神秘低調吳亞軍：吸引超級金主目光的女人

　　龍湖很出名，很多重慶人都知道。水晶酈城、北城天街、香樟林、藍湖郡這些都是大家耳熟能詳?shù)臉潜P。龍湖很神秘，很多人只知道龍湖的老板是名女性，是重慶市人大代表，但外界幾乎沒人見過她。

　　信報記者 廖青蘭 報道

　　1、財富軌跡

　　賣房比賣菜還快(主)

　　對于吳亞軍在哪一年進軍地產(chǎn)界有不同的說法。有記者在媒體上報道她是1995年才進入地產(chǎn)圈。而實際上，在1995年參股創(chuàng)建重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司之前，吳亞軍已于1993年便成立了涉及房地產(chǎn)開發(fā)的重慶佳辰經(jīng)濟發(fā)展有限公司并任董事長一職。

　　1995年6月，應該算是吳亞軍真正大舉進軍地產(chǎn)界的日子。

　　當時，她與中建科產(chǎn)業(yè)有限公司合資成立了重慶中建科置業(yè)有限公司，注冊資金達1000萬。新成立的公司立馬確立了以

　　不久，由佳辰經(jīng)濟發(fā)展有限公司控股的重慶中建科置業(yè)有限公司更名為重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司，而佳辰經(jīng)濟發(fā)展有限公司隨后也更名為重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司。

　　1995年開發(fā)的龍湖南苑是吳亞軍的第一個項目，，當時沒有開發(fā)經(jīng)驗，沒有企業(yè)品牌，幾乎是什么都沒有，但在最終建成之后的南苑在建筑、景觀、配套、

　　隨著南苑項目的開發(fā)，吳亞軍總結并形成了一套自己的管理體系，由此第一桶金也收入囊中，并初步樹立起了龍湖品牌。

　　1999年西苑啟動，吳亞軍首創(chuàng)了板式圍合、樣板景觀。一出市便成為搶手貨，說當時“賣房比賣菜還快”一點也不夸張，資金也由此充裕起來。

　　盡管荷包鼓了起來，但吳亞軍沒有將龍湖這塊牌子遍地開花。她說企業(yè)不能貿然擴張，

　　因為，潛在風險難以評估。

　　直到2000年，吳亞軍才開始大手筆開發(fā)龍湖的系列品牌，香樟林、北城天街、楓香庭、藍湖郡接踵而來。今年，龍湖更是同時運作了藍湖郡西岸、水晶酈城、紫都城、觀山水四個大型樓盤，最終將龍湖打造成為重慶乃至西南第一家銷售金額超過20億元的專業(yè)地產(chǎn)公司。

　　2、富豪動向

　　聯(lián)姻置地圖與國際接軌(主)

　　2004年10月，吳亞軍本著學習的心態(tài)，聯(lián)姻

　　一改過去的低調，她10多年首次公開接受采訪稱，她將可以在國際化的平臺上，學習在國際規(guī)范下做事，學會把企業(yè)做到更透明，學習先進的管理體系。

　　她表示，龍湖的理想是做百年老店。與置地合作，長遠的利益超過眼前的利益。如果不通過這樣的形式進行貼身合作，她也無法學到一個屹立100多年的國際化房企精微的東西。

　　吳亞軍聯(lián)姻置地的真實所圖是與國際接軌，對此她相當坦誠。認為有置地這樣的伙伴，更容易得到國際社會的信任。這將龍湖進入國際舞臺的時間表提前了幾年。

　　令她多少有點受寵若驚的是，自從去年10月他們和置地集團接洽后，先后已有20多個國際級的資金經(jīng)理主動與之接觸，而這之中的每一個人，都是手握數(shù)十億美元掌控權的超級金主。

　　3、經(jīng)典傳聞

　　專程去深圳討教王石(主)

　　吳亞軍與萬科集團掌門人王石在很早以前就認識。90年代中后期，中國地產(chǎn)開始升溫，深圳萬科集團成為當時中國地產(chǎn)界的翹楚，吳亞軍為此專程去深圳拜訪萬科，虛心向王石討教做房地產(chǎn)的門道，龍湖就此迅速在重慶地產(chǎn)界站穩(wěn)腳跟。

　　“善于學習，精于操作。”國內房產(chǎn)行業(yè)著名策劃人王志綱這樣評價吳亞軍。

　　王志綱說，與吳亞軍合作這么多年以來，從她身上能發(fā)現(xiàn)謙卑和嚴謹溶為一體。她總是說她還沒有做好，盡管她比許多人都做得好。她把一家小企業(yè)做大做強，盡管已經(jīng)相當成功，但在她的身上卻看不到浮躁的痕跡。

　　4、個人檔案

　　龍湖的掌門人——吳亞軍

　　1964年5月出生于合川，1984年7月畢業(yè)于西北工業(yè)大學，曾從事過機械工程師、記者、編輯等工作。

　　吳亞軍1993年開始涉足房地產(chǎn)行業(yè)，并擔任重慶佳辰經(jīng)濟發(fā)展有限公司董事長。1995年參股創(chuàng)建重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司(原重慶中建科置業(yè)有限公司)并擔任總經(jīng)理職務至今。現(xiàn)任重慶市人大代表、重慶市工商聯(lián)(總商會)副會長、重慶市總商會房地產(chǎn)商會副會長。