紫玉山莊的女莊主黃紫玉 誤入地產界的女強人

　　提要：紫玉山莊似乎已經成為誤撞入地產界的黃紫玉的標志性的事業顛峰。其實，在黃紫玉的生意詞典里，做地產生意是一件很嚴肅的事情

　　插語：有意思的是，改造后的紫玉山莊還招來了外邊許多鳥類，野鴨竟然也越養越多。“適合動物居住的環境，一定也適合人類生活。”黃紫玉笑著說

　　文/ 本刊記者 闞世華

　　三十年前，年輕的黃紫玉把自己創業的想法告訴了父親，“你準備未來賺多少錢啊？”父親笑著問，黃紫玉想都沒想，順口回答，“我要賺1000萬美金。”

　　回憶當時的情景，目前身為北京紫玉山莊董事長的黃紫玉仍然記得父親充滿慈愛的話語：“孩子，你別再胡思亂想了。你要是用錢，我現在就給你10萬，然后再去你哥哥的公司那邊拿990萬，這樣你就有1000萬美金了，你還要去外面瘋什么？”

　　黃紫玉隨即告訴父親，“我不是為了錢而要出去的，所以你給的1000萬我不要。我只想自己去做事情，并把事情做大。”

　　2006年4月20日，著深灰色服裝、黑色太陽鏡、圓領帽的黃紫玉，先帶著記者觀賞紫玉山莊的景色，并饒有興致的介紹介紹每一處風景，看得出，她對自己打造的有著“北京最大的人工肺”美譽的紫玉山莊非常自豪。

　　在自己的辦公室里坐定，她對《中國新時代》記者說：“我不是為了這1000萬美金而要賺這些錢，我只想去經歷這個過程，這是人生的一個過程。”

　　經過多年闖蕩，不依靠家族資助的黃紫玉，從自己積攢下來的15萬元零花錢起家，發展到了目前擁有的億萬身價。

　　這位眾人眼中名符其實的女強人身兼多職——香港恒豐集團主席、北京紫玉山莊董事長等，其實，在眾多的職位中，黃紫玉最為看重的是全國政協委員，因為這是臺商中第一個任全國政協委員的女商人。

　　不服氣的百億富豪

　　如今，地產界的說法是：黃紫玉的身價已經超過百億。對這樣的傳言黃紫玉付之一笑：“如果我要是有百億身價，我也該上富豪榜了，可是我榜上并沒有我啊？”

　　黃紫玉認為，在商業社會中，商人擁有多少個億，其實是最不可靠的，只有那些并沒有幾個錢的人，才愿意把自己吹大，做同一行的，彼此心中都有數。

　　恰恰是沒有入選富豪榜，已屆六旬的黃紫玉一直被籠罩著財富的神秘光環，然而她表示：“許多人覺得我很神秘，其實，我的成長與家族關系并不大。財富對于我意義不是很大，賺取財富固然重要，但更重要的是先要做好人！”

　　追溯這位女強人的身世，似乎是一件頗為復雜的事情。20世紀40年代末，年幼的黃紫玉沒能隨父兄前往臺灣，而是留在了祖國大陸。那年，她僅僅七歲。直到30歲左右，黃紫玉才遷居香港與家人團聚，此時，黃紫玉的父親也開始把家族資產逐漸從臺灣轉移到香港。

　　“因為當時整體的環境讓許多人感到危機，有錢人最顧及的就是財富。于是，父親和我的幾個兄弟就決定去香港開公司，將財產盡可能留在境外。”黃紫玉說。

　　當時，家人一再告訴黃紫玉，無需再去奮斗掙錢，家里有足夠的能力和條件讓她生活得很好。開始的時候，黃紫玉幫助家里做一些事，因為兄弟多，其實并不需要干什么事，整天像個閑人一樣。

　　于是，好強的黃紫玉就萌生了自己做點事的愿望，開一家完全屬于自己的公司。

　　“我始終有一種不服氣的心態。我們家在臺灣有一個大公司，在海外有20幾個分公司。香港的公司主要是將臺灣的產品取道香港，銷到美國，將利潤留在香港。但公司運作幾年后，我發現是人家在利用我。”黃紫玉當時想，自己出來做，絕對不會比他們差。

　　單獨在外面做生意的黃紫玉，是瞞著家里人做的。“我一邊做著家里公司的事情，一邊自己在外面做著自己的公司，其實家里人已經知道我自己在做公司，但是家里人并沒有問我這些問題。”黃紫玉說。

　　堅持不依靠家族背景的黃紫玉為了體現自己的能力，在家里宣布所有的公司不要和自己做生意，甚至把自己的名字“黃美廉”改為“黃紫玉”，并只和其他的公司做生意，因為她怕家人在暗中幫助她。

　　為了自己做事，年輕氣盛的黃紫玉還和家里人爭執過。那時，家里人和黃紫玉很難溝通，因為個性的黃紫玉既不回答，也不和家人吵架，始終堅持做自己的事情。

　　有一次，黃紫玉甚至為了接電話的事情和家里人生起了氣。“一天，南部的人打電話打到家里找我，當時我在臺北。家里人接的電話，說了半天，然后和對方說，你們不要再打這個電話了，這里沒有黃紫玉這個人，他們以為是騷擾電話。”黃紫玉說。當時，非常著急的她把電話搶了過來，因為家里的人都不知道她在外面還有個名字叫“紫玉”。

