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新財(cái)富500富人榜發(fā)布 調(diào)控導(dǎo)致房產(chǎn)富人浮出水面http://www.sina.com.cn 2007年04月28日 11:27 《新財(cái)富》
本排名由孫紅、劉凌云、李凌、孔鵬、于欣、何雨華、周瑩、毛學(xué)麟、陳福組成的團(tuán)隊(duì)完成,感謝盛敏為本排名做出的貢獻(xiàn) 牛市造富 今年的“《新財(cái)富》500富人榜”與宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相互映證,呈現(xiàn)出了鮮明的特色。由于2006年的A股市場演繹出大牛行情,帶動(dòng)500富人的財(cái)富增值速度空前加快。今年的“500富人榜”上榜者的財(cái)富起點(diǎn)為8億元,比2006年的4.5億元提升了近一倍;財(cái)富總額為12800.2億元,增長71.5%;人均財(cái)富為25.6億元,增長了71.81%。各項(xiàng)財(cái)富統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的增速都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了往年。過去相當(dāng)一部分中國富人由境外股市制造的局面,今年開始改變,國內(nèi)股市首次成為本土富人的創(chuàng)富主場。 牛市中表現(xiàn)出色的金融與地產(chǎn)行業(yè),作為今年人均財(cái)富最多的兩大行業(yè),成為身家增長最快的富人們的大本營。受宏觀調(diào)控影響,地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈趨緊,一些大型地產(chǎn)企業(yè)紛紛在2006年上市,一些潛行的地產(chǎn)巨頭不僅財(cái)富顯現(xiàn),而且在牛市行情下財(cái)富數(shù)額大大提升。正是在“地產(chǎn)+股市”的造富效應(yīng)下,25歲的楊惠妍被推上了今年“500富人榜”的榜首,不僅成為“500富人榜”推出五年來的第一位女性首富,也堪稱全球富人年輕化潮流中的典型代表。 隨著500名富人財(cái)富總額的高速增長,他們之間也出現(xiàn)了財(cái)富加速集中和兩極分化的特征。個(gè)人財(cái)富在30億元以上的富人掌握了7271.4億元的財(cái)富,占500富人總財(cái)富的57%,和前兩年相比大幅上升;而10億元以下富人所擁有的財(cái)富只占到500富人總財(cái)富的7%,財(cái)富占比出現(xiàn)了大幅下降。富者益富的馬太效應(yīng)反映得淋漓盡致。 從地區(qū)分布看,今年浙江仍是產(chǎn)生富人最多的省份,但浙江富人的財(cái)富總額卻不到今年富人榜中財(cái)富最多的省份廣東的一半。浙江富人們80%以上從事的是紡織服裝、化纖、汽車零配件、包裝材料生產(chǎn)等低端制造業(yè),而廣東上榜的富人中,40.84%來自去年最為熱門的金融和地產(chǎn)行業(yè),這29名廣東金融、地產(chǎn)富人的財(cái)富總數(shù)達(dá)到1979.6億元,占廣東富人財(cái)富總額的63.99%。 本刊研究員 孫紅/文 今年已是第五度推出的“《新財(cái)富》500富人榜”,再次成為研究中國內(nèi)地創(chuàng)新商業(yè)模式、反映內(nèi)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要參照。從2007年“新財(cái)富500富人榜”的上榜者及其財(cái)富創(chuàng)造與增值路徑看,股市高漲、宏觀調(diào)控、制造等行業(yè)增長方式轉(zhuǎn)型等經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的變化,對(duì)于富人們的財(cái)富漲落產(chǎn)生了重要的影響,500富人的財(cái)富變遷與宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相互映證,呈現(xiàn)出了鮮明的時(shí)代特色。 股市造富效應(yīng)顯現(xiàn) 富人財(cái)富增長空前加速 分析本屆的“《新財(cái)富》500富人榜”,一個(gè)最大的特點(diǎn)就是財(cái)富增長出現(xiàn)了空前的加速,500富人的財(cái)富總額、人均財(cái)富和上榜門檻均顯著提升。今年上榜的500名富人的財(cái)富總額由去年的7465億元增加至12800.2億元,增長71.5%,增幅比上年提高47.6個(gè)百分點(diǎn);人均財(cái)富由去年的14.9億元提高至25.6億元;上榜門檻由去年的4.5億元提高至8億元,上升77.8%,升幅比上年提高49.2個(gè)百分點(diǎn)。