國正是從這個角度出發，在打造自身信息系統的過程中，逐漸發現其中的商業價值。

　　記者問：最后，能否請周總簡單談談2008年CRIC的發展目標。

　　周忻答：截至2008年1月，全國已有5千余家房地產開發企業開始試用2007CRIC系統，涉及全國30個一、二線及重點城市，涵蓋全國眾多活躍的房地產開發企業。有很多著名的房地產相關企業都已經正式使用我們的CRIC系統了，他們包括萬科、綠地、城開、中信泰富、天鴻、上實、SPG瑞士信貸、摩根斯坦利、新鴻基、長江實業、凱龍瑞等一大批國內外開發公司、投資銀行等。

　　2008年易居中國CRIC系統在城市覆蓋面拓展的同時，還將全面致力于“信息集成服務”：即在普通常規服務中，通過標準化、流程化和產品化的方式，快速低價為所服務企業提供相關信息；在高端層面上，以個性化來整合資源為各類大型企業、集團提供定制服務。