梁振英挾4億美元試水內地房地產

　　英文虎報記者 香港報道

　　受到在內地輝煌戰績的鼓舞，全球知名房地產咨詢公司DTZ Holdings 計劃拓展基金管理業務多元化發展，動用中東投資基金中的4億美元(合31.2億港元)，在內地房地產行業尋找新的獲利機會。

　　DTZ亞太區主席梁振英表示，這筆投資基金標志著DTZ首次嘗試新業務領域。

　　DTZ在公司金融管理方面具有豐富經驗，也是內地房地產咨詢行業之翹楚，新業務是DTZ在內地擴張策略的重要組成部分。

　　“我們非常熟悉內地房地產市場的情況，在促進內地經營業務的多元化、拓展經營品種方面具有優勢。”梁振英告訴《英文虎報》記者。

　　梁振英透露，DTZ中東投資基金將密切關注內地非住房物業市場，作為長期投資購入相關資產。

　　在房地產行業馳騁近30載的梁振英對上海和北京的辦公房屋市場前景表示相當樂觀。

　　梁振英曾擔任仲量行(Jones Lang Wootton) 的合伙人，仲量行是全球五大國際地產顧問行之一——仲量聯行的前身，1999年，仲量行與拉塞爾合伙公司合并后成立了仲量聯行。1988年，梁振英經手上海史上首次國際土地招標，奠定了自己在房地產咨詢行業內的行家地位。

　　1993年，他離開仲量行，開創了自己的房地產咨詢公司梁振英測量師行，并迅速將其發展為亞太區最具規模的物業顧問公司之一。

　　2000年1月1日，梁振英測量師行與兩間久負盛名的物業顧問公司——英國的DTZ及新加坡的戴玉祥產業咨詢公司合并，更名為戴德梁行。梁振英任董事會主席。

　　2006年12月14日，戴德梁行宣布，將旗下的70%股權與在英國倫敦交易所上市的DTZ Holdings以互換股份及現金支付方式，進一步統一戴德梁行北亞區及DTZ Holdings的股權。交易完成后，戴德梁行主席梁振英占DTZ控股的股權將增至4.61%，成為DTZ Holdings的四大股東之一，同時也是最大的個人股東。梁振英晉身DTZ董事局，出任亞太區主席一職。

　　DTZ Holdings目前在上海、北京、深圳等12個內地城市設有分支機構，現在，它又把擴張的目光瞄準了山東、江蘇和福建。

　　近年來，外資對北京、上海兩地的辦公地產顯示出極大的興趣，包括摩根士丹利在內的眾多外資機構紛紛投資內地房地產市場，分享中國經濟繁榮帶來的巨大收益。

　　“作為基金經理，DTZ不會投資地產行業，以避免利益沖突。”梁振英說，“從全球范圍看，DTZ在亞太地區、歐洲和美國的事業發展基礎非常牢固。未來一兩年內，DTZ希望能夠成長為世界上最大的地產咨詢機構之一。美國市場上還有很大的發展空間，我們將繼續在美國市場上收購一些房地產公司。”

　　來源：經濟觀察報網