上述各項(xiàng)財(cái)富統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的增速都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了往年。 從《新財(cái)富》最初推出富人排名的2003年開始,能夠連續(xù)5年上榜的富人現(xiàn)在只剩下了202位,僅為當(dāng)初的50%(2003年為“400富人榜”)。2007年,他們的財(cái)富總額是5784.9億元,比上一年增長52.58%。值得注意的是,他們今年財(cái)富上升的速度(52.58%)也空前加快,已經(jīng)達(dá)到了去年(12.71%)的4.14倍。 牛市行情成財(cái)富增值催化劑 富人們的財(cái)富增長空前加速,股市大漲是一個(gè)重要原因。2006年,在股權(quán)分置改革繼續(xù)推進(jìn)及國內(nèi)流動(dòng)性充裕的背景下,A股市場展開了一輪波瀾壯闊的牛市行情,上證指數(shù)全年漲幅達(dá)130.43%,深圳綜合指數(shù)漲幅達(dá)97.53%,截至2006年12月29日,滬、深兩市總市值為89403.9億元,較上年增長175.68%,占GDP的比重已達(dá)49.62%。股市大牛,持有上市公司股份的富人財(cái)富也隨之大大增長,如蘇寧電器的掌舵者張近東的財(cái)富即由去年的32.5億元大漲至今年的109億元,排名由去年的47位升至今年的躋身第十位,顯示國內(nèi)股市首次成為本土富人的創(chuàng)富主場,像施正榮那樣的中國富人海外制造的局面正在改觀。 富人榜中“最快成長50人”和“最快跌落50人”排名,反映了一年內(nèi)財(cái)富變化最大的群體。分析本屆“最快成長50人”,我們可以看到一個(gè)最大的變化是,因?yàn)閾碛蠥股上市公司而獲得最快成長的富人大幅增加,比例達(dá)到28%,去年這一比例僅為20%。股權(quán)分置改革及國內(nèi)股市的興旺,正成為中國富人財(cái)富增長的催化劑。例如,福耀玻璃(600660)的曹德旺家族去年財(cái)富為12億元,排名184位,而今年的財(cái)富大幅增長565%,達(dá)到79.8億元,排名也上升到第24位;金發(fā)科技(600143)的袁志敏、熊海濤夫婦去年財(cái)富為7.2億元,排名343位,而今年的財(cái)富大幅增長417.1%,達(dá)到37.2億元,排名也上升到第85位;用友軟件(600588)的王文京、三一重工(600031)的梁穩(wěn)根也是類似情況,財(cái)富在去年都獲得了高速增長。上述這一類人正成為股改的最大受益者。 不僅如此,國內(nèi)A股市場日益強(qiáng)大的造富功能,似乎正在吸引那些已經(jīng)有了海外上市公司的富人們的高度重視,最近,分眾傳媒(FMCN)的江南春和國美電器(00493.HK)的黃光裕紛紛表達(dá)了回國內(nèi)上市的強(qiáng)烈愿望。 金融股成就“富人中的富人” 2006年的股市中,工商銀行、民生銀行、平安保險(xiǎn)等所屬的金融板塊表現(xiàn)優(yōu)秀,涉足金融投資的富人也從中獲得了豐厚的回報(bào)。雖然民營資本進(jìn)入金融行業(yè)面臨較高門檻,但門檻高也意味著進(jìn)入之后的利潤回報(bào)相對(duì)豐厚。2007年,金融行業(yè)富人的人均財(cái)富為44.6億元,較上屆的22.2億元大幅增長100.8%,成為2007年“《新財(cái)富》500富人榜”上人均財(cái)富最多的行業(yè),金融行業(yè)富人也成為“富人中的富人”。 值得一提的是,史玉柱、劉永好、盧志強(qiáng)、張宏偉、李兆會(huì)等投資民生銀行(600016)的富人們在去年獲得了可觀的回報(bào),雖然他們的主業(yè)并不是金融,投資銀行充其量只能算是多元化經(jīng)營的一角,但是去年民生銀行股價(jià)大幅上漲341%,成為了他們財(cái)富增長的最大引擎。以史玉柱為例,他持有的民生銀行(600015)和華夏銀行股權(quán)價(jià)值就達(dá)到39.69億元(以2006年12月31日股價(jià)計(jì)算),相當(dāng)于他全部財(cái)富的75%。 平安保險(xiǎn)(601318)仍然是金融行業(yè)富人的大本營,本次金融行業(yè)上榜的10位富人當(dāng)中就有9位來自平安,較上屆增加2人,上屆來自平安的金融首富劉方下榜,而廣東人朱炳洋、海南人王偉、深圳人林立上榜。