　　事后黃紫玉和父親解釋說，“因為我現在外面還沒有什么出息，所以我現在用自己起的名字‘紫玉’，等有出息的時候再用原來的名字，我是不想給你丟臉。”

　　聽了黃紫玉的話，父親很無奈的一笑，“你的個性和你媽媽一樣。如果沒有家里幫你，你想自己單獨在外面做生意，談何容易啊！”黃紫玉笑不做聲。

　　就這樣，黃紫玉開始了自己的創業歷程。

　　善于踩上拍子

　　堅決不用家人幫助的黃紫玉在創業時，手頭只有多年積攢下的15萬元零花錢。

　　“當時，我手上管理的美元可以說是用‘億’計的，但是我不要，并且把自己所有的職權全部取消。”黃紫玉說。

　　其實，在這15萬的背后，不僅僅是黃紫玉個人的能力，還包括家庭為她提供的社會環境。“在商場上，一說某某人的女兒，人家會很買賬。”黃紫玉仍然慶幸自己的家族聲譽。

　　從20世紀70年代末開始，黃紫玉整整做了10年的兩岸貿易。當時內地需要許多化工原料產品，包括滌綸、晴綸、長纖、短纖等等，生意比較好做。

　　“做生意是有階段性的，不過，我總能踩上拍子。當然，還是有人說我有很多很好的機會都錯過了，不應該放棄。我有時想起來也是，但人沒有那么好運的。虧本的時候輪不上，我就已經很知足了。”黃紫玉感慨的說。

　　最初，黃紫玉跑到印尼做木材生意。“我的活動能力很強，人家說什么我都愿意聽，不明白的又愿意問，加上當時家族的背景，很快便打開了局面。”黃紫玉說。

　　進入80年代，黃紫玉開始主要做向日本出口海蟄皮的生意。在浙江收購大量的海蟄皮，然后到廈門加工,“再賣給日本，利潤非常高。”

　　在黃紫玉有了點名氣后，廈門的一些老板便找到她，“讓我和他們一起搞房地產，礙于面子，我就參與了。但當時我很傻，把做房地產當做和商貿一樣去做。其實，做房地產與做商貿完全是兩回事。”黃紫玉回憶說。

　　其實，在黃紫玉的生意詞典里，做房地產生意是一件很嚴肅的事情。因為“你的房子質量如何，這是百年的，不是賺了錢就結束了。對你自己來說，這是一個標志，你自己樹了一塊碑在那兒，是你事業的見證。”

　　責任感很強的黃紫玉開始的時候因為不懂地產，雇傭了香港和臺灣的一些設計及建筑師。“我第一次做地產時，非常的不開心，因為他們要做的和我想象的不一樣。”黃紫玉回憶說。第一個房地產項目是在廈門市湖里區，盡管房子賣得很快，但到現在黃紫玉仍然覺得很不滿意。

　　誤入地產界的女強人

　　紫玉山莊內，碧波寬闊的湖面，一望無垠的綠蔭草坪。出雙入對的野鴨在湖面上嬉戲，天鵝湖邊的草地上,天鵝三五成群地悠閑漫步，孔雀則可以隨意的行走；小山上放養的鹿群，以及湖內整片紅色的魚群都顯得非常的壯觀。

　　很難想象在寸土寸金的北京，還能隱藏著這樣一個巨大的生態莊園。而這個占地1000畝，擁有五百多幢高級歐式

　　1992年初，北京市到香港招商，將今天的紫玉山莊地域規劃為綠化隔離帶，80%為園林，20%為建筑。這個規劃與黃紫玉一直想在人口繁密的市中心打造“世外桃源”的心愿不謀而合。但當時，很多人驚詫黃紫玉會在這塊相對偏僻的地方投下巨資。

　　“其實我做事情不是非常的執著，也沒有什么特定的目標。紫玉山莊這個生態地產項目，十幾萬平方米的面積雖然不是很大，但是非常有個性的地產。”黃紫玉說。

　　正是出于個性的追求，黃紫玉對于紫玉山莊是抱著藝術品的心態來操作的，而這也是黃紫玉在地產圈第一次真正找到了自己的方向。

　　紫玉山莊一草一木都是人工的，但看不出人工的痕跡，甚至為了突出生態氛圍，黃紫玉不惜花大價錢從山東、湖北等地買樹，還放養了上百只孔雀。有意思的是，改造后的紫玉山莊還招來了外邊許多鳥類，野鴨竟然也越養越多。“適合動物居住的環境，一定也適合人類生活。”黃紫玉笑著說。

　　當年一頭撞入地產界的黃紫玉依然在繼續著自己的地產事業，而紫玉山莊的似乎已經是一個標志性的顛峰。“今后的其他項目，肯定要超越的紫玉山莊的，我們每年都會超越自己的目標。”黃紫玉說。

　　經過多年的經歷，黃紫玉已經熟知做地產的竅門，很多項目的具體設計，黃紫玉都會親自參與其中。“上個月，我剛剛在廈門的谷浪嶼島買了一個占地10畝的地皮，準備再建設一個高檔的私人會所。”黃紫玉得意的說。