本報記者 賈華杰 北京報道

　　中國的房地產史是肯定要記住楊國強這個名字的，因為他一邊宣揚著要在中國賣最便宜的房子，一邊卻深陷土地違法問題的漩渦。他并非“為富不仁”，但財富的源頭呢？正如他一再宣稱的合法合規嗎？

　　這一年來，外表和善、內心強硬有加的楊國強先是躊躇滿志，風生水起，進而遭遇挫折，麻煩不斷，甚至在內部無奈地說：“早知道這樣不上市多好。”

　　“把生意做到全中國”

　　今年53歲的楊國強，起家于廣東順德鄉下。上世紀80年代，就開始有自己的建筑施工隊伍；1992年，就和另外幾個同鄉一起創建了大型樓盤——順德碧桂園；僅僅15年的時間，楊國強帶著他的碧桂園擴展到內蒙古、遼寧和安徽等省區。

　　在順德碧桂園創建的初期，他一定沒想到日后他會成為中國房地產的一個焦點人物，被當地人喚作“BOSS楊”的楊國強，也一定沒有想到能在香港資本市場上呼風喚雨。

　　2007年4月，碧桂園(2007 HK)在香港上市，集資百億元。是時香港新世界集團鄭裕彤、恒基地產李兆基、和記黃浦李嘉誠與新加坡政府旗下的淡馬錫股份紛紛入股。

　　在這個員工們俗稱自己是“村里人”的公司里，楊國強一再提起企業的愿景：“沃爾瑪的利潤率只有3%，但已經是全世界最有錢的家族了。就算我賣房子的利潤率只有5%，如果能把生意做到全中國每個城市、縣城、城鎮，那多棒！”

　　但當時就有人提出，表面上看起來，碧桂園的事業在擴大，但企業面臨政策的危險性也在加大。

　　危機仍將延續

　　就在楊國強充滿斗志四處圈地之后不久，2007年10月底，國土部開始著手調查碧桂園在重慶長壽區的項目。碧桂園在土地方面的灰色地帶，首次被媒體曝光。投資者的信心開始下降，受此影響，11月初，碧桂園計劃發行了15億美元的債券計劃至此也無限期擱置。

　　在此后兩個星期里，碧桂園在湖南張家界、內蒙古烏蘭浩特零價拿地的情況先后被曝光。楊國強與國家現有土地法律法規的沖突越發明顯起來。

　　“聰明”的楊國強顯然感覺到了媒體輿論的壓力，他開始嘗試捐助慈善與教育事業，來得到社會的認可。“現在有人罵我為富不仁，我才站出來。我想讓大家知道，這個樹林不是所有(鳥)都是烏鴉。”

　　但被輿論認為是“補漏洞”式的危機公關并沒有給碧桂園帶來光彩，烏鴉論也未給楊國強頭頂戴上光環。直到現在，國土部關于碧桂園土地調查還未給出說法，“BOSS楊”在其他地方的土地違規仍不斷被媒體揭發。

　　拿什么拯救夢想

　　11月21日，楊國強在中山大學的演講中這樣總結自己的生活經歷：“我18歲以前沒穿過新衣服沒穿過鞋，衣褲都是香港的親戚穿舊了才寄過來的。我在家煮飯煮了十多年，像種菜、放牛等很多農活也干過。”

　　“我從來都沒想過做什么首富，我只是踏踏實實地每天工作而已。我認為，得到他人的尊重和認同才是最重要。如果我80歲的時候走在街上，所有認識我的人都會微笑地跟我打招呼，我就滿足了。”

　　但顯然，碧桂園的現狀已經超出了楊國強的想像。

　　據熟悉楊國強的人介紹：“投資者常常會被他的執著的想法、踏實的作風所吸引。”我們或許聽到他在中山大學這段慷慨激昂的表達，也會為他的夢想觸動，然而他怎樣才能實現這個夢想？

　　或許，楊國強與碧桂園的復雜性就在這里：看似所有環節都合法的背后，楊國強將潛規則玩弄于股掌之間，其間有太多不可以言說的地方。