為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的變化呢?2005年12月30日,劉方將其在裕昌隆工貿(mào)的75%的股權(quán)以1312.5萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了海南人王偉,將其在恒豐永業(yè)的80%的股權(quán)以1400萬元轉(zhuǎn)讓給了廣東人朱炳洋,就這樣,目前價(jià)值過百億元的平安股權(quán)以區(qū)區(qū)不到3000萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓了,于是今年的富人榜就多出來兩位“新貴”王偉和朱炳洋。 “地產(chǎn)+股市”成超速創(chuàng)富引擎 雖然國內(nèi)股市造富功能日益強(qiáng)大,而今年誕生的兩位財(cái)富在數(shù)百億級(jí)的首富—楊惠妍和許榮茂,仍然由海外上市成就(表1),而且均分布于房地產(chǎn)行業(yè)。事實(shí)上,今年“500富人榜”的前10名富人中就有7位來自房地產(chǎn)行業(yè)。 超級(jí)富豪香港制造 400億元級(jí)的首富楊惠妍所控股的碧桂園(02007.HK)去年就傳出赴港上市計(jì)劃,按照“新財(cái)富500富人榜”的財(cái)富評(píng)估方法,對(duì)于已披露海外上市計(jì)劃的非上市公司,不再用凈資產(chǎn)為參照,而是參照類似上市公司的市值計(jì)算。所幸的是,就在本榜單即將正式出爐之際,碧桂園公布了招股說明書,使我們得以較為精確地計(jì)算楊惠妍的財(cái)富。按照碧桂園4.18-5.38港元的招股價(jià)格,我們?nèi)∑渲兄?.78元,而楊惠妍代表其家族持有碧桂園95.2億股,我們可以保守地計(jì)算出楊惠妍所代表家族財(cái)富為455.1億元。楊惠妍家族同時(shí)也是今年的財(cái)富最快成長富人第一名。 排名第二的300億元級(jí)富人許榮茂,也是因?yàn)槠煜率烂康禺a(chǎn)(00813.HK)在香港上市而帶來財(cái)富的大幅增長。 調(diào)控導(dǎo)致房地產(chǎn)富人浮出水面 房地產(chǎn)業(yè)是2006年宏觀調(diào)控的重點(diǎn)領(lǐng)域之一,政府出臺(tái)了一系列政策措施,從稅收、信貸、土地等政策等多個(gè)方面,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的調(diào)控和監(jiān)管,著力調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu);國務(wù)院出臺(tái)了關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知,加強(qiáng)土地調(diào)控,從緊控制新增建設(shè)用地,嚴(yán)肅查處重大土地違法案件,制止違法違規(guī)用地行為;實(shí)施土地增值稅;針對(duì)國內(nèi)房地產(chǎn)領(lǐng)域外商投資增長較快、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在境內(nèi)購買房地產(chǎn)比較活躍的狀況,建設(shè)部、央行等6部委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》,對(duì)外資進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場進(jìn)行規(guī)范,以控制住房價(jià)格的過快上漲。 而從今年的“500富人榜”來看,房地產(chǎn)業(yè)仍是財(cái)富新貴迭現(xiàn)的領(lǐng)域。2006年“500富人榜”中房地產(chǎn)業(yè)富人占有81席,其財(cái)富總額為1741.1億元,比上年增長了27.7%。今年的房地產(chǎn)業(yè)富人增加至92席,其財(cái)富總額為3870.8億元,比去年大幅增長了122.32%。今年房地產(chǎn)業(yè)富人的人均財(cái)富為42億元,較上屆21.5億元的人均水平幾乎翻番,在各行業(yè)中列第二位(表2)。 初看起來,似乎宏觀調(diào)控并未給房地產(chǎn)業(yè)帶來消極影響,而實(shí)際上,正是由于宏觀調(diào)控,地產(chǎn)企業(yè)資金鏈趨緊,導(dǎo)致該行業(yè)企業(yè)大規(guī)模IPO,使其控制人的財(cái)富全部浮出水面,并隨著2006年股市的高漲大幅升值。正是在“地產(chǎn)+股市”兩大超級(jí)引擎的驅(qū)動(dòng)下,25歲的楊惠妍被推上了今年“500富人榜”的榜首,不僅成為“500富人榜”推出5年來的第一位女性首富,也是最年輕的首富。這也正體現(xiàn)了全球富人年輕化潮流。 由于地產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大的創(chuàng)富效應(yīng),一些富人也紛紛將控制的上市公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為房地產(chǎn),其中的典型如黃偉(第20位)將房地產(chǎn)資產(chǎn)置入中寶股份(600208),劉志強(qiáng)與翟美卿夫婦(第102位)將地產(chǎn)與商貿(mào)業(yè)務(wù)注入山東臨工(600162),并更名為香江控股,一方面更容易為資本市場所追捧,實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值,另一方面,更多的融資渠道也可以緩解地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)資金緊缺的壓力。 財(cái)富加速集中,富人兩極分化 從上榜者的財(cái)富分布來看,隨著本屆500富人財(cái)富的高速增長,個(gè)人財(cái)富呈現(xiàn)出加速集中和兩極分化的特征,個(gè)人財(cái)富在30億元以上的富人掌握了7271.4億元的財(cái)富,占500富人總財(cái)富的57%,和前兩年相比大幅上升;而30億元以下各財(cái)富量級(jí)的富人財(cái)富占比都有不同程度的下降,特別是10億元以下富人所擁有的財(cái)富只占到500富人總財(cái)富的7%,財(cái)富占比出現(xiàn)了大幅下降。富者益富的馬太效應(yīng)反映得淋漓盡致(圖3)。 發(fā)達(dá)地區(qū)富人財(cái)富集中加劇 從各地上榜富人的總?cè)藬?shù)來看,浙江、廣東、北京、江蘇、上海位列前五,而從各省富人擁有的總財(cái)富看,則是廣東、上海、浙江、江蘇、北京分列前五,反映出五地經(jīng)濟(jì)仍處于全國領(lǐng)先水平。值得一提的是,此次海南有兩人上榜、寧夏有一人上榜,打破了此前兩省無富人上榜的紀(jì)錄,他們分別是海南的林宗歧、景柱和寧夏的孫珩超(圖4、5)。 浙江、江蘇、廣東、北京、上海歷年來都是“500富人榜”上富人最為集中的地區(qū),本屆同樣如此。2007年,這5個(gè)地區(qū)的上榜富人占500富人總數(shù)的59%,不過,人數(shù)占比并沒有延續(xù)2004年以來的上升趨勢,較上屆有所下降。相比之下,他們所擁有的財(cái)富占上榜者財(cái)富總額的比例卻達(dá)到了69.2%,有加速上漲的趨勢,反映出本屆上榜的此五地富人財(cái)富有集中加劇的趨勢(圖6)。 地區(qū)首富反映當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特色 從各地區(qū)首富的情況看,首富們所在的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域呈現(xiàn)多元化特點(diǎn)(表3)。各省區(qū)不同的資源環(huán)境,產(chǎn)業(yè)政策趨向不同,形成了地區(qū)首富行業(yè)多元化特點(diǎn)。例如山西當(dāng)?shù)孛禾抠Y源豐富,當(dāng)?shù)氐睦钫讜?huì)家族(第59位)、賈廷亮與王鎖蘭夫婦(第86位)等富人便利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢煤炭資源發(fā)展鋼鐵冶煉及焦炭生產(chǎn);河南是個(gè)農(nóng)業(yè)大省,食品企業(yè)眾多,李偉(第71位)打造的思念食品成為中國速凍食品第一品牌;湖南長沙被譽(yù)為“中國重工機(jī)械之鄉(xiāng)”,在當(dāng)?shù)赜忻鞔_的產(chǎn)業(yè)政策支持、充裕的技術(shù)后備支援,梁穩(wěn)根(第30位)領(lǐng)導(dǎo)下的三一集團(tuán)因而成為了中國民營重工第一。盡管各地首富從事的行業(yè)各具特色,但是了解地區(qū)特點(diǎn),充分利用當(dāng)?shù)貎?yōu)勢資源,順應(yīng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策方向卻是他們的共性。 浙江富人最多,廣東富人最富 2006年上榜的浙江富人有107人,財(cái)富總額為1199.3億元,在人數(shù)和財(cái)富總額上均處在第一的位置,今年浙江雖然仍是富人最多的省份,但在財(cái)富總額上卻不到廣東富人的一半。廣東富人今年的財(cái)富總額是3093.8億元,較2006年大增201.75%,成為今年富人榜中財(cái)富最多的省份。不僅如此,和浙江上榜富人的人數(shù)下降相比,廣東上榜富人的人數(shù)也有了大幅提高,今年上榜的廣東富人較去年增長了38.89%。 進(jìn)一步解析兩省富人們的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),我們可以看出,浙江富人們80%以上從事的是紡織服裝、化纖、汽車零配件、包裝材料生產(chǎn)等低端制造型產(chǎn)業(yè),而在去年最為熱門的地產(chǎn)、金融等行業(yè)卻涉獵較少;與之相反的是,廣東此次上榜的金融和地產(chǎn)富人就有29位,占廣東上榜總?cè)藬?shù)的40.84%,這29位富人的財(cái)富總數(shù)就達(dá)到1979.6億元,達(dá)到廣東富人財(cái)富總額63.99%,超過浙江上榜富人財(cái)富總額32%。 各行業(yè)富人的人均財(cái)富差異明顯 此次上榜的新晉富人有147名,占500富人總數(shù)的29.6%。從行業(yè)分布來看,制造行業(yè)的新晉富人36名,人數(shù)最多,占新晉富人總?cè)藬?shù)的24.32%,表明“中國制造”仍然是中國主要的造富場(表4)。不過,隨著中國經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)型,制造業(yè)上榜富人控制的企業(yè)也都進(jìn)行著向環(huán)保、資源再利用等方向的轉(zhuǎn)變。 上屆“500富人榜”人均財(cái)富最多的行業(yè)是媒體和娛樂,而本屆富人榜的金融和房地產(chǎn)行業(yè)等傳統(tǒng)行業(yè)分別超越媒體和娛樂,居人均財(cái)富最多行業(yè)的前兩位,這兩個(gè)行業(yè)富人的人均財(cái)富超過40億元,較上屆增長100%以上,高出本屆富人25.6億元人均財(cái)富50%以上,反映出金融和房地產(chǎn)行業(yè)仍是超級(jí)富人的主要誕生地。 同時(shí),本屆有2/3的行業(yè)人均財(cái)富低于25.6億元的人均水平,交通運(yùn)輸、石油天然氣等行業(yè)富人的人均財(cái)富甚至還不到金融、地產(chǎn)的1/3,各行業(yè)富人人均財(cái)富差異明顯(圖7)。 媒體及娛樂行業(yè),創(chuàng)新推動(dòng)下的財(cái)富增長 上屆的媒體及娛樂行業(yè)富人人均財(cái)富32.4億元,是各行業(yè)人均財(cái)富最高者。本屆媒體及娛樂行業(yè)富人的人均財(cái)富為38.6億元,落后于金融和房地產(chǎn)行業(yè)的44.6億元、41.6億元,排到了第三的位置。從人均財(cái)富的增速來看,雖然媒體及娛樂行業(yè)的人均財(cái)富較上屆增長了19%,但是僅高于交通行業(yè),排到了倒數(shù)第二的位置,而連續(xù)三年排在“《新財(cái)富》500富人榜”前十名的行業(yè)代表富人丁磊,更是被擠出了前十。 造成這種結(jié)果的原因,一方面是因?yàn)榇舜紊习竦拿襟w及娛樂行業(yè)富人所控制的上市公司80%都在納斯達(dá)克上市,而其他行業(yè)富人的上市公司在香港或內(nèi)地上市的居多,同時(shí),去年納斯達(dá)克指數(shù)全年漲幅僅為8.97%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于上證綜指130%和香港恒生指數(shù)34.5%的全年漲幅;另一方面,從行業(yè)屬性看,這也反映出這一行業(yè)缺乏新的增長亮點(diǎn)而面臨成長尷尬,創(chuàng)新方能推動(dòng)財(cái)富的持續(xù)增長。 今年在創(chuàng)新方面推動(dòng)財(cái)富增長的典型例子就是盛大網(wǎng)絡(luò)(SNDA,NASDAQ)的陳天橋。2005年底,盛大為了應(yīng)對(duì)市場日趨激烈的競爭環(huán)境,宣布實(shí)行CSP模式(免費(fèi)網(wǎng)游模式),這一轉(zhuǎn)變直接導(dǎo)致盛大2005年四季度嚴(yán)重虧損近5.4億元,市場也對(duì)盛大的新業(yè)務(wù)模式的盈利能力表示懷疑,盛大股價(jià)也由此大幅下挫,陳天橋身家也由2005年的150億元跌至2006年的53億元。不過盛大在經(jīng)歷了2005年底至2006年初的短期陣痛后,收入開始回升,新的免費(fèi)游戲戰(zhàn)略已見成效。財(cái)報(bào)顯示,盛大2006年四季度凈營收同比增長30.5%,達(dá)4.7億元。其中,網(wǎng)游凈營收同比增長44.3%,達(dá)4.5億元,占全部凈營收的95.7%。四季度凈利潤2.4億元,較2005年同期有了質(zhì)的改善,盛大的股價(jià)也由2005年底的15.24美元上漲到2006年底的21.67美元,從而使得陳天橋今年的身家較上屆大幅增長32%,成為媒體與娛樂行業(yè)增長較快的富人之一。(完)
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